サンロイヤル東大宮
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:19件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
さいたま市見沼区 |
サンロイヤル東大宮の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR宇都宮線／東大宮駅 徒歩4分
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利用可能路線
『東大宮駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR宇都宮線
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市見沼区東大宮5丁目18-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1984年5月
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総戸数
25戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
さいたま市立島小学校
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中学校区域
さいたま市立土呂中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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サンロイヤル東大宮の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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サンロイヤル東大宮の【賃貸】物件情報
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サンロイヤル東大宮の口コミ・評判
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【東大宮駅に対する口コミ】最近快速がとまるようになり利便性が増しました。また、近くにはコンビニやスーパーマーケット、飲食店など様々な建物があり、夜遅くても比較的明るい道が多いです。公園もいくつかあることで緑も多く、塾や英会話教室もあるのでお子様と暮らすのにも良いと思います。大宮駅から2駅と近いのも良い点です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【東大宮駅に対する口コミ】東大宮駅周辺にはコンビニ、銀行、カフェ(ドトール)、ラーメン屋さん、居酒屋、100円ショップ、ドラッグストア、ホットヨガスタジオ、カラオケなどがあり便利です。渋谷や池袋にも20分くらいで行けるのでアクセスも良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 東大宮駅
ぽんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が停まるし、都内へのアクセスもかなり良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーが多く、近くに商業施設もあるので住みやすい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多い方だと思う。とくに居酒屋がちらほらあるのは良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大宮から2駅だからアクセスしやすいし、街並みも良い |
| 治安 |
3 |
メリット | あまり不審な人は見かけないように感じます |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | スーパーが多く生活はしやすいし、過ごしやすい地域です |
2022年6月 東大宮駅
あっきーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | バスがたくさん出ています。 最近快速が止まるようになり、とても助かっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺に病院とコンビニと居酒屋、カラオケが多数存在しています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 美味しいメロンパン屋と、不二家があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園や託児所がおおいです。 エレベーターが広いです。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 居酒屋とコンビニが多いため、昼間より夜のほうが賑わっている印象です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅から歩いて20分ほどの家に暮らしているので、家賃は普通より安いです。 |
2021年10月 東大宮駅
【メリット】 朝は学生や出勤する方が多いです。最寄り駅が東大宮の芝浦工業大学の生徒がバス待ちの為行列を成……
2021年10月 東大宮駅
【メリット】 いままでは通勤快速の停車駅ではなかったが、近年、通勤快速の停車駅となり最寄り駅として利用す……
サンロイヤル東大宮の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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さいたま市見沼区ランキング(158物件中) |
さいたま市見沼区東大宮ランキング(41物件中) |
東大宮駅ランキング(87物件中) |
サンロイヤル東大宮の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年3月 | 2023年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2023年2月 | 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年11月 | 2023年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年12月 | 2021年1月 | 1階 | 2LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2020年12月 | 2020年12月 | 1階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 6 | 2020年7月 | 2020年9月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2020年5月 | 2020年5月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2020年4月 | 2020年4月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2019年11月 | 2020年3月 | 1階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2019年8月 | 2019年9月 | 1階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2019年7月 | 2019年9月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 12 | 2019年2月 | 2019年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 13 | 2019年1月 | 2019年4月 | 5階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 14 | 2018年11月 | 2018年12月 | 5階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2016年9月 | 2016年12月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2016年9月 | 2016年9月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2016年7月 | 2016年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 18 | 2016年3月 | 2016年8月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2014年3月 | ー | 3階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 69.87㎡ | 6.9㎡ | 1,825万円 | ＠87万円 | ＠27万円 | 7,853円 110円 |
12,640円 179円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■サンロイヤル東大宮の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■さいたま市見沼区東大宮の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■さいたま市見沼区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■東大宮駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 65.6～65.6㎡｜65.59㎡ | 1,634万円｜82万円/坪 |
| 2階～2階 | 67.2～67.2㎡｜67.2㎡ | 1,665万円｜82万円/坪 |
| 3階～3階 | 61.24～65.6㎡｜64.51㎡ | 1,887万円｜96万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 85.17～85.47㎡｜85.39㎡ | 2,259万円｜87万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 61.24～85.47㎡｜70.11㎡ | 1,841万円｜87万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
