フェアロージュ淵野辺３号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:18件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
相模原市中央区 |
フェアロージュ淵野辺３号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR横浜線／淵野辺駅 徒歩12分
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利用可能路線
『淵野辺駅』 JR横浜線
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所在地(住所)
神奈川県相模原市中央区淵野辺本町1丁目22-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1996年1月
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総戸数
138戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
相模原市立大野北小学校
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中学校区域
相模原市立大野北中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フェアロージュ淵野辺３号棟の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
フェアロージュ淵野辺３号棟の【賃貸】物件情報
フェアロージュ淵野辺３号棟の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【淵野辺駅に対する口コミ】相模原と町田、どちらも中間の距離関係にあり、電車で5分ぐらいで行けますし自転車でも普通に通える近さです。駅周辺にはコンビニや銀行はじめ三和系のフードワンという食品スーパーがあるので生活するには事足ります。16号にも近いので車があっても便利ですね。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年5月 淵野辺駅
ゆんゆんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 線の数が少なくて、方向音痴の私でも迷子になりにくい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 町全体が落ち着いている雰囲気がよく、のんびりできる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店が多く、色んな種類もあり、金額も安く、良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 雰囲気は非常によく、お年寄りが多いためほのぼのしている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ほのぼのとした雰囲気が良く、夜もライトで照らされ、安全である |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅に近くても騒音はあまり気にならなく、静かだ。 |
2021年10月 淵野辺駅
【メリット】 駅の改札を出るととても店が多く繁盛している。学生の町と言われるだけあって周りに学校がものす……
2019年11月 淵野辺駅
【メリット】 駅前が広くロータリーで車の待ち合わせにちょうど良い。緑の多い地域だからか、駅前に大きな桜が……
2019年7月 淵野辺駅
【メリット】 生活に必要なスーパーや薬局などは揃っているので便利です。
駅前はキレイに整備され……
フェアロージュ淵野辺３号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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相模原市中央区ランキング(462物件中) |
相模原市中央区淵野辺本町ランキング(23物件中) |
淵野辺駅ランキング(163物件中) |
フェアロージュ淵野辺３号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2020年1月 | 2020年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2019年7月 | 2020年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年1月 | 2019年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年7月 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2018年1月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年5月 | 2017年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 7 | 2017年4月 | 2017年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 8 | 2017年3月 | 2017年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 9 | 2017年2月 | 2017年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 10 | 2017年2月 | 2017年6月 | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 11 | 2017年1月 | 2017年6月 | 1階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 12 | 2017年1月 | 2017年2月 | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 13 | 2016年10月 | 2016年10月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2016年9月 | 2016年11月 | 1階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 15 | 2016年9月 | 2016年10月 | 3階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 16 | 2014年6月 | ー | 2階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2014年4月 | ー | 2階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2014年2月 | ー | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 73.55㎡ | 12.07㎡ | 1,698万円 | ＠77万円 | ＠24万円 | 10,970円 149円 |
18,290円 250円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■相模原市中央区淵野辺本町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■相模原市中央区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■淵野辺駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 73.13～73.14㎡｜73.13㎡ | 1,742万円｜79万円/坪 |
| 2階～2階 | 75.63～75.63㎡｜75.63㎡ | 1,636万円｜72万円/坪 |
| 3階～3階 | 73.14～73.14㎡｜73.14㎡ | 1,695万円｜76万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 73.14～75.63㎡｜73.67㎡ | 1,653万円｜74万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
