イレブン若松
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2020年～: 10件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
イレブン若松の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山陽本線／鷹取駅 徒歩7分
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利用可能路線
『鷹取駅』 JR山陽本線
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所在地(住所)
兵庫県神戸市長田区若松町11丁目1-7 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
2000年1月
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総戸数
7戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
神戸市立駒ケ林小学校
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中学校区域
神戸市立駒ケ林中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
イレブン若松の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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イレブン若松の【賃貸】物件情報
イレブン若松の口コミ・評判
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【鷹取駅に対する口コミ】駅北側には大型タワーマンションのほか1、多くのマンションが建っている。最近再開発されつつある地域で、町もきれい。大型のスーパーもある。少し離れたところにはアーケードを持つ市場もあって、買い物には便利。また小学校もすぐ近くにある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 鷹取駅
ゆんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅の南側にコンビニが2軒あって便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺に総合病院、心療内科、歯科などの病院がたくさんある。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 昔ながらの飲食店が並んでいる。中華、和食などの種類がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から徒歩5分ほどの距離に小学校がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | マンションがたくさんあり周辺道路も大きいので、夜道は比較的明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 鷹取駅より北側に住むと、別の2路線も徒歩圏内で利用できるためコスパはよい。 |
2024年4月 鷹取駅
ジローさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 鷹取駅は電車1本乗り換えなし11分で三ノ宮に行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ北側に、神戸市立だいち小学校があります。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺はチェーン店から個人経営のお店まで、多くの飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のすぐ北側に妙法寺川公園があり、子供を遊ばせる事ができます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅はいつもキレイに保たれており、ゴミ１つ落ちていません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の北側は多くのマンションがある為、比較的に住宅コストは安いです。 |
2022年2月 鷹取駅
【メリット】 住宅地の中にある駅です。近くに新しくて大きい公園があり、子どもが遊んだり、ウォーキングやラ……
2021年11月 鷹取駅
【メリット】 神戸から近いということもあり、すぐに行きやすい。改札は一箇所しかないが、改札を出た後に左右……
イレブン若松の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年4月 | 2021年5月 | 2階 | 2DK | 西 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2014年2月 | ー | 3階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 58.42㎡ | 4.75㎡ | 1,365万円 | ＠80万円 | ＠25万円 | 0円 0円 |
10,600円 210円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■イレブン若松の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■神戸市長田区若松町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■神戸市長田区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■鷹取駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 50.47～50.47㎡｜50.47㎡ | 1,480万円｜96万円/坪 |
| 3階～3階 | 66.37～66.37㎡｜66.37㎡ | 1,250万円｜62万円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 66.37～66.37㎡｜66.37㎡ | 1,250万円｜62万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 50.47～50.47㎡｜50.47㎡ | 1,480万円｜96万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
イレブン若松の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年8月 | 1階 | 2DK | 南西 | 48.45 | |||||||
| 2022年5月 | 2階 | 1LDK | 北 | 40 | |||||||
| 2022年5月 | 2階 | 1LDK | 南西 | 43 | |||||||
| 2022年5月 | 2階 | 1LDK | ー | 40.25 | |||||||
| 2021年4月 | 2階 | 2DK | 南西 | 48.45 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■イレブン若松の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市長田区若松町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■神戸市長田区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■鷹取駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 48.45～48.45㎡｜48.45㎡ | 73,000円｜4,981円/坪 |
| 2階～2階 | 40～48.45㎡｜42.65㎡ | 69,666円｜5,417円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.25～48.45㎡｜45.26㎡ | 72,000円｜5,281円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 40～40㎡｜40㎡ | 65,000円｜5,372円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去6年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
