ロフティ江南
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:17件 中古:11件 |
| 口コミ | メリット:8件 デメリット:8件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
江南市 |
ロフティ江南の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄犬山線／江南駅 徒歩11分
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利用可能路線
『江南駅』 名鉄犬山線
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所在地(住所)
愛知県江南市木賀東町新塚151 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
2002年4月
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総戸数
17戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●専用庭：あり
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ロフティ江南の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ロフティ江南の【賃貸】物件情報
ロフティ江南の口コミ・評判
2022年2月
ウルフ55さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 江南駅から徒歩では少しあるが、自転車なら許容範囲内です。どちらかというと、車での行動の方が便利な土地柄です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 都心部ようなビル街ではなく、車で行動しやすく、近くに中央公園もある事から、世帯むけの地域です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 入り口すぐにエレベーターがあるため、買い物帰りは便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 3LDK以上の広い部屋が多く、平米も都心部より広いタイプが多いため、収納スペースも確保されています。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 車行動を前提とするならば、スーパー、コンビニなど生活必要な店舗は近くにあり便利です。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小、中はもちろんこと、高校も近くにあります。地元基盤で生活するには、よく揃っています。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【江南駅に対する口コミ】特別快速、急行、ミュースカイと全ての電車がとまる上に座れることが多い。 改札に入る前にファミリーマートがありとても便利。 名探偵コナンとコラボしており、コラボグッズの販売や装飾が施されていていた。 エレベーターがある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【江南駅に対する口コミ】駅から車で１０分圏にスーパー（バロー） 周辺に居酒屋が多数あり。 名古屋まで名鉄の特急で最短２５分でアクセス可能です。 駅のすぐ近くに交番があり比較的、治安がいい。 坂などは全くなく、歩道も整備されています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 江南駅
ゆりゆりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 特急が止まるため名鉄名古屋駅まで 18分でいける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニやクリーニング店や 飲食店は駅前にある |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | イタリアンやパン屋の美味しいお店は 二軒ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校、保育園、市役所等はひと通り揃ってはいる |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があるため 交通等取り締まりはしている |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は名古屋市郊外のため他の地域より安いと思う |
2024年3月 江南駅
マッコーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急も止まってありがたく思います。名古屋まで利用し易いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が多い、駅を出るとすぐバス停がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ふらっと寄れます。コスパも良いので楽しみがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターを利用できるので非常にありがたく思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 交番が隣接しているため、治安は良いかと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすく利便性が高い駅です。コンビニやパン屋もあります。 |
2022年2月 江南駅
【メリット】 地元、愛知県の名鉄犬山線、江南駅が少し話題になりました。江南＝コナン駅として、劇場版名探偵……
2019年11月 江南駅
【メリット】 駅周辺には飲食店（串カツ田中、ヴィドフランスなど）、コンビニ（ファミマ）がある。
ロフティ江南の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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江南市ランキング(70物件中) |
江南市木賀東町新塚ランキング(1物件中) |
江南駅ランキング(68物件中) |
ロフティ江南の新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2002年4月） |
3階 | 南 | |||||
| 3階 | 南 /北 /西 | ||||||
| 4階 | 南 /北 /東 | ||||||
| 5階 | 南 | ||||||
| 5階 | 南 /北 /西 |
ロフティ江南の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2019年8月 | 2019年11月 | 5階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 2 | 2019年2月 | 2019年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2017年9月 | 2017年10月 | 4階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2016年5月 | 2017年1月 | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 5 | 2016年3月 | 2016年5月 | 5階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2015年12月 | 2016年2月 | 5階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2015年11月 | 2016年2月 | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 8 | 2015年11月 | 2015年11月 | 1階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 9 | 2014年12月 | 2015年1月 | 1階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年9月 | ー | 1階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2014年4月 | ー | 1階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 97.63㎡ | 19.22㎡ | 1,717万円 | ＠59万円 | ＠18万円 | 9,720円 100円 |
7,748円 79円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■江南市木賀東町新塚の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■江南市の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■江南駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 102.1～102.1㎡｜102.1㎡ | 1,782万円｜58万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 91.86～91.86㎡｜91.86㎡ | 1,600万円｜57万円/坪 |
| 4階～4階 | 94.29～94.29㎡｜94.29㎡ | 1,980万円｜69万円/坪 |
| 5階～5階 | 95.56～98.21㎡｜96.88㎡ | 1,645万円｜57万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 94.29～102.1㎡｜98.91㎡ | 1,743万円｜59万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
