ロイヤルハイツ石北通りの外観
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ロイヤルハイツ石北通りの外観：前面道路含む現地写真
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ロイヤルハイツ石北通りの外観：前面道路含む現地写真
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ロイヤルハイツ石北通りのエントランス：エントランス
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ロイヤルハイツ石北通りのエントランス：エントランス
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ロイヤルハイツ石北通りのその他：その他屋外
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ロイヤルハイツ石北通りのその他：ロビー
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ロイヤルハイツ石北通りのその他：共用部分
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:1件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 9件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:2件 |
ロイヤルハイツ石北通りの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR石北本線／北見駅 徒歩11分
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利用可能路線
『北見駅』 JR石北本線
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所在地(住所)
北海道北見市北三条西6丁目11-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
6階建
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築年月
2000年11月
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総戸数
24戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
ロイヤルハイツ石北通りの【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ロイヤルハイツ石北通りの【賃貸】物件情報
ロイヤルハイツ石北通りの口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【北見駅に対する口コミ】北見市は北海道オホーツク圏にある最大都市であり尚且つビジネスの中心地でもあるため駅周辺にビジネスホテルが立ち並んでおり、駅の隣には市役所とパラボという商業施設が隣接し、タクシーやバスのターミナル、観光協会、大通り商店街、繁華街にも隣接しているためとてもアクセスもよい環境にあります。 北見駅の利用者のほとんどは札幌市、旭川市との往来を目的にしている人ですが、オホーツク圏の人の流入・流出が少ないため、電車が混雑することもほとんんどありません。 駅施設の裏側には、大型図書館やコンサートホール施設などが併設されており広い駐車場もあるため、駐車に困ることもありません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【北見駅に対する口コミ】落ち着いていて、ゆったり待つ事ができる。 安いと思う。余程の散財をしなければ余裕を持って生活できる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【北見駅に対する口コミ】コンビニもあり、自販機もいくつかある。 少し行けば街中なので食事等には困らない。定期的に清掃が入っている。 事件が起きたという話は聞いた事がない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【北見駅に対する口コミ】少し行けば街中なので、飲み屋や飲食店があるので困らない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【北見駅に対する口コミ】改札前は階段等はないので、移動はスムーズにできる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【北見駅に対する口コミ】JR石北本線の北見駅はオホーツク管内で1番大きい町の駅で、バス乗り場、タクシー乗り場、駐輪場などが全てすぐ近くにある。土地の値段は場所にもよるが安い方だと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【北見駅に対する口コミ】中に売店もあり、すぐ近くにはデパート(パラボ)もある所。駅前には交番もあり、新しくなったバス乗り場もあり綺麗。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【北見駅に対する口コミ】歩いてすぐの銀座通りにいけば飲み屋街、カフェがある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【北見駅に対する口コミ】駅裏には、木のプラザという施設があり1日遊べ食事もとることができる。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【北見駅に対する口コミ】周辺50km圏内で一番大きな都市、駅であるため、駅前には宿泊施設や商業施設が集まっている。また、もぐもぐタイムでも話題になった「赤いサイロ」の清月本店も駅前にあります。 少し離れたところに居酒屋や飲食店も集まっている場所がある。 北見はハッカの名産地ということもあり、駅付近の北見ハッカ記念館にてハッカについて学ぶこともできる。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 北見駅
なおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | バスターミナルと駅が同じ建物のため、乗り継ぎがしやすい。また、目の前がタクシー乗り場になっていることもとても良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | となりに商業施設があるため、すぐに買い物をすることができる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲屋街が近いことから出張で来ているサラリーマンには良いと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くはバスの乗り継ぎがしやすいため、交通には不便がない。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 不良やヤクザは見たことがないので、治安は良い方だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | アパートを借りても駐車場代がかからないことが多い。 |
2021年10月 北見駅
シブヤさん
1件投稿【メリット】 北見市の中心部にある駅になります。近くには市役所、繁華街、商店街、総合病院や公共施設もあり……
2021年10月 北見駅
【メリット】 駅構内キヨスクで、北海道銘菓が販売されています。駅左横にバスターミナル、デパート・市役所が……
2018年12月 北見駅
【メリット】 北見駅は北見の主要駅であり、駅周辺は都心部となっている。駅前にルートインやデパートがあり、……
ロイヤルハイツ石北通りの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年5月 | 販売中 | 3階 | 4SLDK | ー | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 97.82㎡ | 0㎡ | 1,650万円 | ＠56万円 | ＠17万円 | 12,260円 125円 |
15,060円 153円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロイヤルハイツ石北通りの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■北見市北三条西の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■北見市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■北見駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 97.82～97.82㎡｜97.82㎡ | 1,650万円｜55万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去1年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
ロイヤルハイツ石北通りの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 3階 | 3LDK | ー | 84.43 | |||||||
| 2022年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 81.43 | |||||||
| 2021年12月 | 1階 | 3LDK | ー | 77.64 | |||||||
| 2021年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | 81.43 | |||||||
| 2021年6月 | 1階 | 3LDK | ー | 77.64 | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ロイヤルハイツ石北通りの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北見市北三条西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北見市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北見駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 77.64～81.43㎡｜78.9㎡ | 100,000円｜4,192円/坪 |
| 3階～3階 | 84.43～84.43㎡｜84.43㎡ | 110,000円｜4,307円/坪 |
| 4階～4階 | 102.91～102.91㎡｜102.91㎡ | 120,000円｜3,855円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～6階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 77.64～81.43㎡｜79.53㎡ | 100,000円｜4,159円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
