センターフィールド浦和美園ガーデンランド参番街の外観
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センターフィールド浦和美園ガーデンランド参番街の外観
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センターフィールド浦和美園ガーデンランド参番街の外観：【外観】家族の温かさと陽光の暖かさ、楽しい毎日と明るい未来を予感させる「空間が織り成すひとつ先の住み心地」を演出します。
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センターフィールド浦和美園ガーデンランド参番街の外観：【外観】陽当りや通風性など各所に施された工夫で住みやすさを実現。部屋の大きさや周辺環境・街並など、資料には掲載していない情報が現地にはたくさんございます。是非ご確認下さい。
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センターフィールド浦和美園ガーデンランド参番街のエントランス
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センターフィールド浦和美園ガーデンランド参番街のエントランス：【エントランス】キレイに維持管理されたエントランス
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センターフィールド浦和美園ガーデンランド参番街のその他：【公園】子供が遊べる小さな公園。敷地内にあるので、外出が大変な時も便利です。
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センターフィールド浦和美園ガーデンランド参番街のその他：【眺望】窓からの景色が良いと、家で過ごす時間も快適です。
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センターフィールド浦和美園ガーデンランド参番街のその他：【購買ショップ】まるでコンビニのような品揃え。
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センターフィールド浦和美園ガーデンランド参番街のその他：【駐輪場】駐輪場があると自転車を自由に出し入れ出来るので便利。
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センターフィールド浦和美園ガーデンランド参番街のその他：共用部分
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センターフィールド浦和美園ガーデンランド参番街のその他：展望
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
さいたま市緑区 |
センターフィールド浦和美園ガーデンランド参番街の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。埼玉高速鉄道／浦和美園駅 徒歩4分
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利用可能路線
『浦和美園駅』 埼玉高速鉄道
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所在地(住所)
埼玉県さいたま市緑区美園4丁目1-2 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
14階建
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築年月
2007年10月
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総戸数
197戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
大門小学校
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中学校区域
美園中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 建物構造 |
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| 無料会員登録でモザイクを消す | |||||||||||||||||||||
| 共用施設 |
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| 共用設備 |
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| 専有設備 |
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| 管理詳細 |
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| 設計・デザイン |
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| 天井高(cm) |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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センターフィールド浦和美園ガーデンランド参番街の【賃貸】物件情報
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センターフィールド浦和美園ガーデンランド参番街の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【浦和美園駅に対する口コミ】広くて綺麗な駅です。改札の外側にガチャガチャがたくさん設置されています。時間も潰せるし良いです。地下鉄の始発駅なので都内への便は良いと思います。駅前からバスも走っています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【浦和美園駅に対する口コミ】埼玉スタジアム2002やイオンモール浦和美園があります。駅のすぐそばに美園支所があり引っ越し等の手続きはここで済ませられます。近隣の市町村と比べると良い方です。そこまで悪くは無いと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【浦和美園駅に対する口コミ】駅前には飲食店は1件だけです。居酒屋ですがお昼のランチもやっています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【浦和美園駅に対する口コミ】保育園や幼稚園は多いです。住宅街はファミリー層が多いです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【浦和美園駅に対する口コミ】埼玉高速鉄道の始発駅。朝は座って通勤できますし、東京メトロ南北線に直通しているので、都心部まで一本で行くことができます。駅徒歩5分には、大型ショッピングモール「イオンモール浦和美園」があり、買い物全般はほぼ済んでしまうほど、規模が大きくて充実しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【浦和美園駅に対する口コミ】始発駅です。子供連れが多い地域なので、バリアフリーの建物が多いです。駅前に、大型ショッピングモールやコミュニティセンター、図書館があり便利です。埼玉スタジアムの最寄駅のため、サッカーの試合がある日は駅周辺が賑やかになります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【浦和美園駅に対する口コミ】エスカレーター階段両方あり利用しやすい。 駅全体は広くて開放感があり印象がいい。 西口東口どちらも階段エスカレーターエレベーターなど充実している。 改札を出たところにはピアノがあり、時々弾いている人がいると賑やかになる。 改札付近や階段下には、地元の学校の展示物や出店や展示品があり面白い。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年7月 浦和美園駅
あやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 地下鉄南北線と提携しているため、麻布十番や六本木などの東京都心部にも乗り換えなしでいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に大型ショッピングモールがあり、そこで大体のものが揃うので便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にショッピングモールがあり、その中にカフェやレストランがあるので便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園は年々増えていて、新しくて園庭がある保育園が多いので子育てはしやすい。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺はきれいで子育て世代が多いため、治安はいい街。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 始発駅で都心まで乗り換えなしでいけるというメリットから考えると、家賃は安い地域だとおもう。 |
2022年2月 浦和美園駅
【メリット】 埼玉高速鉄道の始発駅。朝は座って通勤できますし、東京メトロ南北線に直通しているので、都心部……
2022年1月 浦和美園駅
【メリット】 さいたまスタジアムに1キロメートル程度と、非常に近くサッカーファンなら憧れの駅では？現在、……
2019年3月 浦和美園駅
【メリット】 なんといっても始発駅ですので、朝は安心して座って通勤ができます。近くにはイオンモールやウニ……
センターフィールド浦和美園ガーデンランド参番街の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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さいたま市緑区ランキング(128物件中) |
さいたま市緑区美園ランキング(9物件中) |
浦和美園駅ランキング(16物件中) |
センターフィールド浦和美園ガーデンランド参番街の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2023年12月 | 3階 | 3LDK | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2023年5月 | 2023年9月 | 12階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年6月 | 2021年6月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年5月 | 2021年8月 | 9階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2020年3月 | 2020年9月 | 9階 | 4LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2018年3月 | 2018年4月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2018年3月 | 2018年3月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 86.75㎡ | 13.54㎡ | 3,954万円 | ＠152万円 | ＠46万円 | 11,350円 128円 |
11,274円 129円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■センターフィールド浦和美園ガーデンランド参番街の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■さいたま市緑区美園の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■さいたま市緑区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■浦和美園駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 76.22～76.22㎡｜76.22㎡ | 4,080万円｜176万円/坪 |
| 4階～6階 | 87.4～87.4㎡｜87.4㎡ | 3,285万円｜124万円/坪 |
| 7階～9階 | 76.33～100.62㎡｜92.52㎡ | 4,350万円｜155万円/坪 |
| 10階～12階 | 78.66～78.66㎡｜78.66㎡ | 3,980万円｜167万円/坪 |
| 13階～14階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 76.22～100.62㎡｜86.75㎡ | 3,954万円｜151万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
