アーデント新下関駅前五番館
総合評価 ：| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件 |
アーデント新下関駅前五番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／新下関駅 徒歩7分
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利用可能路線
『新下関駅』 JR山陽新幹線 JR山陽本線
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所在地(住所)
山口県下関市秋根西町2丁目4-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2002年1月
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総戸数
38戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 専有面積
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
下関市立勝山小学校
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中学校区域
下関市立勝山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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アーデント新下関駅前五番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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アーデント新下関駅前五番館の【賃貸】物件情報
アーデント新下関駅前五番館の口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新下関駅に対する口コミ】新幹線の駅があり、出張や旅行に行く際に便利です。新下関区域は下関駅周辺に次いでショッピングモール、飲食店、居酒屋が多い地域だと感じました。住んでいて便利ですので、家賃相場から考えるとコスパが良いです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新下関駅に対する口コミ】駅から出てすぐにスーパーがあり、ちょっとした買い物に便利です。美容室もあります。駅の周辺にアパート、マンションがあり朝昼は非常に静かです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新下関駅に対する口コミ】駅から15〜20分歩くと人気の居酒屋さん、定食屋さんがあります。若い方からご年配の方まで楽しめるお店が多いです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【新下関駅に対する口コミ】幼稚園、保育園、小学校、中学校が沢山あります。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年8月
あんこさん
（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 新幹線の駅があるため、非常に便利です住みやすいです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【新下関駅に対する口コミ】新幹線、在来線両方あり便利がとにかく良い。 駅内にはコンビニ、パン屋、立ち食いのうどん屋などがあり待ち時間も有意義な時間が過ごせる。 駅外にも駐車場があり駅まで車で来ても安心という所も良いところのひとつ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【新下関駅に対する口コミ】JR新下関駅は新幹線と在来線が乗り入れています。朝は、新幹線で新山口駅方面や小倉・博多駅への通勤客が多いです。新幹線で、新山口駅には約20分で、博多駅には約30分で着きます。最近、駅周辺が整備されててマンションがたくさん建っていて、それに伴い商業施設や飲食店がたくさん増えました。駅からは、45分に1本の割合で大型商業施設ゆめシティにバスが出ています。駅周辺は灯りが多いし歩道もあるので、比較的歩きやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 新下関駅
おひさまさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線が止まるので、博多や東京へ行くのに便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きなショッピングモールがあるので、買い物に便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 徒歩圏内に店が多いので、歩いて飲みに行ける。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校などは多い。公園も適度にあり、遊んでいる人を見かける。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯が適度に設置されているので、夜でも歩きやすい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 食料品など安い店があるし、農協の朝市があるのがいい。 |
2022年11月 新下関駅
はるとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線が止まる駅であり、新幹線に乗り旅行や帰省することが出来る。 また在来線も朝夜のラッシュ時には本数が多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は夢シティーなどの大型ショッピングモールや、ゆず庵、ジョイフル、丸源ラーメンなどの飲酒店が沢山 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ゆず庵や丸源ラーメン、釜揚げうどん、などがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに勝山支所があるため子育て等便利である |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の中に交番がある為安心して利用することができる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | トライアルや大学、コンビニも沢山あり便利 |
2019年3月 新下関駅
【メリット】 最寄り駅周辺にはゆめシティなどがあり栄えています。電車などは都会ほどは混雑していませんが下……
2018年12月 新下関駅
【メリット】 ゆめタウンという商業施設があり、買い物に便利。また、コンビニや病院、銀行の支店なども多く生……
アーデント新下関駅前五番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年6月 | 2023年9月 | 8階 | 4LDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2017年12月 | 2018年1月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2016年9月 | 2016年10月 | 14階 | 3LDK | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 8階 | 92.49㎡ | 34.1㎡ | 2,446万円 | ＠88万円 | ＠27万円 | 8,655円 93円 |
11,986円 129円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アーデント新下関駅前五番館の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■下関市秋根西町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■下関市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■新下関駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 92.88～92.88㎡｜92.88㎡ | 2,380万円｜84万円/坪 |
| 7階～9階 | 90.83～90.83㎡｜90.83㎡ | 2,480万円｜90万円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～14階 | 93.78～93.78㎡｜93.78㎡ | 2,480万円｜87万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 92.88～92.88㎡｜92.88㎡ | 2,380万円｜84万円/坪 |
| 東向き | 93.78～93.78㎡｜93.78㎡ | 2,480万円｜87万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 90.83～90.83㎡｜90.83㎡ | 2,480万円｜90万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
