パレロワイヤル井辺
総合評価 ：| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2017年～: 5件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
和歌山市 |
パレロワイヤル井辺の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。わかやま電鉄貴志川線／日前宮駅 徒歩20分
JR阪和線／和歌山駅 バス10分
鳴神住宅前バス停 徒歩5分
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利用可能路線
『日前宮駅』 わかやま電鉄貴志川線
『和歌山駅』 JR阪和線 JR和歌山線 JR紀勢本線 JR紀勢本線 わかやま電鉄貴志川線
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所在地(住所)
和歌山県和歌山市鳴神82 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
1993年1月
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総戸数
26戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
和歌山市立宮小学校
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中学校区域
和歌山市立日進中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
パレロワイヤル井辺の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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パレロワイヤル井辺の【賃貸】物件情報
パレロワイヤル井辺の口コミ・評判
2017年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【日前宮駅に対する口コミ】日前宮駅は和歌山市の主要幹線道路である片側二車線の県道145号線近くにある駅なので、すぐ近くにはコンビニ、スーパー、洋服店があります。 また、和歌山市のターミナル駅であるＪＲ和歌山駅までつながっていますし、徒歩10分程度の近距離というのは魅力的です。 車をお持ちの方なら駅前の県道145号線で和歌山市中心部と岩出・橋本方面への移動はスムーズですし、駅から500mほど離れた場所にある国体道路と県道138号線（どちらも片側二車線の主要幹線道路）で南北（和歌山市中心部と海南方面）の移動もスムーズに出来ます。 |
|---|---|---|---|
2021年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【和歌山駅に対する口コミ】駅ビルにも商業施設があり、隣には近鉄百貨店もあります。また、駅前にはファーストフードや飲食店もあり、田舎なりに、こじんまりとして、利用しやすく便利な駅です。駅前には大きなバスターミナルもありますので、利便性が良いです。 |
|---|---|---|---|
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【日前宮駅に対する口コミ】ターミナルである和歌山駅まで2駅、4分で出かけられる点がメリットです。和歌山駅からは、乗り換えできるJR線が複数出ているため、和歌山各所へのアクセスはもちろん、大阪方面へも簡単に出かけられます。大阪南部のターミナル日根野駅まで乗り換え1回、40分程度で行ける利便性が魅力です。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 和歌山駅
あぜぜぜさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 駅の周りにさまざまなお店があって遊ぶ場所にもこまらない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | MIOでは色んなものが揃っているから、待ち合わせの時間を潰すのに最適 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにマクドナルドがあってよく利用している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | アニメイトなど子供が喜びそうなお店が沢山ある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 昼は活気があってとてもよい。みんなやさしい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価かなり安い方だと思う。特に商店街の方は昔のまま |
2023年1月 和歌山駅
ありさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | タクシーやバスがすぐに乗れるのがいいと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | デパートが駅に隣接しているためとても、便利だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店も駅や駅の周りに多くあり便利がいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅にしては、夜は、静かだし、全体的に段差も少なくて、ベビーカーなどは、押しやすそう。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りも多く明るいため夜も比較的安心は、できる。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は、高いと思うが、比較的すみやすいとは、思う。 |
2021年11月 和歌山駅
【メリット】 大阪や、和歌山の他のところにも一本で行けてアクセスがいいと思います。またMIOがあるので暇……
2020年4月 和歌山駅
【メリット】 ・駅前にコンビニ、飲食店などが多数
・商業施設（百貨店、SC）直結
・……
パレロワイヤル井辺の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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和歌山市ランキング(150物件中) |
和歌山市鳴神ランキング(2物件中) |
日前宮駅ランキング(2物件中) |
パレロワイヤル井辺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2019年2月 | 1階 | 3LDK | 南 | 68.13 | |||||||
| 2018年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | 68.13 | |||||||
| 2018年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 68.13 | |||||||
| 2017年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | 68.13 | |||||||
| 2017年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 68.13 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パレロワイヤル井辺の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■和歌山市鳴神の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■和歌山市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■和歌山駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去9年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
