アゼスト世田谷松原
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:16件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 99件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
世田谷区 |
アゼスト世田谷松原の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／東松原駅 徒歩7分
小田急小田原線／梅ヶ丘駅 徒歩8分
東急世田谷線／山下駅 徒歩11分
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利用可能路線
『東松原駅』 京王井の頭線
『梅ヶ丘駅』 小田急小田原線
『山下駅』 小田急小田原線 東急世田谷線
-
所在地(住所)
東京都世田谷区松原6丁目24-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
地下1階付3階建
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築年月
2006年2月
-
総戸数
24戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
-
小学校区域
松原小学校
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中学校区域
梅丘中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アゼスト世田谷松原の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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アゼスト世田谷松原の口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
商店街を通って帰れる、坂道があまりない、車両が少ない、治安が良く夜道も安心して歩ける、24時間営業のスーパーが2店舗ある。 主要駅までのアクセスが良い（徒歩10分に東松原、梅が丘）、都心へのアクセスが便利（特に渋谷・新宿方面）。 スポーツジム（コナミ、エニタイムフィットネス）がある、動物病院がある。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
羽根木公園があり自然が豊か。 工事、再開発もなく環境音が気にならない。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット |
宅配ＢＯＸ、エレベーター付き（1機）。 外観良し。 セキュリティーは監視カメラ・オートロック有。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | 環境音が気になることが多い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 徒歩圏内にスーパー3件、ドラッグストア1件、コンビニ2件がある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
定期的に商店街で小さなお祭りがある。 梅が丘中学校が徒歩圏内。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【東松原駅に対する口コミ】渋谷まで乗り換えなしな上に10分程度で着く。 古着に抵抗がない方は下北沢が徒歩圏内なのでおすすめ。 有名なパン屋さんや、ちょうど良い活気の商店街も駅を降りたところにありますので買い物には困りません。 八百屋さんがとても安いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【東松原駅に対する口コミ】駅を降りてからすぐに商店街があり、コンビニ、スーパー、クリーニング屋、喫茶店、豆腐屋、居酒屋……と生活面で実用的なお店から、憩いの場まで、必要な店舗は大体揃っています。2分ほど歩けばスポーツクラブもあります。生活する上では申し分ないです。夜遅くでも、駅前は商店街やコンビニのお陰で明るく、町の雰囲気も穏やかですので、治安面で心配することなく帰ることができます。 井の頭線で、渋谷には約10分ほどでアクセス可能です。一駅隣は、京王線も乗り入れている明大前駅ですので、新宿方面へも出やすいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年3月
ネイビーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 閑静な住宅街で、治安も良く安心して暮らせます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 梅ヶ丘駅
みくはぴさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 新宿まで20分弱で行ける。 通勤時間でもそこまで混んでない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ファミリー層が多く治安が良い。 ご飯屋さんやスーパーも程よく多く、住みやすい。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | スーパーの数は多く、業務スーパーもあって便利。 カルディもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 治安も良く生活しやすい。 羽根木公園という大きな公園もあるので子供は喜ぶ。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ファミリー層や学生が多く治安はよいほう。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 下北沢や渋谷、新宿も近い割に家賃は安い方。 |
2023年3月 豪徳寺駅
まーしゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急線豪徳寺駅付近に住んでます。世田谷線山下駅と２つあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 豪徳寺駅はショッピングモールなどはありませんが商店街である程度の買い物ができますので静かで住みやすいです。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 飲食店が少ないので夜は静かです。住むには最高です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園、遊ぶ場所はたくさんあります。ファミリーには最高だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は飲食店が少ないので夜中でも安全です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 世田谷区なので土地の値段は高めですが住むには最高です。私は30年以上暮らしてます。 |
2022年10月 東松原駅
一途さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 明大前から一駅。乗り換えが連結しているので便利だ。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | KONAMIスポーツクラブがあり通っていた。並びのカウンターバーが話題になった。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 居酒屋や昔からある喫茶店など。喫茶店に入りやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 公園が広い。グラウンドや鳥小屋、春の桜などが見所だ。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は良い。静かだ。夜にはバーの灯りがキラキラしていた。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価が比較的安い。花屋の500円花束が楽しみだったのだが。 |
2021年10月 東松原駅
【メリット】 都心近くにありながら、静かでこじんまりとした雰囲気が個人的にはメリットと感じる。近隣の公園……
アゼスト世田谷松原の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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世田谷区ランキング(3221物件中) |
世田谷区松原ランキング(108物件中) |
東松原駅ランキング(47物件中) |
アゼスト世田谷松原の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年11月 | 2024年2月 | 1階 | 1R | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年6月 | 2023年6月 | 2階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年12月 | 2021年12月 | 2階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年10月 | 2021年10月 | 2階 | 1R | 北西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年6月 | 2021年7月 | 2階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2021年6月 | 2021年7月 | 3階 | 1K | ー | ー | ー | |||||||
| 7 | 2020年12月 | 2020年12月 | 2階 | 1K | 南西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2020年2月 | 2020年4月 | 2階 | 1K | 南西 | リフォーム | ー | |||||||
| 9 | 2019年12月 | 2019年12月 | 3階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2019年12月 | 2019年12月 | 1階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2019年5月 | 2019年7月 | 1階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2019年5月 | 2019年7月 | 3階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2018年11月 | 2018年12月 | 1階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2018年11月 | 2018年12月 | 3階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2018年5月 | 2018年5月 | 1階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2018年5月 | 2018年5月 | 3階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 26.19㎡ | 2.64㎡ | 2,340万円 | ＠295万円 | ＠90万円 | 10,193円 389円 |
5,990円 225円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アゼスト世田谷松原の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
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■世田谷区松原の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
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■世田谷区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■東松原駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.21～25.58㎡｜25.28㎡ | 2,240万円｜292万円/坪 |
| 2階～2階 | 25.58～29.82㎡｜26.99㎡ | 2,478万円｜302万円/坪 |
| 3階～3階 | 25.21～29.82㎡｜26.13㎡ | 2,274万円｜288万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.58～25.58㎡｜25.58㎡ | 2,252万円｜291万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.21～29.82㎡｜26.13㎡ | 2,373万円｜299万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去8年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
アゼスト世田谷松原の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 3階 | 1K | 北西 | 25.21 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1K | ー | 25.58 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 1K | ー | 25.6 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 25.58 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 1K | 南西 | 25.58 | |||||||
…残り94件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アゼスト世田谷松原の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■世田谷区松原の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■世田谷区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■東松原駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 25.21～25.58㎡｜25.44㎡ | 75,553円｜9,815円/坪 |
| 2階～2階 | 25.12～29.82㎡｜25.7㎡ | 81,750円｜10,542円/坪 |
| 3階～3階 | 25.21～29.82㎡｜26.3㎡ | 85,777円｜10,809円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.21～29.82㎡｜25.86㎡ | 77,511円｜9,912円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 25.21～29.82㎡｜28.66㎡ | 86,250円｜9,942円/坪 |
| 北・北東・北西向き | 25.21～25.21㎡｜25.21㎡ | 86,660円｜11,364円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
