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協和弐番館を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

協和弐番館

総合評価 ： 3.7 アクセス数 ： 2640
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:7件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2016年～: 9件
口コミ メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件

協和弐番館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR東海道本線／鴨宮駅 徒歩8分

  • 利用可能路線

    『鴨宮駅』　JR湘南新宿ライン高海　JR東海道本線　

  • 所在地(住所)

    神奈川県小田原市酒匂1414-14 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1989年9月

  • 総戸数

    6戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 施工会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    小田原市立下府中小学校

  • 中学校区域

    小田原市立鴨宮中学校

  • ハザードマップ

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    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    小田原市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

協和弐番館と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！

  • 50代 Sさま

    各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・

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  • 30代 Sさま

    無事売却できて満足しています

  • Tさま

    対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった

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    想定よりも早急に、良い仲介業者さんや売却先が見つかったため

  • 30代 Hさま

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協和弐番館の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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協和弐番館の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

協和弐番館の口コミ・評判

2018年7月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【鴨宮駅に対する口コミ】JR鴨宮駅は小田原市内の中で1番栄えている街につながる駅です。
駅周辺には昔からの商店のみですが、バスに乗ればダイナシティーと言うショッピングモールに行くことができます。
徒歩でも15分ぐらいで行く事ができます。
飲食店やファッション、ケーキ屋、カルチャーセンターなどがあります。
そこから徒歩で行ける範囲内に別のショッピングモールがあります。
そちらには比較的安いスーパーやエスポット、ニトリ、ユニクロなど有名なお店がたくさん入っています。
横浜にも1時間弱かかりますが、電車一本で行けるので便利です。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【鴨宮駅に対する口コミ】や歩道の有無・商店や歩道の有無・商店街を通って帰れる・街灯がある等）主要駅・都心部までのアクセ街を通って帰れる・街灯がある等）主要駅・都心や歩道の有無・商店街を通って帰れる・街灯がある等）主要駅・都心部までのアクセ部までのアクセ

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2020年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【鴨宮駅に対する口コミ】この駅のすぐ近くには山崎デイリーやセブンイレブンなどのコンビニがあり買い物がしやすいです。また、駅前には相模信金もあります。宿泊施設については、ホテルドレイクがあります。駅のすぐ近くには焼きたてのパンが楽しめるグッド・モーニング・オダワラがあります。

デメリット（1件）

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年12月 鴨宮駅

ロナウドさん

13件投稿
総合評価：4.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速がとまりバスの本数もかなり多いです。
生活利便施設の充実
3 		メリット 近くにコンビニがあり、海へのアクセスがしやすい
飲食店の充実
4 		メリット 周辺にはポツポツ居酒屋がある程度である。無人販売のお店がある。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅周辺は比較的落ち着いているので騒音などは気にならない。
治安
5 		メリット 夜や、朝方は人が少ないし混雑時を避ければ比較的利用しやすいと思う。
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅周辺になると家賃が高いという印象ですが、徒歩圏内でも安い所があります。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・181文字）

2023年5月 鴨宮駅

すみさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 徒歩10分で駅近
バスも通っていて交通の便がいい
生活利便施設の充実
3 		メリット 改札口の近くに小さいけれどコンビニがある
飲食店の充実
3 		メリット 近くに小さいけれどいくつか食べ物屋さんがある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 近くには学校がたくさんあり通学には困らない
治安
4 		メリット 駅の方にはゴミがほとんどなくきれいにされている
コストパフォーマンス
3 		メリット 駅にはほとんど近く10分ほどで着いてしまう
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・169文字）

2022年8月 鴨宮駅

s.さん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 主要駅の小田原駅まで3分ほどで着くことが出来る
生活利便施設の充実
4 		メリット バスに乗れば映画館、ショッピングモールがある。
飲食店の充実
4 		メリット 少し歩くが巡礼街道周辺で和中洋なんでも揃っているので気分で色々なものが食べれる。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 学校は困らないくらいはある。強いて言えば駅の近くの保育園がとても良い。
治安
4 		メリット 歓楽街があるため夜でも明るい。街灯も多いため暗いと感じることはあまりない。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅の近くでも東京に比べたらすごく安い。小田原駅にも近いため社会人には使いやすい。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・242文字）

2022年2月 鴨宮駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 閑静な住宅街です。商業施設が2つあるので不便さは感じませんし、小田原駅から一駅ですので、小……

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（残り194文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

