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丸二マンション松阪を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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HOME > 中古マンション > 三重県 > 松阪市 > 鎌田町 > 松阪駅 > 丸二マンション松阪

中古

丸二マンション松阪

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 6987
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データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:22件
口コミ メリット:7件 デメリット:7件 特徴:1件
偏差値ランキング

松阪市
27物件中の順位

丸二マンション松阪の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    近鉄山田線／松阪駅 徒歩7分

  • 利用可能路線

    『松阪駅』　JR紀勢本線　JR名松線　近鉄山田線　

  • 所在地(住所)

    三重県松阪市鎌田町196-34 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    7階建

  • 築年月

    1981年3月

  • 総戸数

    88戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    松阪市立第四小学校

  • ハザードマップ

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    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    松阪市小学校学区 松阪市中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
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  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
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丸二マンション松阪の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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丸二マンション松阪の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

丸二マンション松阪の口コミ・評判

2020年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【松阪駅に対する口コミ】メリットは3つあります。
1.周りが程よく栄えている
田舎の駅ほど何にもないわけではなく、かといって都心の駅ほど店が多すぎてごちゃごちゃしてるわけでもない。分かりやすいところに居酒屋、コンビニがあり便利です。
2.駅降りてすぐに松阪牛の店がある
駅のJR側からおりてすぐに松阪牛のお土産者屋があるだけでなく、松阪牛の店も連なっております。
2.本数がとにかく多い
特急、急行、普通の全てが止まるので、とにかく電車をつかまえやすい。

デメリット（1件）

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このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年5月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【松阪駅に対する口コミ】特急、急行、普通電車がとまり、特急があるので
名古屋や大阪難波へは特急が楽です。自然豊かで住みやすい町だと思いよいとおもいます。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【松阪駅に対する口コミ】バスターミナルがあり便利。市内循環バスもあります。治安は田舎なのであまり悪いことはないとおもう。
買い物・飲食店充実度 1 メリット 【松阪駅に対する口コミ】駅の中にパン屋さんがあるので電車まちに便利です。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 【松阪駅に対する口コミ】幼稚園や保育所はたくさんあると思う。地方都市なので自然があり良い。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年12月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【松阪駅に対する口コミ】駅周辺の駐車場料金が安い。駅まで家族や知人に送迎してもらった時も、ロータリーが広く停めやすい。徒歩圏内に居酒屋や焼肉屋など飲食店がある為、飲んで帰るのも良い。JRと近鉄どちらも利用でき、特急も止まる。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2018年4月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【松阪駅に対する口コミ】車社会で駅前が廃れがちな三重県内においては珍しく、比較的駅前商店街通りなどが賑やかで、居酒屋や老舗のお菓子店などが揃っている。本数は一時間に１本～２本程で乗車券とは別料金だが、名古屋方面・大阪方面向けの特急電車も停まるため、遠出の際も便利である。駐車場もたくさんあり、且つ一日の最大料金が５、６００円程と安いため便利。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年5月 松阪駅

かいさん

13件投稿
総合評価：3.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 通学時間帯に電車の本数が多いので、１本乗り逃しても、次の電車に乗れる。
生活利便施設の充実
3 		メリット 駅周辺は、徐々に発展してきている。駅ナカにコンビニがある。
飲食店の充実
3 		メリット 駅周辺は、居酒屋さんや牛丼やさん、ビジネスホテル等が充実しております。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 公園と自然が多くあり、小さな子供にとって、遊びやすいと思う。
治安
3 		メリット 治安的に余り、悪くなく、環境もカイゼンサレテ来ている。
コストパフォーマンス
3 		メリット 意外と、いろんなお店が出来て来て
賑やか便利になっている。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・236文字）

2023年5月 松阪駅

ぷりんぽむぽむさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 近鉄線、JR線があります。駅のホーム内には小さなコンビニがあり、駅前にはパン屋さんがあるので軽食がしたい際などは便利です。また人気のお土産の赤福が駅のホームで売っています。
生活利便施設の充実
4 		メリット パン屋さんがあり、イートインスペースもあるため休憩できます。
飲食店の充実
4 		メリット ヴィドフランスというパン屋さんがあります。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット トイレにおむつ替えシートがあるのでお子様とも行きやすいトイレです。
治安
4 		メリット 昔ながらの駅ですが駅前に交番があるため治安は良いです。
コストパフォーマンス
4 		メリット 周りにタクシー乗り場やバス停があるので交通の弁は良いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・287文字）

2021年11月 松阪駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 近くにコンビニや塾がある。商店街もあるのでとても賑やか。JRも通っているので、乗り換えも楽……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り152文字）

2020年4月 松阪駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 電車の混雑状況は朝夕の通勤通学ラッシュ時、津、名古屋方面を利用する学生、社会人により混雑あ……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り353文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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丸二マンション松阪の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

松阪市ランキング

位
(27物件中)

松阪市鎌田町ランキング

位
(1物件中)

