大蔵マンション東博多
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:11件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 8件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
大蔵マンション東博多の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／東比恵駅 徒歩6分
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利用可能路線
『東比恵駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市博多区東比恵3丁目13-49 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1980年2月
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総戸数
30戸
- 管理方式
自主
- 土地権利
所有権
- 用途地域
工業地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
福岡市立東光小学校
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中学校区域
福岡市立東光中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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大蔵マンション東博多の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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大蔵マンション東博多の【賃貸】物件情報
大蔵マンション東博多の口コミ・評判
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【東比恵駅に対する口コミ】博多駅から1駅で、天神までも4駅と非常にアクセスは良好だと思います。また駅より徒歩１分に24時間スーパーがあったり、ラーメン屋や居酒屋などの飲食店があったり、ホテルや大きな道路があったりと夜まで明るい雰囲気です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年8月 東比恵駅
どなるどさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 博多駅から1駅約2分の場所にあるため便利。天神方面と比べて福岡空港方面は全然混んでいないので大抵座れて、通勤時も比較的ストレスがない点が魅力的。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 出口によっては出てすぐにスーパーやコンビニがある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ちょっと歩けばほっともっとやファミレスがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大通り沿いに小学校や保育園があり、通学路としては安全 |
| 治安 |
4 |
メリット | 大通り沿いなので常に人目があり、思っていたより治安は悪くない。 博多駅ほど汚くない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は博多駅周辺よりはそんなに高くない。 |
2021年12月 東比恵駅
【メリット】 福岡市営地下鉄空港線東比恵駅は福岡空港駅と博多駅の中間に位置する駅で非常に便利な駅でありま……
2020年2月 東比恵駅
【メリット】 新幹線博多駅や国際線も有る福岡空港に近く、交通の便がかなり良いです。大きな街とは言えません……
2019年4月 東比恵駅
【メリット】 駅から西へ徒歩3分程度の場所に、食料品スーパーマーケットのサニー 東比恵店があるため、出来……
大蔵マンション東博多の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年11月 | 2025年5月 | 4階 | 4DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年11月 | 2022年5月 | 4階 | 2LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年1月 | 2021年2月 | 1階 | 2LDK | 南東 | 専用庭 | ー | |||||||
| 4 | 2019年2月 | 2019年4月 | 2階 | 4DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2018年11月 | 2019年2月 | 2階 | 4DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年3月 | 2018年5月 | 1階 | 4DK | 南東 | 専用庭 | ー | |||||||
| 7 | 2017年10月 | 2017年11月 | 3階 | 4DK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 8 | 2017年9月 | 2017年10月 | 1階 | 4DK | 南東 | 専用庭 | ー | |||||||
| 9 | 2017年3月 | 2017年10月 | 3階 | 4DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2016年12月 | 2017年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2014年7月 | ー | 1階 | 4DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 65.49㎡ | 9.6㎡ | 1,040万円 | ＠53万円 | ＠16万円 | 2,000円 30円 |
8,500円 130円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大蔵マンション東博多の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市博多区東比恵の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市博多区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東比恵駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
大蔵マンション東博多の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 5階 | 4DK | ー | 66.74 | |||||||
| 2023年11月 | 5階 | 4DK | ー | 66.74 | |||||||
| 2021年6月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 66.74 | |||||||
| 2020年11月 | 2階 | 3LDK | ー | 66.74 | |||||||
| 2020年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | 66.74 | |||||||
…残り3件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大蔵マンション東博多の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市博多区東比恵の賃料相場
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(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■福岡市博多区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東比恵駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
