ネオハイツ茅ヶ崎
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:20件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
茅ヶ崎市 |
ネオハイツ茅ヶ崎の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR相模線／茅ケ崎駅 徒歩16分
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利用可能路線
『茅ケ崎駅』 JR東海道本線 JR相模線 JR湘南新宿ライン高海
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所在地(住所)
神奈川県茅ヶ崎市南湖1丁目10-10 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
1985年2月
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総戸数
45戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
梅田小学校
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中学校区域
梅田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「フジ鶴嶺店」約1000m ●「浜之郷公園」約280m ●「小杉クリニック」約330m ●「セブンイレブン」約330m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ネオハイツ茅ヶ崎の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ネオハイツ茅ヶ崎の【賃貸】物件情報
ネオハイツ茅ヶ崎の口コミ・評判
2020年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【茅ケ崎駅に対する口コミ】ベタだけど、湘南とサザンを思いっきり身近に感じられる。 JRの発車ベルは「希望の轍」(*^o^*) 駅から北側は駅前通りに並行してペデストリアンデッキが縦長に作られているので 眺めよく行きたいお店に行けます。 駅北側の交通事情はデメリットにあげていますが、 南側については、ごちゃっとしているけど、なんとなく開放感ある、海沿いの街って 雰囲気がステキです。 地元の方に聞いたことがあるのですが、第二次大戦中に茅ヶ崎は爆撃が無かったので 区画整理とかされず、入り組んだ狭い道が残っているそうです。 参考までに、お隣の平塚駅前はかなり綺麗に区画整理されています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年6月 茅ケ崎駅
nanaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線が止まり、相模線の始発駅なので相模線を利用する際はとても便利だと思います。 また、東京都内にも湘南新宿ラインを利用すれば乗り換えなしで行けるところもとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅ビルにも生活日用品やアパレル、靴、カフェなどのたくさんのお店が入っていて、とても便利でよく利用しています。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 安く食べられるお店もあればゆっくり長居できるお店もあって便利だと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルの中に保育園があったりするのは便利だと思います。エレベーターなどではベビーカーを利用する方をよく見かけます。 公園などは駅近にはありませんが、海や茅ヶ崎公園といった大きい公園もあるので便利だと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的駅周辺は綺麗だと思います。 駅前に交番もあり、夜中は警察官の方が見守りをしていたりするので安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大きすぎず小さすぎずちょうどいいサイズで、駅の周りも栄えています。住んでいる家の近くには海があり自然も感じられてとても良い住みやすい場所だと実感しています。 |
2023年6月 茅ケ崎駅
コミーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 茅ヶ崎はホノルルと姉妹都市として夏になると海風が香ると共にハワイ感も味わえます。更に茅ヶ崎ならではのお土産なども改札を出たらすぐに買えます。 冬は関東の中でも温暖な気候！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅ビルも改装されて都内の駅ビルと変わらないくらい便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 茅ヶ崎ならではのおしゃれなカフェなどが充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 海や山や畑な自然溢れた環境で子育てに向いていると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 茅ヶ崎は全く問題無いかとおもいます。夜も安心して歩けるとおもいます。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は生活インフラからの観点で考えると割高ですがスローライフの方には向いているとおもいます。 |
2022年5月 茅ケ崎駅
ラプラスさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都心まで電車で約1時間で通勤、通学に便利です。 電車は東海道本線の急行が停まります。茅ヶ崎駅始発の相模線で厚木や海老名、相模原へも乗り換えなしで移動可能で便利です。 高速道路(中央道)の乗り口があり、東名高速へ直結している為、車移動にも便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやドラッグストア(主にクリエイト)が近距離に点在し、各種病院も数多くあります。総合病院は、徳洲会、中央病院、市民病院、湘南東部総合病院が揃っています。イオンが2店舗あり、隣の平塚市には、ららぽーと、大藤沢市(隣の辻堂駅)には大型ショッピングモールのテラスモールがあり、各家電量販店も茅ヶ崎市、平塚市、藤沢市に揃っているので、困る事は無いと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラーメン店の種類と数は豊富です。 駅の北口、南口共に飲食店は個人店が多く、種類も豊富です。 駅ビルやイオンのフードコートには有名チェーン店もあり選ぶ楽しみや新たな店を見つける楽しみは多いと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | イオン、駅ビル(ラスカ)はエレベーターや障害者用トイレやオムツ替え台等の設備は整っています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 新築のマンションや戸建が増え空き地や農地が減っている事で以前に比べて治安は良くなったと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | サザンビーチがあり駅の南側は人気が高く、マンションや戸建には敷地内の玄関前等にシャワーが付いているところが多くあります。 食品や衣料品は安いお店が多い為、その点では暮らしやすいと思います。 おすすめのスーパーは業務スーパーで、衣料品店は洋服のタカハシが激安です。 |
2019年4月 茅ケ崎駅
【メリット】 駅ビルが新しくなりました。ちょっとした買い物はそこでできます。北口にはイトーヨーカドーもあ……
ネオハイツ茅ヶ崎の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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茅ヶ崎市ランキング(350物件中) |
茅ヶ崎市南湖ランキング(7物件中) |
茅ケ崎駅ランキング(344物件中) |
ネオハイツ茅ヶ崎の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年3月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2021年11月 | 2022年3月 | 4階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2020年2月 | 2020年5月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2018年2月 | 2018年3月 | 1階 | 3LDK | ー | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2018年1月 | 2018年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年11月 | 2017年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年10月 | 2017年11月 | 4階 | 3SLDK | 南西 | 専用庭 | ー | |||||||
| 8 | 2017年9月 | 2017年10月 | 4階 | 3SLDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 9 | 2017年4月 | 2017年5月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2017年1月 | 2017年4月 | 4階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2016年9月 | 2016年12月 | 4階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 12 | 2016年7月 | 2016年7月 | 4階 | 3SLDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 13 | 2015年11月 | 2016年2月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 14 | 2015年11月 | 2015年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 15 | 2015年9月 | 2015年11月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 16 | 2015年8月 | 2015年8月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 17 | 2015年4月 | 2015年7月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー リフォーム |
ー | |||||||
| 18 | 2014年12月 | 2014年12月 | 6階 | 4LDK | 南 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 19 | 2014年9月 | ー | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 20 | 2014年2月 | ー | 6階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 78㎡ | 12.29㎡ | 1,693万円 | ＠72万円 | ＠22万円 | 12,147円 157円 |
13,851円 180円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ネオハイツ茅ヶ崎の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■茅ヶ崎市南湖の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■茅ヶ崎市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■茅ケ崎駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70.24～74.68㎡｜70.87㎡ | 1,356万円｜63万円/坪 |
| 3階～3階 | 67.07～67.07㎡｜67.06㎡ | 1,939万円｜95万円/坪 |
| 4階～4階 | 74.68～86.31㎡｜76.34㎡ | 1,607万円｜69万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | 98.85～98.85㎡｜98.85㎡ | 2,308万円｜77万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 67.07～98.85㎡｜78.17㎡ | 1,713万円｜72万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