松阪駅ランキング

位
(27物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

丸二マンション松阪の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2023年1月 2023年6月 2階 2DK 南 リフォーム ー
2 2019年2月 2019年3月 7階 2K ー ー ー
3 2017年8月 2017年8月 3階 2K 南東 ー ー
4 2017年7月 2017年7月 3階 2K 南東 ー ー
5 2017年7月 2017年7月 4階 2DK 南東 ー ー
6 2017年6月 2017年6月 3階 2K 南東 ー ー
7 2017年4月 2017年4月 7階 2DK 北西 ー ー
8 2017年4月 2017年4月 4階 2DK 南東 ー ー
9 2017年4月 2017年4月 7階 2DK 北西 ー ー
10 2017年3月 2017年4月 3階 2K 南東 ー ー
11 2017年3月 2017年3月 3階 2K 南東 ー ー
12 2017年2月 2017年3月 3階 2K 南東 ー ー
13 2016年11月 2016年12月 4階 3DK 南 ー ー
14 2016年1月 2016年5月 2階 2DK 東 ー ー
15 2015年7月 2015年11月 2階 2DK 東 ー ー
16 2014年9月 ー 4階 2DK 西 ー ー
17 2014年9月 ー 4階 2DK 西 ー ー
18 2014年9月 ー 4階 2DK 西 ー ー
19 2014年8月 ー 4階 2DK 西 ー ー
20 2014年8月 ー 4階 2DK 西 ー ー
21 2014年7月 ー 4階 2DK 西 ー ー
22 2014年2月 ー 7階 2K 南東 ー ー

…残り2件
平均 4階 34.9㎡ 3.27㎡ 161万円 ＠16万円 ＠5万円 5,333円
167円		 0円
0円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 丸二マンション松阪の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■丸二マンション松阪の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■松阪市鎌田町の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■松阪市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■松阪駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～2階 33.99～33.99㎡｜33.99㎡ 53万円｜5万円/坪
3階～4階 25.2～54.02㎡｜36.5㎡ 165万円｜15万円/坪
5階～5階 データなし データなし
6階～6階 データなし データなし
7階～7階 25.2～33.99㎡｜29.59㎡ 228万円｜26万円/坪
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 25.2～54.02㎡｜32.61㎡ 153万円｜16万円/坪
東向き 33.99～33.99㎡｜33.99㎡ 50万円｜4万円/坪
西向き 42.79～42.79㎡｜42.79㎡ 188万円｜14万円/坪
北・北東・北西向き 25.2～25.2㎡｜25.2㎡ 200万円｜26万円/坪
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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～2階 3階～4階 5階～5階 6階～6階 7階～7階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 8 5 8 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスANGELO

    レオパレスANGELOの外観
    住所 三重県松阪市本町2061番5号
    交通 JR名松線 松阪駅 徒歩8分
    築年数 2006年5月
    階建て 地上2階建
    総戸数 22戸
    口コミ数 0
    アクセス数 931
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＡＮＧＥＬＯ 109 レオパレスＡＮＧＥＬＯ 109 5.5万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 21.81m² 1K 1階 -
    レオパレスＡＮＧＥＬＯ 205 レオパレスＡＮＧＥＬＯ 205 5.6万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 21.81m² 1K 2階 -
    レオパレスＡＮＧＥＬＯ 211 レオパレスＡＮＧＥＬＯ 211 5.7万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 21.81m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスAOKI II

    レオパレスAOKI IIの外観
    住所 三重県松阪市中央町297番1号
    交通 JR名松線 松阪駅 徒歩7分
    築年数 2007年2月
    階建て 地上3階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 0
    アクセス数 851
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＡＯＫＩ　II 201 レオパレスＡＯＫＩ　II 201 6.1万円
    (7,000円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    サンブリエ

    サンブリエの外観
    住所 三重県松阪市鎌田町1132番1号
    交通 JR紀勢本線 松阪駅 徒歩13分
    築年数 2004年7月
    階建て 地上4階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 33
    アクセス数 3248
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンブリエ サンブリエ 6.5万円
    (4,000円)    		 無 無 63.18m² 3LDK 4階 南西
    サンブリエ 102 サンブリエ 102 6.5万円
    (4,000円)    		 無 無 63.18m² 3LDK 1階 南東
  • 賃貸

    レスポールII

    レスポールIIの外観
    住所 三重県松阪市京町
    交通 近鉄山田線 松阪駅 徒歩2分
    築年数 1999年10月
    階建て 地上5階建
    総戸数 17戸
    口コミ数 0
    アクセス数 837
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レスポールII レスポールII 3.6万円
    (3,000円)    		 36,000円 無 20.5m² 1K 4階 東
    レスポールII レスポールII 3.6万円
    (3,000円)    		 36,000円 無 20.5m² 1K 1階 東
    レスポールII レスポールII 3.6万円
    (3,000円)    		 36,000円 無 20.5m² 1K 2階 北東
    レスポールII レスポールII 3.6万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 19m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    レオパレスAOKI

    レオパレスAOKIの外観
    住所 三重県松阪市京町
    築年数 2005年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 20戸
    口コミ数 0
    アクセス数 167
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＡＯＫＩ 104 レオパレスＡＯＫＩ 104 4.4万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 1階 -
    レオパレスＡＯＫＩ 208 レオパレスＡＯＫＩ 208 4.6万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 2階 -
    レオパレスＡＯＫＩ 206 レオパレスＡＯＫＩ 206 4.7万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 22.35m² 1K 2階 -

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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