コーポアサヒ
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:12件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
コーポアサヒの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武豊島線／練馬駅 徒歩4分
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利用可能路線
『練馬駅』 西武池袋線 西武有楽町線 西武豊島線 都営大江戸線
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所在地(住所)
東京都練馬区豊玉上2丁目25-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付7階建
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築年月
1977年6月
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総戸数
6戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
豊玉第二小学校
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中学校区域
豊玉第二中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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主な登録企業
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50代 Sさま
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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コーポアサヒの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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コーポアサヒの【賃貸】物件情報
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コーポアサヒの口コミ・評判
2022年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【練馬駅に対する口コミ】新宿、渋谷、池袋に1本で行ける。特に池袋までは10分以内。交通の利便性を考えると家賃は安い。オーケーや業務スーパーなどもあり、選べば物価も安め。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【練馬駅に対する口コミ】区役所が駅近にあり、大きめのスーパーの数が非常に多い。家族で暮らしている人たちも多く、穏やかな印象。警察の見回りもよく見かける。駅から離れると23区感はない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【練馬駅に対する口コミ】居酒屋が充実している。最近はテイクアウト系の店も多い。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【練馬駅に対する口コミ】区の施設や公園があり、学習塾なども多い。警察の見回りもよく見かける。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 練馬駅
インコさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | そこまで混んでなく。電車も10分に一回は、来る |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに飲食店が沢山あり仕事帰りに居酒屋に行ったらラーメン屋に行ったりできます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 大手飲食店のチェーン店から居酒屋、ラーメン屋などの多くの飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園は、沢山あり地域のイベントも沢山あり子供は、飽きないと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は良く人が言い争いなどをしているのも見たことない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | ほとんどのお店は、二千円もあればお腹いっぱい食べれます。 |
2023年7月 練馬駅
るうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 練馬駅は4路線通っており、準急も止まるため、アクセスが良い方であると感じる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に大手スーパー、ドラッグストア、チェーン店、アパレルなどほとんど揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店がとにかく充実している。マック、モスバーガー、ケンタッキー、ドトール、ガストなどなど |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園や保育所が駅前を歩いていても複数見かけるので、多い方であると思う。子連れの方も多く見かける。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある。また、北側は静かである。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アクセスが良い方であるにもかかわらず、家賃が安い傾向にある。 |
2023年5月 練馬駅
ゆちゃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・複数の路線が利用できる ・タクシー乗り場やバス乗り場が広い ・準急が止まる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・買い物施設が2つも近くにある ・病院や本屋もある |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・駅近くに様々な安くて有名にで人気なお店が沢山ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ・駅のトイレは綺麗で使いやすい ・駅の近くに大きい広場？があっていい |
| 治安 |
3 |
メリット | ・駅は比較的綺麗だと思う ・駅前に交番があって安心 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・緑が沢山あって気持ちがいい ・公演も沢山あり遊べる |
2022年6月 練馬駅
りんたろうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 西武池袋線、有楽町線、副都心線の乗り入れがあるため、池袋、銀座、新宿、渋谷といった繁華街へのアクセスがとてもよい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅に直結して西友、ライフ、ユニクロ、カルディコーヒー、スターバックスコーヒーなどがあり、普段の買い物で困ることがない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋街があり肩肘はらず利用できるお店が多数ある。美味しいラーメン屋さんも多い。また有名なパン屋さんやケーキ屋さん、フルーツサンドのお店があり、ちょっとした手土産を買うこともできる。駅構内にモスバーガーがあり、とても便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 図書館や文化ホールがあるため、子供に色々な体験をさせてあげられる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察署があるため治安はそこまで悪くない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都心へのアクセスの良さを考えるとコスパはかなりいい。 |
コーポアサヒの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 2025年6月 | 7階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2022年12月 | 2023年1月 | 5階 | 2LDK | 北 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年11月 | 2022年4月 | -1階 | 1R | ー | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年4月 | 2021年5月 | 7階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年3月 | 2020年6月 | 6階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 6 | 2020年3月 | 2020年6月 | 6階 | 2LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 7 | 2020年2月 | 2020年6月 | 6階 | 2LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2019年11月 | 2019年12月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2019年11月 | 2019年12月 | 4階 | 2LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 10 | 2019年7月 | 2019年7月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2019年4月 | 2019年4月 | 6階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2019年2月 | 2019年4月 | 6階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 59.24㎡ | 5.85㎡ | 2,599万円 | ＠146万円 | ＠44万円 | 15,181円 256円 |
12,500円 208円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コーポアサヒの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
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■練馬区豊玉上の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
-
■練馬区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■練馬駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 56.46～60.57㎡｜58.51㎡ | 2,490万円｜139万円/坪 |
| 5階～5階 | 56.46～56.46㎡｜56.46㎡ | 3,180万円｜186万円/坪 |
| 6階～6階 | 56.46～60.57㎡｜59.2㎡ | 2,631万円｜147万円/坪 |
| 7階～7階 | 60.57～60.57㎡｜60.57㎡ | 2,680万円｜146万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 56.46～60.57㎡｜59.33㎡ | 2,613万円｜145万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 56.46～56.46㎡｜56.46㎡ | 3,180万円｜186万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
