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パインエクセレンス西川口の口コミ・評判

総合評価：

3.0 アクセス数： 2211

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パインエクセレンス西川口の総合評価

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口コミ平均点

3.0

メリット: 1件

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特徴: 0件

ユーザー投票平均

パインエクセレンス西川口の口コミ・評判

項目別
投稿者別

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　3点

「最寄り駅の充実度」のデメリット投稿が1件あります

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3

メリット

【西川口駅に対する口コミ】乗り換えに便利な赤羽駅がすぐ近く、都心方面への利便性が高い。東口にはチェーンの飲食店が多く、学校帰りなどに寄ることもできる。駐輪場が非常に多く空いていないということはないので、自転車で安心してアクセスできる。しかも24時間100円などと安い。

2022年2月 No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

ピックアップ口コミ

2022年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【西川口駅に対する口コミ】乗り換えに便利な赤羽駅がすぐ近く、都心方面への利便性が高い。東口にはチェーンの飲食店が多く、学校帰りなどに寄ることもできる。駐輪場が非常に多く空いていないということはないので、自転車で安心してアクセスできる。しかも24時間100円などと安い。

デメリット（1件）

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2024年9月西川口駅

ぴちゃさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	・主要都市までのアクセスに便利・数分おきに電車がくるので1本逃しても安心
生活利便施設の充実	4	メリット	・24時間営業のスーパー、薬局が駅から徒歩5分圏内にあるので便利
飲食店の充実	3	メリット	・駅ナカにパン屋、惣菜屋がある為仕事終わりにふらっと寄って帰るのは便利
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	・駅構内のトイレはいつでも綺麗なイメージ・エレベーター、エスカレーターともに設置されていて便利
治安	3	メリット	・東口は西口に比べて治安がいい・西口は中華街だか東口には居酒屋やチェーン店などもある・居酒屋の営業時間が深夜から朝方までやっているところが多い
コストパフォーマンス	4	メリット	・駅から10分以内の場所でも安く綺麗な物件もある・電車の本数が多いので便利・コンビニが多い

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・276文字）

2023年9月西川口駅

ゆぴさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	都心部までのアクセスはとても良いと思います。
生活利便施設の充実	3	メリット	スーパー、100円ショップ等あり便利です。
飲食店の充実	3	メリット	駅周辺は飲食店はたくさんあり便利だと思います。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園は増えてきています。グリーンセンターも楽しめます。
治安	3	メリット	めりっととかんじるところはあまりありません。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心部に近いけれど物価はそこまで高くなくいいと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・179文字）

2022年12月西川口駅

コウ文房さん

12件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	京浜東北線から赤羽乗り換えで主要な都心部へアクセスしやすいところ。
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーや文房具や、本屋など必要最低限の施設はそろっています。
飲食店の充実	5	メリット	繁華街が近いので飲食店は割と多くあると思います。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	お子様連れの方は多いのですが、治安が悪いためあまり向いてはいません。
治安	1	メリット	とても悪いです。その分家賃は安いので、簡単に住めますが女性にはおすすめできません。
コストパフォーマンス	4	メリット	安いものが多く売っており、また家賃がとても安いためコストパフォーマンスはよいと思います。

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・268文字）

2019年2月西川口駅

1件投稿

総合評価：

1.0

総合レビュー

【メリット】都心に通勤するのにはとても便利です。当然朝は混んでいますが、数分から十数分間隔で電車が来ま……

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（残り121文字）

2017年10月西川口駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】西口、東口どちらに出ても大広間があり商業施設が多くとても便利。モールなどはないがスーパー、……

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（残り214文字）

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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