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エクセル新金岡の口コミ・評判｜マンションレビュー
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エクセル新金岡の口コミ・評判

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 7413
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エクセル新金岡の総合評価

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口コミ平均点

2.7
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ユーザー投票平均

エクセル新金岡の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　2.7点

ピックアップ口コミ

2019年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		1 メリット 【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】 ・駅前にセブンイレブン、ファミリーマート、ローソン、ミニストップ、ドラッグストア、パン屋さんがあります。
・日中は大きな混雑はありません。
・難波まで乗り換え無しで約20分です。
・大阪メトロ御堂筋線　なかもず駅との乗り換え駅です。
・平坦な道で各方面からアクセス良好。
デメリット（1件）
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口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

2022年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】 乗り換えによく利用しています。
飲食店や銀行も充実しており大変利便性が高い駅です。たまに、ロータリーでベビーカステラの販売者がきていることがあるのですが、匂いに誘われてついつい購入してしまいます。ロータリーも広く送迎にも便利だと思います。
デメリット（1件）
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2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】 駅周辺は放置自転車などが少なくきれいに整備されています。夜間でも街灯が多く明るいので、夜間でも利用しやすいです。飲食店やドラッグストアがあり便利です。学生さんが多いので安くてボリュームのあるメニューを提供しているお店が多くて助かります。
デメリット（1件）
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2022年1月 中百舌鳥駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅付近は平坦な道が続いているので坂道はあまりない。飲食店が多くあり、スーパーも数軒近くにあ……

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（残り120文字）

2021年10月 中百舌鳥駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 トイレが広めで洋式もあるし、鏡も大きいので助かる。
お寿司屋さん、ローソンのコン……

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（残り136文字）

2018年8月 新金岡駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前に「ショッピングセンターエブリー」「フレスポしんかな」「ドン・キホーテ新金岡店」など商……

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（残り164文字）

2018年2月 新金岡駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 天王寺、心斎橋、梅田に一本で出れる。遅くまで動いていて、遅れることがない。大きな商業施設は……

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（残り122文字）

2017年6月 中百舌鳥駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 地下鉄御堂筋線の終点なので、大阪市内中心部に行くときは、電車にほぼ確実に座れます。また、南……

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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  • 交通

    新金岡駅 徒歩5分
    中百舌鳥駅 徒歩19分

  • 沿線

    『新金岡駅』　大阪メトロ御堂筋線　
    『中百舌鳥駅』　南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線）　南海高野線　大阪メトロ御堂筋線　

  • 所在地(住所)

    大阪府堺市北区長曽根町545-18 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付9階建

  • 築年月

    1996年1月

  • 総戸数

    88戸

  • 管理方式

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    金岡小学校

  • 中学校区域

    金岡南中学校

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●「イオン新金岡店」約390m ●「金岡公園」約960m ●「堺若葉会病院」約600m

  • 【ご注意事項】　物件概要情報、物件画像は、ユーザーの皆さまにて編集、投稿を行っているため、情報の正確性は保証できません。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。　詳しくはこちら
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