ハムレットコミューンＡ棟
総合評価 ：ハムレットコミューンＡ棟の物件概要
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交通
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利用可能路線
『八本松駅』 JR山陽本線
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所在地(住所)
広島県東広島市西条町郷曽363-20 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
21戸
- 土地権利
所有権
- 専有面積
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小学校区域
東広島市立郷田小学校
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中学校区域
東広島市立磯松中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ハムレットコミューンＡ棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ハムレットコミューンＡ棟の【賃貸】物件情報
ハムレットコミューンＡ棟の口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【八本松駅に対する口コミ】快速が止まる。コンビニも店内にありファミリーマートは駅からすぐ近くにあります。地方から離れていて、土地は安い印象です。国道沿いなんか住むにピッタリですね |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【八本松駅に対する口コミ】駅周りはコンビニ、中華屋、散髪屋など国道沿いにありとても便利です気性の荒い人が利用するようなことはなく、駅周辺も比較的綺麗だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【八本松駅に対する口コミ】中華屋や少し歩かないといけませんが安くて美味しいラーメン屋あります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【八本松駅に対する口コミ】電車の本数も多く、エレベーターもあり便利ではあると思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【八本松駅に対する口コミ】あまり混雑することないのでいいかなと思います。かなり田舎なので、家賃はそれなりに安いところです。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【八本松駅に対する口コミ】老舗のスーパーなどがあり、地元の人が使っています。レトロな駅ですが、治安はいいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【八本松駅に対する口コミ】焼き鳥屋や中華などのお店があるところです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【八本松駅に対する口コミ】場所によってスロープなどがあったりします。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【八本松駅に対する口コミ】レビューしつれいします この駅はいつも使わせてもらっています。 この駅は特に売店が便利です。 私はそこで用事がある時 そこで物を買っていきます （ちなみに私はよく 広島駅に行きます） 長文すいません ここらへんで失礼します |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【八本松駅に対する口コミ】山陽本線で1番標高の高い駅ということで、ちょっとした名物です。国道2号線がすぐ側を通っており、周辺はそんなに暗くはありません。近所に、古くからある、安くて美味しいと有名なお好み焼き屋さんがあり、県外からもお客さんが訪れます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 八本松駅
加藤日か費さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 改札までの距離が近くていい。 電車の本数はまあまあ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにコンビニがあったりスーパーがあったりする。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 強いて言えば中華料理や、台湾料理があること。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターがあり、子供連れなど便利である。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅の近くに少し歩けば公園がある。変な人はあまり見ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅の近くに住んでいるととても便利だと思う。 |
2024年2月 八本松駅
おれんじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 改札口が線路上、高架にあり、北と南二方向から出入りができる。南北どちらにも付近に駐車場が比較的多めにある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 南側のロータリー出た先にコンビニが一つ。今後南側は駅前が開発されるので、利便性に変化はあるかもしれない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 南側からバスに乗り、西側の西条方面へ少し行けば道路沿いに飲食店が複数ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子育て世代の人口も増えており、住宅等の開発が進んでいる。比較的治安も良い。穏やかな地域だと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的治安は良い方だと思う。夜は静かで人も閑散としてくる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 近年、家賃などは上がってきてはいるが、まだまだ安い。西条や広島市方面へ通勤通学する人が多く、立地的には南北東西動きやすい。 |
2024年2月 八本松駅
Cherryさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 何も無い限りほぼ定時で到着するメリットがある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 隣の駅(西条駅)に近いディスカウントストアに似ているお店があって安い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | おしゃれなカフェがある。ケーキ屋や雑貨屋さんもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校や幼稚園は少ないが自然に恵まれていると思う |
| 治安 |
3 |
メリット | この地域の悪いニュースはあまり聞かない。パトカーは見かけることがよくある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は都会よりも安い印象で自然も豊かで住みやすい |
2023年5月 八本松駅
トラさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | メリットはあまりない古い駅だが、古い分レトロ感が楽しめる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | ディスカウントショップが近いことくらいがメリット。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 中華料理屋さんや、コンビニくらいしかない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 古い割には比較的大きい駅なので、待ち合わせ場所として役立つ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安が良いところで知られているので、安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 治安の良さとのどかな風景は素晴らしいと言える。 |
ハムレットコミューンＡ棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 20.94 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 20.94 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 20.94 | |||||||
| 2022年12月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 20.94 | |||||||
| 2022年10月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 20.94 | |||||||
…残り16件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ハムレットコミューンＡ棟の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■東広島市西条町郷曽の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■東広島市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■八本松駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
-
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 21～21㎡｜21㎡ | 15,000円｜2,361円/坪 |
| 2階～2階 | 20.94～21㎡｜20.97㎡ | 15,709円｜2,477円/坪 |
| 3階～3階 | 20.94～21㎡｜20.98㎡ | 15,777円｜2,486円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 20.94～21㎡｜20.97㎡ | 15,987円｜2,521円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21～21㎡｜21㎡ | 15,000円｜2,361円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
