守山駅前東住宅３号棟
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
守山市 |
守山駅前東住宅３号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／守山駅 徒歩3分
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利用可能路線
『守山駅』 JR東海道本線
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所在地(住所)
滋賀県守山市浮気町321-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1978年12月
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総戸数
160戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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中学校区域
守山市立守山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
守山駅前東住宅３号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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守山駅前東住宅３号棟の【賃貸】物件情報
守山駅前東住宅３号棟の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【守山駅に対する口コミ】駅全体がとても綺麗でエスカレーターやエレベーターも充実しているので通勤通学に便利です。ホーム自体も綺麗で広いので電車が来るまでの待機場所としても安心できます。商業施設も多く守山駅も使いやすいので利便性が高い立地だと思います。土地の値段も新快速が止まる駅周辺にしてはお安めだと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【守山駅に対する口コミ】守山駅周辺には西友や平和堂など商業施設がたくさんあって、食料品や衣料品を買う場所がたくさんあって日常の買い物に困らない立地です。駅周辺は賑わっていますが、ごみが落ちていることもないくらい綺麗な場所ですし、治安的には安全な場所だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【守山駅に対する口コミ】飲食店や居酒屋も多いので駅周辺だけで楽しめる場所だと思います。マクドナルドのフードスペースがとても広いので憩いの場所になっています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【守山駅に対する口コミ】エレベーターやエスカレーターがしっかり完備されているので、車椅子の方でも安心ですし、駅構内も広くてしっかりスペースが取れる通路になっているのも安心です。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【守山駅に対する口コミ】近くには２４時間営業のスーパーや、飲み屋、カラオケなどもあります。 銀行やパン屋さんや飲食店もあります。 新快速も停車するので電車通勤や通学は便利です。 駅のロータリーには、３０分無料のパーキングがあるので、迎えの車を停車することもできます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【守山駅に対する口コミ】普通・新快速が停まり、京都駅まで電車一本、約30分でアクセスできる。駅周辺には、パン屋や本屋、コンビニに加え、居酒屋やレストランがある。また、駅から少し歩けばオシャレなカフェやレストランが多くある。駅へのアプローチは、家から徒歩や自転車、車が考えられる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2021年10月 守山駅
【メリット】 駅から下りるとタクシーは必ず数台あるためタクシー使う方は便利。
周辺に女子高生ウ……
2020年5月 守山駅
【メリット】 駅前は再開発され、ビジネスホテルや商業施設がある。肉屋、地域のスーパーマーケットがある商店……
2019年12月 守山駅
【メリット】 駅の近くにスーパーや飲食店、コンビニ、美容室などがあるので駅を降りてから徒歩で色んな所にい……
2019年2月 守山駅
【メリット】 ロータリー内にラーメン屋、和食屋、近江牛肉専門店、喫茶店、カラオケ店、名産品売り場、ヘアサ……
守山駅前東住宅３号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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守山市ランキング(50物件中) |
守山市浮気町ランキング(10物件中) |
守山駅ランキング(51物件中) |
守山駅前東住宅３号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年8月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 2 | 2023年4月 | 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2023年2月 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2022年6月 | 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2018年6月 | 2018年10月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2014年8月 | ー | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2014年2月 | ー | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 69.06㎡ | 7.34㎡ | 1,508万円 | ＠73万円 | ＠22万円 | 8,206円 119円 |
7,152円 103円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■守山駅前東住宅３号棟の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■守山市浮気町の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■守山市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■守山駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 69.5～69.5㎡｜69.5㎡ | 1,200万円｜57万円/坪 |
| 3階～3階 | 69.5～69.5㎡｜69.5㎡ | 2,116万円｜100万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 66.44～69.5㎡｜68.48㎡ | 1,003万円｜48万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.44～69.5㎡｜69.06㎡ | 1,508万円｜72万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
