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ウェルブ六甲道３番街１番館の口コミ・評判｜マンションレビュー
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ウェルブ六甲道３番街１番館の口コミ・評判

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ウェルブ六甲道３番街１番館の総合評価

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メリット
13件
デメリット
13件
特徴
4件

ユーザー投票平均

ウェルブ六甲道３番街１番館の口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　4.6点

周辺環境　：　ユーザー投票平均点　4.5点

外観・その他共用部　：　ユーザー投票平均点　4点

お部屋の内部の仕様・設備　：　ユーザー投票平均点　4点

買い物・食事　：　ユーザー投票平均点　4.5点

暮らし・子育て　：　ユーザー投票平均点　4.5点

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このマンションがこうなったら良いなと思う点　1件

総合レビュー　2件

ピックアップ口コミ

2022年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【六甲道駅に対する口コミ】 快速が止まり、西宮や三宮、大阪まですぐに行けます。利便性がとてもよいので、コストパフォーマンスは良いと思います。
周辺環境 5 メリット 【六甲道駅に対する口コミ】 大学やスーパー、本屋が近くとても便利だと感じます。駅前も綺麗で、酔っ払いなどは近くには少なく治安は良いと思います。
買い物・食事 5 メリット 【六甲道駅に対する口コミ】 ラーメン屋さんが多く、定食も豊富で食には困りません。
暮らし・子育て 5 メリット 【六甲道駅に対する口コミ】 治安も良く、小中学校も近いのでとても良いと思います。
デメリット（4件）
六甲道駅の総合レビュー
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2022年3月

おかちゃん5さん

【購入検討者さん】 15項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 駅前はスーパーマーケットが複数あります。
周辺環境 4 メリット 駅前の街灯は多いので、安心できると思います。
外観・共用部・
セキュリティ 		4 メリット オートロックのマンションですので、安心です。
お部屋の
仕様・設備 		4 メリット 高層マンションで、設備や施設は揃っていると思います。
買い物・食事 4 メリット 駅前にスーパーマーケットや飲食店が多いです。
暮らし・子育て 4 メリット 学校は徒歩圏内に揃っていますので、安心できると思います。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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2021年4月

マッキーさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット マンション下にトーホーがあり便利である。
デメリット（1件）
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2020年11月

たまなりさん

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット JR六甲道駅へは徒歩2～3分程度、阪神新在家駅・阪急六甲駅へは徒歩10分程度の3駅アクセス可能な好立地です。JR改札出てすぐに商業施設(プリコ六甲道・フォレスタ六甲)があり、コンビニも多くあるので買い物に便利です。
デメリット（1件）
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2017年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【六甲道駅に対する口コミ】 スーパー、雑貨屋、文具店、カフェ、レストラン、ジム、カラオケ、ボウリング場、商店街などなんでも一通りあり便利です。学生が多く街に活気があります。15年以上住んでいますがとくに不便や危険と感じたことはありません。
デメリット（1件）
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ウェルブ六甲道３番街１番館周辺の駅の口コミ・評判を見る

2022年9月 六甲駅

tksさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 神戸方面には、普通で２駅ほどで着くので便利です。所要時間も10分程度で着くことが出来ます。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅周辺には商店街などはありませんが、おしゃれなお店は多いです。
飲食店の充実
4 		メリット 神戸大学や松蔭女子大学など学生の多い街のため、飲食店は多いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 大学も高校もハイクラスな学校が多いので教育熱は高いところです。
治安
5 		メリット 治安はいいと思います。駅のすぐ近くに交番はありませんが、全体的に閑静な住宅街と学生の街です。
コストパフォーマンス
5 		メリット パフォーマンスは悪くないと思いますが、学生単身者向けの物件が多いと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・278文字）

2022年9月 六甲駅

しったんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 神戸の中の都心部の三宮までは10分もかからず行けるのでとても便利です。
エスカレーターやエレベーターも設備されているので誰でも使えると思います。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅に本屋、ローソン、パン屋、オアシス、風風（たこ焼き屋）、薬局、小さめの100均があり夜遅い時間でも明るく人通りもあり過ごしやすいです。
飲食店の充実
5 		メリット パン屋さんがあり、朝も早くからやっています。土日祝日は勉強をしている学生が多いイメージです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅のトイレは女子トイレ男子トイレ多目的トイレとあり、男子トイレはわかりませんがオムツ替え台がついています。
治安
5 		メリット 治安はとてもいいと思います。車内ではたまに酔っ払いを見かけますが、改札から歩いて少しのところら辺では見たことがありません。
コストパフォーマンス
5 		メリット 坂の街なので眺めが綺麗ですが場所によって地価はだいぶ違うと思います。ただ住みやすさは抜群です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・318文字）

2020年2月 六甲道駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 六甲道駅は、北に１０分行けば、阪急六甲駅、南に５分行けば阪神新在家駅が位置しているので、人……

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（残り266文字）

2019年10月 六甲道駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅周辺には居酒屋、飲食店、美容室、カラオケ、不動産会社など様々な施設が立地しています。その……

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（残り163文字）

2019年6月 新在家駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 三宮まで15分ほどで行くことが可能。JR六甲道駅にも徒歩10分で行くことができる。駅高架下……

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（残り124文字）
六甲道駅の口コミをすべて見る

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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  • 交通

    六甲道駅 徒歩3分
    新在家駅 徒歩5分
    六甲駅 徒歩12分

  • 沿線

    『六甲道駅』　JR東海道本線　
    『新在家駅』　阪神本線　
    『六甲駅』　阪急神戸本線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市灘区備後町4丁目1-1 [周辺地図を見る]

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付14階建

  • 築年月

    2003年4月

  • 総戸数

    55戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • バルコニー面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 小学校区域

    成徳小学校

  • 中学校区域

    鷹匠中学校

  • 備考

    ●オートロック ●宅配ロッカー ●エレベータ

  • 物件特設サイト

    https://welv-rokoumiti.premium-mansion-selection.com/

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