ウスダム高崎２号棟
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 口コミ | メリット:15件 デメリット:15件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
高崎市 |
ウスダム高崎２号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。上信電鉄／高崎駅 徒歩7分
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利用可能路線
『高崎駅』 JR上越新幹線 JR北陸新幹線 JR湘南新宿ライン高海 JR八高線 JR高崎線 JR信越本線 JR両毛線 JR上越線 上信電鉄
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所在地(住所)
群馬県高崎市鶴見町15-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
1980年2月
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総戸数
44戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
高崎市立南小学校
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中学校区域
高崎市立高松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ウスダム高崎２号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ウスダム高崎２号棟の【賃貸】物件情報
ウスダム高崎２号棟の口コミ・評判
2021年9月
ぬもまさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
高崎駅のホームまで徒歩10分（実測）という好立地 新幹線を使えば東京まで１時間もかかりません。 飲食店や飲み屋さんも充実 群馬県で唯一車のいらない地域だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
駅近にもかかわらず、治安はわるくない 小さめ公園も近くにある 市役所や大きい公園、図書館も高崎駅からバスかレンタルサイクル（無料）がある |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 管理人はいないが、ちゃんと管理はされているため、エレベーターの管理や放置自転車の撤去はちゃんとしてくれる |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
東向きで日当たり良好 夏場は次の回を回しているうちに乾きます |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
とりあえず、なんでもある 食品、日用品は駅ビル ケーキ屋も駅ビル 贈り物はちょっとしたものなら駅ビルのハラダ、ちょっといいものなら高島屋が徒歩圏内 外食どころも多い |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
保育園、小学校、中学校徒歩圏内 高校は自転車で行ける地域にいくつか クリニック徒歩圏内 国立病院は高崎からバスまたはタクシー マンション内のコミュニケーションはエレベーター内で挨拶程度 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【高崎駅に対する口コミ】交通の要衝で有名な高崎駅。新幹線が止まることは勿論、高崎線や両毛線、湘南新宿ライン、信越本線、上越線、八高線、吾妻線、上信電鉄と在来線の選択肢も豊富にあるのも魅力的。高崎駅周辺でも安くマンションが借りることができます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【高崎駅に対する口コミ】高崎駅周辺には、OPA・高島屋・スズランなどの大型施設があります。そのため、駅近くでも十分楽しめることができます。街灯などもきちんとしており、治安が悪いということは感じません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【高崎駅に対する口コミ】素敵な個人店が多いです。クラフトビールにこだわるお店。一癖も二癖もある素敵な店主とお話ができるのもいい。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【高崎駅に対する口コミ】幼稚園・学校については十分なくらいあります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【高崎駅に対する口コミ】駅周辺にオーパや高島屋などがあります。飲食店もたくさんあるので駅周辺で1日過ごすこともよくありました。また、ぐんまちゃんを推しており、駅なかにぐんまちゃんのグッズショップもあるので、ちょうど今アニメも放送していますし、お好きな方はいかがでしょうか。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【高崎駅に対する口コミ】めちゃめちゃ大きな駅で綺麗です。 立派な駅舎です。 １階には観光案内所やコンビニがありお土産屋さんや駅弁屋さんや函館の有名なお菓子屋さんなどがあります。 ２階には有名なラーメン屋さん、コーヒー屋さんがあります |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 高崎駅
abさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心までのアクセスがよく、便利。新幹線も通る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店から惣菜の店など、テナントが複数あり便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 身近なファストフード店やおしゃれな飲食店など様々ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅近辺に保育園や小学校があり、通いやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅構内に交番があり、巡回等もしていることが多い |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 付近にスーパーやコンビニ、薬局などが多くあり便利 |
2023年5月 高崎駅
かんぴろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新幹線など長野駅から乗る方が多いがここで乗る人が少ないため席が空いてる事が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅には代表的なお土産のハラダのラスクが売っているため、お土産を買い忘れても安心 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 店の入れ替わりが多いが、最近は日高屋ができて食べるものに困らない |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育てをしていないから分からないが、休みの日はお子さんも多く見られるため、子育てに苦しい環境ではないのだろう |
| 治安 |
3 |
メリット | 休みの日は路上で歌っている人がいるが、皆批判せず聞いているため住民の治安は悪くない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅付近は物価が高いが少し離れると安いお店もたくさんあるため生活しやすい |
2022年2月 高崎駅
【メリット】 初めて利用したのですが駅構内、近辺の商業施設の充実具合に驚きました。高崎駅に立ち寄ればある……
2021年12月 高崎駅
【メリット】 とってもキレイで楽しい駅です。
「いろは」という大きなお土産屋さんでは群馬のもの……
ウスダム高崎２号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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高崎市ランキング(102物件中) |
高崎市鶴見町ランキング(2物件中) |
高崎駅ランキング(80物件中) |
ウスダム高崎２号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年2月 | 2022年5月 | 4階 | 2DK | ー | ー | ー | |||||||
| 2 | 2017年9月 | 2017年10月 | 4階 | 1DK | ー | ー | ー | |||||||
| 3 | 2017年1月 | 2017年1月 | 5階 | 2DK | ー | ー | ー | |||||||
| 4 | 2016年12月 | 2016年12月 | 5階 | 2DK | 東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2016年12月 | 2016年12月 | 5階 | 2DK | 東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2016年12月 | 2016年12月 | 5階 | 2DK | 東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2016年11月 | 2016年12月 | 5階 | 2DK | 東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2016年10月 | 2016年11月 | 5階 | 2DK | 東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2016年10月 | 2016年10月 | 5階 | 2DK | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 38.05㎡ | 5.4㎡ | 420万円 | ＠38万円 | ＠12万円 | 4,064円 106円 |
12,406円 325円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ウスダム高崎２号棟の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■高崎市鶴見町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■高崎市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■高崎駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 29.16～40.48㎡｜34.82㎡ | 524万円｜50万円/坪 |
| 5階～6階 | 38.88～39.6㎡｜38.98㎡ | 390万円｜33万円/坪 |
| 7階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 38.88～38.88㎡｜38.88㎡ | 364万円｜31万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
