所沢コーポラスＦ棟の外観：空室につき、ゆっくりとご覧いただけます。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 4件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
所沢市 |
所沢コーポラスＦ棟の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／所沢駅 徒歩8分
-
利用可能路線
『所沢駅』 西武池袋線 西武新宿線
-
所在地(住所)
埼玉県所沢市北秋津876-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
-
築年月
1977年7月
-
総戸数
684戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
北秋津小学校
-
中学校区域
南陵中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●「コープ」約80m ●「市提供公園」約100m ●「市民医療センター」約750m ●「サンクス」約240m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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所沢コーポラスＦ棟の【賃貸】物件情報
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所沢コーポラスＦ棟の口コミ・評判
2019年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【所沢駅に対する口コミ】 近年駅前開発が進み、4階建からなる複合商業施設が駅ビルとしてオープンしました。もともと、駅前商店街プロぺ通りやイオン、東口前のイベントホール、徒歩5分圏内にある所沢総合病院など、利便性は高かったのですが、駅ビル内にはアロマブルーム・ユニクロ・ミスタードーナツなど各種飲食店、ABCクッキングスタジオなど、多様な店舗が軒を連ねます。 駅としては、通勤通学時間帯の利用者は多いですが始発も多いので余裕をもって座れることも多いです。路線は、池袋線であれば飯能・池袋まで1本。新宿線で新宿まで1本。隣駅の秋津駅を経由すれば武蔵野線から浦和・大宮方面までアクセス可能と、埼玉・東京近郊へのアクセスが非常に容易です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【所沢駅に対する口コミ】西武池袋線と新宿線が乗り入れているので遅延等があっても振替輸送がスムーズに行われている。交通の便はいいし、家賃相場もそこまで高くはないので住みやすい街ではないでしょうか。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【所沢駅に対する口コミ】スーパーはオーケーストアが開店したことに全体的に安くなった印象。 市の郊外や東村山まで自転車等で行けば野菜の直売所が沢山あるので旬のものが購入できる。住宅地は高層ビル地区も含めて静かで安全だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【所沢駅に対する口コミ】盃横丁という昔ながらの飲み屋街があります。いい感じです。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【所沢駅に対する口コミ】近くに航空記念公園があるので遊び場にはいいと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【所沢駅に対する口コミ】西武池袋線と西武新宿線の路線があるため東京都心部まで1本で行くことが出来ます。 所沢駅改札をでてすぐの所にはグランエミオがあり、洋服から生活雑貨まで手軽に揃える事か可能です。 所沢駅近辺は綺麗に整備されているため歩きやすいです。 飲食店等充実しており、和洋中すべてあります。またおしゃれで美味しいカフェもあるのでショッピングの途中でも一休みできる環境が整えられています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 所沢駅
ゆうたろうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武池袋線・西武新宿線に接続しており、池袋駅・西武新宿駅までおよそ30分ほどでアクセス可。駅はかなり広く、ホームでバス・タクシー案内が電光掲示板で確認できるなど情報の可視化度も高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近年は駅構内の店舗や隣接するグランエミオ所沢などが充実していて、交通だけでなくショッピング・食事する場所としても使えるようになってきた。駅ひとつでほとんどの買い物が済ませられる |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | とんかつ和幸などのいわゆるチェーン店からマニアックなラーメン屋、さらにはダイニングバーまでと、かなりバラエティ豊かな店舗があつまっている。ビアードパパのようなデザート・スイーツを取り扱う店もあるので、お土産を買うときも便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅構内・隣接デパートは多機能トイレ・おむつ代えシートがあるなど子育て世代への配慮が行き届いている。エレベーター・エスカレーターも多い。また、学習塾もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 悪い噂やトラブルが起きたという話はほとんど聞かない。というのも、駅を降りてすぐに交番があり、商店街でもパトロールやぼったくり注意喚起のアナウンスが流れている |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃や住みやすさのバランスは良くも悪くも普通だと思う。所澤はちょうど都市と田舎の中間という感じの街で、コスパ的にもそれが反映されている |
2022年8月 所沢駅
さとしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 所沢から池袋まで電車一本で行けるのはとても良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 雑貨屋さんから服屋、電気屋なども周辺にあり、便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスなど有名なお店が多くて繁盛している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 電車一本で行ける場所も多いため、妊婦さんなども何回も乗り換えというのも少ないイメージ |
| 治安 |
4 |
メリット | しっかり整備されていて、綺麗。 人通りも多いため交番が近くにある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | お店が多いため、何か買うときにあまり困らないと思う |
2022年6月 所沢駅
ぴよじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 池袋まで30分弱でいける。特急に乗れば20分くらい。特急料金も400円と安い。副都心線、東横線乗り入れの横浜方面の直通もあるので神奈川県にも乗り換え無しで行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | グランエミオ所沢ができ、様々な物が駅ビルで揃うので便利。ランチもディナーも楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | グランエミオ内の飲食店は綺麗で美味しいと思う。西口から少し歩いたところにある武蔵野うどん屋さんがおいしい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に保育園は多い。子供連れも多いので子育てしやすい環境なのだと思う。駅改札内に授乳室もあり、設備は充実していると思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 西口は繁華街が多いので騒がしいが、東口は比較的静かである。西口も交番があるのでまあまあ安心。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅近に大型マンションが建っており、ペデストリアンデッキもあるので駅からの導線は素晴らしいと思う。少し離れたところにもタワーマンションがいくつかあるので住む場所は多い。 |
2021年10月 所沢駅
【メリット】 グランエミオがわざわざ行くほどのとても素敵な商業施設です。ファッションから食品までとても充……
所沢コーポラスＦ棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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所沢市ランキング(526物件中) |
所沢市北秋津ランキング(19物件中) |
所沢駅ランキング(137物件中) |
所沢コーポラスＦ棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年11月 | 2023年1月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年9月 | 2022年10月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2022年8月 | 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2022年7月 | 2022年7月 | 3階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2017年3月 | 2017年3月 | 3階 | ー | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2016年12月 | 2017年3月 | 3階 | ー | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2016年2月 | 2016年4月 | 3階 | 2LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 64.33㎡ | 5.01㎡ | 1,500万円 | ＠78万円 | ＠24万円 | 9,200円 143円 |
2,285円 35円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■所沢コーポラスＦ棟の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■所沢市北秋津の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
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-
-
■所沢市の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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-
前年比
(2024年05月)
-%
-
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■所沢駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 58.64～58.64㎡｜58.64㎡ | 1,835万円｜103万円/坪 |
| 3階～3階 | 64.16～71.5㎡｜66.61㎡ | 1,366万円｜67万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.64～71.5㎡｜64.33㎡ | 1,500万円｜78万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
所沢コーポラスＦ棟の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年10月 | 1階 | 1SLDK | 南 | 58.64 | |||||||
| 2022年11月 | 1階 | 1SLDK | 南 | 58.64 | |||||||
| 2022年8月 | 1階 | 1SLDK | 南 | 58.64 | |||||||
| 2016年7月 | 2階 | 2LDK | 南 | 61 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■所沢コーポラスＦ棟の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■所沢市北秋津の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■所沢市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■所沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 58.64～58.64㎡｜58.64㎡ | 88,000円｜4,962円/坪 |
| 2階～2階 | 61～61㎡｜61㎡ | 82,000円｜4,444円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 58.64～61㎡｜59.23㎡ | 86,500円｜4,832円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
