大宮第四コーポ
※一部の画像は「売却専門店 『ラテの不動産売却』」より提供を受けております。
※稀に別マンションの画像が表示されてしまうケースがございます。
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:16件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年~: 20件 |
口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
偏差値ランキング |
大阪市旭区 |
大宮第四コーポの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ谷町線/千林大宮駅 徒歩6分
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利用可能路線
『千林大宮駅』 大阪メトロ谷町線
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所在地(住所)
大阪府大阪市旭区大宮4丁目11-1 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
4階建
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築年月
1969年9月
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総戸数
32戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
大阪市立大宮小学校
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中学校区域
大阪市立旭陽中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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大宮第四コーポの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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大宮第四コーポの【賃貸】物件情報
大宮第四コーポの口コミ・評判
2019年2月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【千林大宮駅に対する口コミ】東梅田駅まで15分ぐらいで出られるので、よく梅田で買い物していました。地元でも活気のある千林商店街があるので便利でした。駅近くにクリニックが他のエリアより多いように感じました。庶民的な雰囲気が漂う下町と言った感じでとても住みやすかったです。 |
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2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【千林大宮駅に対する口コミ】下車してすぐ千林商店街と直結で買い物が便利です。ドラッグストアも3.4軒あり、競合しているので、価格が安いですね。訳ありショップやリサイクルショップも充実しているので、散策も楽しいです。変わり種では、あご出汁の自動販売機がオススメです。 |
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 千林大宮駅
カカオさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 東梅田まで一本で行けることが最大のメリットです。一本逃しても7分ほどで次の列車が来るのでストレス少ないです。 |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 千林商店街に直結しているので買い物には便利です。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 松屋や鳥貴族、ラーメン屋さんなど、飲食店は豊富です。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や学校は多くあるので、子育てはしやすい環境です。 |
治安 |
4 |
メリット | 高齢者が多いので、治安は悪くなく、住みやすいです。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 千林商店街は全体的に価格が安いので、家計が助かります。 |
2024年1月 千林大宮駅
ヒロアキさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 混雑していることがほとんどなく、梅田や心斎橋にすぐ行ける |
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生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商店街が駅のすぐ近くにあるので、買い物しやすい |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅のすぐ近くにカフェやちょっとしたお店があるので寄りやすい |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園がいくつかあるので、子供が遊ぶには丁度良い環境 |
治安 |
4 |
メリット | 夜中は基本的に静かで治安は良いと思う。駅も綺麗。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 梅田や心斎橋にも電車ですぐ行けてスーパーも近いので、土地としてはとても住みやすい |
2022年12月 千林大宮駅
ktさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 谷町線の東梅田で降りると、大阪駅まですぐに行くことができる点。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くに商店街や、居酒屋、スーパーもあり利便性が高い。 |
飲食店の充実 |
3 |
メリット | おいしいラーメン屋が増えてきていること。 店名 ・RPG ・マルコ ・そらの星 |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校が多い。また、城北公園という河川敷に面した大きな公園があり、老若男女問わず楽しめる場となっている。 |
治安 |
4 |
メリット | 基本的には駅を出ると国道一号線に面した歩道に出るので、明るく安全。 |
コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大学生が一人暮らしをするにはちょうどいい感じ。 |
2022年8月 千林大宮駅
whiteapples1986さん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 京阪千林駅が徒歩10分くらいのところにあります。 都心の東梅田までは10分強で出れます。 |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 千林商店街に直結しているので、買い物に大変便利です。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 割と遅めの時間でもテイクアウトできるお好み焼き屋があります。 モスバーガー、松屋もあり、飲食には困りません。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 少し歩くと淀川河川敷まで出れますし、神社や公園もあります。 |
治安 |
4 |
メリット | 大通りはコンビニや飲食店も多いので、暗さはなく、歩きやすいです。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 商店街の近く、都心へのアクセスもよく、河川敷にも近く、大変便利ですが家賃は決して高くなく、非常に住み良いです。 |
大宮第四コーポの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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大阪市旭区ランキング(100物件中) |
大阪市旭区大宮ランキング(17物件中) |
千林大宮駅ランキング(32物件中) |
大宮第四コーポの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
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1 | 2023年4月 | 2023年7月 | 1階 | 3DK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
2 | 2022年5月 | 2022年8月 | 3階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
3 | 2019年3月 | 2019年8月 | 2階 | 4DK | 南 | ー | ー | |||||||
4 | 2017年8月 | 2017年10月 | 2階 | 3K | 南 | ー | ー | |||||||
5 | 2017年3月 | 2017年4月 | 2階 | 3K | 南 | ー | ー | |||||||
6 | 2017年1月 | 2017年2月 | 2階 | 3K | 南 | ー | ー | |||||||
7 | 2017年1月 | 2017年2月 | 2階 | 3K | 南 | リフォーム | ー | |||||||
8 | 2017年1月 | 2017年2月 | 2階 | 3K | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
9 | 2016年12月 | 2017年1月 | 2階 | 3K | 南 | リフォーム | ー | |||||||
10 | 2016年12月 | 2017年1月 | 2階 | 3K | 南 | ー | ー | |||||||
11 | 2016年12月 | 2016年12月 | 2階 | 3K | 南 | ー | ー | |||||||
12 | 2016年11月 | 2016年11月 | 2階 | 3K | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
13 | 2016年9月 | 2016年9月 | 2階 | 3K | 南 | ー | ー | |||||||
14 | 2016年7月 | 2016年12月 | 2階 | 3K | 南 | リフォーム | ー | |||||||
15 | 2016年3月 | 2016年10月 | 2階 | 3K | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
16 | 2016年3月 | 2016年7月 | 2階 | 3K | 南 | ー | ー | |||||||
平均 | 2階 | 60.29㎡ | 5.87㎡ | 972万円 | @54万円 | @17万円 | 16,000円 265円 |
0円 0円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大宮第四コーポの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市旭区大宮の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■大阪市旭区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■千林大宮駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価:
大宮第四コーポの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2024年5月 | 2階 | 3K | 南 | 56.2 | |||||||
2024年4月 | 1階 | 3SDK | ー | 66.75 | |||||||
2024年3月 | 1階 | 3SDK | ー | 66.75 | |||||||
2024年2月 | 1階 | 3SDK | ー | 66.75 | |||||||
2023年2月 | 1階 | 3SDK | 南東 | 60.5 | |||||||
…残り15件 |
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平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大宮第四コーポの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市旭区大宮の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市旭区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■千林大宮駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: