コンシェリア・デュー後楽園
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 112件 |
| 口コミ | メリット:14件 デメリット:14件 特徴:6件 |
| 偏差値ランキング |
文京区 |
コンシェリア・デュー後楽園の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／後楽園駅 徒歩8分
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利用可能路線
『後楽園駅』 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ南北線
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所在地(住所)
東京都文京区春日1丁目11-8 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
8階建
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築年月
2006年10月
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総戸数
33戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
金富小学校
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中学校区域
第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コンシェリア・デュー後楽園と同じエリアの物件を
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コンシェリア・デュー後楽園の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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コンシェリア・デュー後楽園の口コミ・評判
2020年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りの後楽園駅まで徒歩10分以内で、駅まで信号がない。人通りが多く終日治安がよい後楽園、春日、飯田橋、牛込神楽坂の4駅が使えて、大変便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 最寄り駅にメトロエム、東京ドームシティがありショッピングができる。東京ドームシティ周辺は大変賑やかだが、治安の悪い地域はマンション周辺にはなく、静かな環境。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 共用部分は丁寧に清掃されている。宅配ボックスもあり、オートロックでセキュリティは完備されている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内は私の住んでいたところは部屋もクローゼットも広く、小さなカウンターもありおしゃれ。窓とベランダが広い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | マンションから徒歩5分以内にまいばすけっとという小型スーパーがある。コンビニまでは徒歩30秒。後楽園駅、神楽坂周辺は賑やかで飲食店多数あり。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小中学校、各種病院は近所にあり、不自由はない。近所の学生は大抵礼儀正しい。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
nobleさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 5路線利用可能で大変便利です。どこに行くにも困りません。駅までの信号も少ないです。・後楽園(丸ノ内線、南北線)徒歩8分・春日(大江戸線、三田線)徒歩10分・飯田橋(総武線、大江戸線、南北線)徒歩13分 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅から7分とそれなりに近く、バス停がすぐ近くなので、便利。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
近くに警察署があり、治安が良い。 近くにコンビニが多い。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロックで、セキュリティがしっかりしている。 宅配ボックスがあり、便利である。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
サッシュが非常にしっかりしているので良かった。 全体的な新しい雰囲気がある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
コンビニや弁当店がある。 ラクーアなどにアクセスしやすい。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 病院はタクシーで1メーター範囲に救急外来などがあり、安心である。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【後楽園駅に対する口コミ】ラクーア・東京ドームシティ・アソボーノ等、年齢問わず楽しめる商業施設が充実しています。また東京ドームがすぐ傍のため、野球や音楽が好きな人にはおすすめです。 電車は混みあっていることが多いですが、通勤通学・帰宅ラッシュをのぞけば不快ではありません。 東京駅、荻窪駅、池袋駅を経由するため主要駅へのアクセスは抜群です。また、春日駅とつながっているため丸ノ内線と南北線だけではなく大江戸線と三田線も利用できます。JR水道橋駅へも10分程で到着できるので行きたいと思う場所へ気楽にいくことが出来ます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 後楽園駅
たこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 東京駅までのアクセスがいい。地下鉄が複数走っている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 東京ドームとラクーアという複合施設がある。子ども連れで時間を潰せる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | アミューズメント施設があるため、子ども連れで入りやすいお店が多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 文京区であり、子育て世帯に人気がある。近隣駅に幼稚園学校が多い。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 東京ドーム側は明るいが、若年層がおおい。文京区役所側は夜は暗い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 安くないが、再開発が決まっているので今は買い時かもしれない。 |
2022年2月 後楽園駅
【メリット】 かなり広範囲で多くの出口が用意されているので、雨の日などは近場のお店や隣接している春日駅ま……
2019年11月 後楽園駅
【メリット】 池袋駅・東京駅共に約10分で到達できる便利な駅です。隣接する東京ドーム・ラクーアのショッピ……
2019年4月 後楽園駅
【メリット】 丸の内線後楽園駅の改札を出た目の前が東京ドームシティです。野球の試合やアーティストのコンサ……
コンシェリア・デュー後楽園の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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文京区ランキング(1354物件中) |
文京区春日ランキング(45物件中) |
後楽園駅ランキング(292物件中) |
コンシェリア・デュー後楽園の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年4月 | 2022年5月 | 6階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年2月 | 2022年4月 | 5階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年2月 | 2022年4月 | 7階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年4月 | 2021年4月 | 6階 | 1K | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2016年11月 | 2016年11月 | 4階 | 1K | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2015年4月 | 2015年4月 | 6階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 5階 | 24.43㎡ | 7.21㎡ | 2,671万円 | ＠363万円 | ＠110万円 | 5,700円 233円 |
5,428円 222円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コンシェリア・デュー後楽園の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■文京区春日の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■文京区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■後楽園駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 27.69～27.69㎡｜27.69㎡ | 2,670万円｜318万円/坪 |
| 5階～6階 | 20.95～27.94㎡｜24.48㎡ | 2,695万円｜362万円/坪 |
| 7階～7階 | 20.95～20.95㎡｜20.95㎡ | 2,580万円｜407万円/坪 |
| 8階～8階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.95～27.94㎡｜24.38㎡ | 2,620万円｜355万円/坪 |
| 東向き | 27.94～27.94㎡｜27.94㎡ | 3,000万円｜354万円/坪 |
| 西向き | 21.11～21.11㎡｜21.11㎡ | 2,550万円｜399万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
コンシェリア・デュー後楽園の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年4月 | 7階 | 1K | 西 | 20.74 | |||||||
| 2025年3月 | 6階 | 1K | ー | 21.11 | |||||||
| 2024年10月 | 6階 | 1K | 西 | 20.74 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | 1K | 南 | 20.95 | |||||||
| 2024年8月 | 7階 | 1K | 南 | 20.95 | |||||||
…残り107件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■コンシェリア・デュー後楽園の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■文京区春日の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■文京区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■後楽園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 20.74～50.81㎡｜22.76㎡ | 87,625円｜12,896円/坪 |
| 5階～6階 | 20.67～27.94㎡｜21.55㎡ | 85,195円｜13,070円/坪 |
| 7階～7階 | 20.49～21.11㎡｜20.95㎡ | 89,358円｜14,102円/坪 |
| 8階～8階 | 20.74～41.27㎡｜22.49㎡ | 90,535円｜13,360円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.49～41.27㎡｜22.16㎡ | 90,549円｜13,548円/坪 |
| 東向き | 50.81～50.81㎡｜50.81㎡ | 158,000円｜10,280円/坪 |
| 西向き | 20.67～21.11㎡｜20.99㎡ | 84,582円｜13,316円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 20.95～20.95㎡｜20.95㎡ | 75,000円｜11,835円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