協和弐番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2022年3月 2022年3月 4階 1SLDK ー ー ー
2 2020年6月 2020年9月 4階 1SK ー ー ー
3 2020年6月 2020年6月 3階 3DK ー 角部屋 ー
4 2020年5月 2020年6月 4階 1SK ー ー ー
5 2019年12月 2019年12月 3階 3DK ー 角部屋 ー
6 2016年7月 2016年11月 3階 3LDK 南東 角部屋 ー
7 2015年2月 2015年4月 2階 3LDK 南西 ー ー
平均 3階 63.56㎡ 16.72㎡ 907万円 ＠47万円 ＠15万円 10,101円
158円		 6,462円
101円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 協和弐番館の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■協和弐番館の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

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  • ■小田原市酒匂の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■小田原市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■鴨宮駅の売買相場

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      (2025年04月)

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項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 59.48～59.48㎡｜59.48㎡ 790万円｜43万円/坪
3階～3階 59.48～59.48㎡｜59.48㎡ 860万円｜48万円/坪
4階～4階 67.74～71.58㎡｜69.02㎡ 993万円｜47万円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 59.48～59.48㎡｜59.48㎡ 835万円｜46万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去11年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 4 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

協和弐番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2020年6月 3階 3LDK ー 59.48
2020年1月 3階 3LDK 南東 59.48
2019年5月 3階 3LDK 南東 59.48
2018年11月 3階 3LDK 南東 59.48
2018年5月 3階 3LDK 南西 59.48

…残り4件
平均 3階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 協和弐番館の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■協和弐番館の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■小田原市酒匂の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■小田原市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

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  • ■鴨宮駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

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      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 データなし データなし
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 59.48～59.48㎡｜59.48㎡ 58,333円｜3,242円/坪
4階～4階 データなし データなし
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 59.48～59.48㎡｜59.48㎡ 59,375円｜3,300円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去9年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 9 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

売りたい

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協和弐番館の周辺地図

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周辺の中古マンション

  • 中古

    リバーサイドワカヤギ

    住所 神奈川県小田原市南鴨宮1丁目7番1号
    最寄駅 JR東海道本線 鴨宮駅 徒歩10分
    築年月 1990年10月
    階建 地上6階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 6
    偏差値 ー
    アクセス数 4310

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ブラウニー西湘

    ブラウニー西湘の外観
    住所 神奈川県小田原市酒匂1436番7号
    交通 JR東海道本線 鴨宮駅 徒歩9分
    築年数 1983年9月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 132
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ブラウニー西湘 202 ブラウニー西湘 202 4.8万円
    (-円)    		 無 無 36.36m² 1LDK 2階 東
  • 賃貸

    サンハイツ・ジュン

    サンハイツ・ジュンの外観
    住所 神奈川県小田原市中里129番1号
    交通 JR東海道本線 鴨宮駅 徒歩12分
    築年数 1993年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 43
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンハイツ・ジュン 103 サンハイツ・ジュン 103 5.8万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 50.09m² 3DK 1階 東
    サンハイツ・ジュン サンハイツ・ジュン 6万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 無 50.09m² 3DK 2階 南
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    シティハイム湘南B

    シティハイム湘南Bの外観
    住所 神奈川県小田原市酒匂1丁目1番18号
    交通 JR東海道本線 鴨宮駅 徒歩5分
    築年数 1983年4月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 25
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    シティハイム湘南B 211 シティハイム湘南B 211 4.8万円
    (3,000円)    		 無 無 26.44m² 2K 2階 南
  • 賃貸

    プランドールA

    プランドールAの外観
    住所 神奈川県小田原市中里170番4号
    交通 JR東海道本線 鴨宮駅 徒歩13分
    築年数 1994年7月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 0
    アクセス数 451
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プランドールＡ プランドールＡ 6.1万円
    (4,000円)    		 61,000円 無 50.66m² 3DK 2階 南
  • 賃貸

    酒匂ガーデン

    酒匂ガーデンの外観
    住所 神奈川県小田原市酒匂1丁目1番24号
    交通 JR東海道本線 鴨宮駅 徒歩8分
    築年数 1983年10月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 128
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    酒匂ガーデン 2 酒匂ガーデン 2 5.2万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 無 55.77m² 2DK 2階 南

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    アルファステイツ小田原

    アルファステイツ小田原
    価格 4,780万円～5,820万円
    所在地 神奈川県小田原市中町一丁目11番8（地番）
    交通 東海道新幹線 「小田原」駅 徒歩9分
    階建 地上14階建
    総戸数 55戸
    専有面積 67.33㎡～77.20㎡
    間取り 3LDK
    スコア 4.1
    投票数 0票
    アクセス数 2680

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