| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:29件 |
| 口コミ | メリット:9件 デメリット:9件 特徴:3件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約65万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
三島市 |
シャルマンコーポグランヒル三島の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。伊豆箱根鉄道駿豆線／三島駅 徒歩20分
-
利用可能路線
『三島駅』 JR東海道新幹線 JR東海道本線 伊豆箱根鉄道駿豆線
-
所在地(住所)
静岡県三島市加茂川町4111-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
8階建
-
築年月
1997年4月
-
総戸数
44戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
中学校区域
三島市立北中学校
-
ハザードマップ
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-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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シャルマンコーポグランヒル三島の【中古】販売情報 本日、7人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
シャルマンコーポグランヒル三島の【賃貸】物件情報
シャルマンコーポグランヒル三島の口コミ・評判
2019年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | JR東海道線「三島駅」徒歩23分・伊豆箱根鉄道駿豆線「三島田町駅」徒歩26分で、マンション前から中心部へは100円バスがでています。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 国道1号線に徒歩2分でとても便利なロケーションです。車があれば移動は楽です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 1997年竣工築21年8階建てＲＣ構造です。外観はレンガ造りの瀟洒なマンションです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 3ＬＤＫタイプが中心のファミリー向けマンションです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | １号線沿線にスーパーや衣料品の店があり生活には困りません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近くに学校や病院などはあり便利な環境です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【三島駅に対する口コミ】南口は居酒屋が沢山あり賑やかです。駅直通の東急ホテルもできてTULLY'Sや土産物、おしゃれなレストランなどお客さんを招くにもピッタリ。最大のメリットは新幹線が止まること。伊豆半島へ向かう電車はすべてアクセス可。伊豆の玄関口にふさわしい駅です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【三島駅に対する口コミ】新幹線が停車する。都内へのアクセスも1時間かからず良い。駅周辺の施設も充実しており、食事、買い物等不便と思われる事はほとんどないと思う。また、周辺にもバス停が充実しており、駅?自宅近くのアクセスも良好。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【三島駅に対する口コミ】駅南口には楽寿園や白滝公園といった観光スポットにもなっているような公園があり、雰囲気がよいです。駅北口は学校が多くあり、どちらも主要駅の割には落ち着いた雰囲気です。三島駅は新幹線の停車駅でもあるので、アクセスがよいところも魅力です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 三島駅
るあさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車が来るのが多いイメージです！もし乗り過ごしてもスマホで暇潰ししてたらすぐに電車が来ます！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 自然が沢山あってとっても目に優しいです〜！近くの楽寿園で動物等も見れるので親子連れにも優しいです！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにある「メロンクイーン」と言うお店のメロンパンがとても美味しいです！メロンパンだけでなくあんクロワッサンもお勧めですよ〜！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園や幼稚園などが沢山あると思ってます！(私が無知なだけかもしれませんが笑)地域の人達も子供に優しい人が多いはずです！ |
| 治安 |
5 |
メリット | やっぱり地域の人達が優しい所ですかね〜！皆さんが積極的に奉仕作業に取り組んでる姿を見てると「将来こういう大人になりたいな」と思えます！ |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | お店のスイーツがとにかく美味しいんですよ！！値段はあれですが、地域の人達の愛情が詰まった食べ物はとてつもなく美味しいです！ |
2024年1月 三島駅
ちゃそさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新幹線も通っており、 そこまで混み合わず快適。 それなりに本数があるから、 時間を合わせやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅をでて、 すぐ目の前に動物がいるテーマパーク的なのがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店がいくつかあり おいしいパン屋もあるので ちょっとした時間でも寄れるのが安心。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅ホーム等は綺麗にされていて ちゃんと多目的トイレもあるので安心。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 交番が近くにあるので 比較的安心していられるかなと思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさは抜群 都会すぎず、田舎すぎず、 交通もちょうど良い。 |
2023年9月 三島駅
ねこねこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バス乗り場などがとても多くありよくバスが来るので近くのショッピングモールなどへの買い物はとても楽です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 多少のお店などがあり。、周りにはコンビニエンスストアなどがあるので充実してる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の周辺を歩いているとちょくちょく雰囲気のいいオシャレなお店から家族ずれでも入れるようかお店が多数ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のトイレには多機能トイレなどが多数設置されているので子育てにも充実している。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅は比較的綺麗でそこまで気になるようなゴミはあまり落ちていない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅からのアクセスが比較的よく近くにお店があるのでいいと思う。 |
2020年3月 三島駅
【メリット】 新幹線が停車する。都内へのアクセスも1時間かからず良い。駅周辺の施設も充実しており、食事、……
シャルマンコーポグランヒル三島の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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三島市ランキング(46物件中) |
三島市加茂川町ランキング(2物件中) |
三島駅ランキング(64物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格1,427万円
推定相場坪単価65万円/坪
推定相場㎡単価20万円/㎡
シャルマンコーポグランヒル三島の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 1,534 ～ 1,570万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 1,463 ～ 1,534万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,391 ～ 1,463万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,320 ～ 1,391万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,249 ～ 1,320万円 | 87.5～92.5％ |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
シャルマンコーポグランヒル三島の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 販売中 | 7階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2025年3月 | 2025年5月 | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2025年1月 | 2025年5月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2023年3月 | 2023年4月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2022年10月 | 2022年11月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2022年9月 | 2022年9月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2021年12月 | 2022年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2021年10月 | 2021年11月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2021年10月 | 2021年11月 | 2階 | 4LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2021年6月 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 11 | 2020年12月 | 2021年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 12 | 2020年10月 | 2020年10月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 13 | 2020年9月 | 2021年12月 | 8階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2020年6月 | 2020年9月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 15 | 2020年5月 | 2020年8月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 16 | 2019年12月 | 2020年2月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 17 | 2019年11月 | 2020年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 18 | 2019年8月 | 2020年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2019年6月 | 2019年9月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 20 | 2019年2月 | 2020年1月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2018年10月 | 2019年6月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 22 | 2018年7月 | 2018年10月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 23 | 2018年6月 | 2019年4月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2018年5月 | 2019年2月 | 3階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 25 | 2018年4月 | 2018年10月 | 5階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 26 | 2017年8月 | 2017年8月 | 4階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 27 | 2014年9月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 28 | 2014年3月 | ー | 1階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 29 | 2014年2月 | ー | 1階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 3階 | 75.6㎡ | 13.95㎡ | 1,569万円 | ＠69万円 | ＠21万円 | 11,925円 157円 |
16,035円 211円 |
||||||
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■シャルマンコーポグランヒル三島の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■三島市加茂川町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■三島市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■三島駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 70.86～84.5㎡｜73.12㎡ | 1,541万円｜70万円/坪 |
| 3階～4階 | 73.59～74.41㎡｜74.27㎡ | 1,388万円｜61万円/坪 |
| 5階～6階 | 73.59～84.58㎡｜82.74㎡ | 1,723万円｜69万円/坪 |
| 7階～7階 | 81.45～81.45㎡｜81.45㎡ | 1,750万円｜71万円/坪 |
| 8階～8階 | 70.86～74.41㎡｜72.63㎡ | 1,755万円｜80万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.86～84.58㎡｜75.6㎡ | 1,569万円｜69万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
