レグラス横浜西口
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:39件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 226件 |
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
横浜市西区 |
レグラス横浜西口の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。相鉄本線／横浜駅 徒歩8分
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利用可能路線
『横浜駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 京急本線 相鉄本線 みなとみらい線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市西区楠町2-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
-
築年月
2010年11月
-
総戸数
58戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
宮谷小学校
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中学校区域
軽井沢中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●宅配ロッカー ●「ジョイナス」約450m ●「楠町公園」約10m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レグラス横浜西口と同じエリアの物件を
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レグラス横浜西口の【中古】販売情報 本日、7人がこの物件を閲覧しました。
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レグラス横浜西口の口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【横浜駅に対する口コミ】たくさんの路線が通っている。ショッピングなどのできる施設と直結している。物価は普通に値すると思う。交通網もとても便利だ。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【横浜駅に対する口コミ】買い物のできる施設は充実しており、色々な種類の買い物ができる。いいところはとてもいい。清潔感もあって過ごしやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【横浜駅に対する口コミ】充実している。ただ、フードコートのようなものではなく、お店がたくさんあるという形だ。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【横浜駅に対する口コミ】子供のためのトイレや多機能トイレが多かった。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年9月
から「さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 横浜駅が最寄り。さすがターミナル駅なだけあり、なんでも揃う。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【横浜駅に対する口コミ】ターミナル駅で色々な方面に行けるのでとても使える駅です 湘南新宿ラインが通っているので埼玉や栃木までも行けます。駅改札出るとたくさんの商業施設がありとても楽しめます。 駅構内にも本屋や食べ物屋さんもありでなくても用が足せます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 横浜駅が最寄りなので、一通りのものは揃います。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年9月 横浜駅
ゆうさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 沢山の路線があって、改札の出口も沢山あり、どこからでもどこへでも行けます。待ち合わせをするにも目印になる所が沢山あるのもいいてわす。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅から近くに何でもあります。ハイブランドからお手頃な物まで何でもあります。お買い物をするには便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 食べたいと思ったら何でもあります。お値段も様々でいろいろ選べると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレにおむつ替えのスペースがあったり、ゆっくり座れる場所があるのがありがたいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅がとても綺麗で交番も近くにあるので安心かと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 横浜は便利ですし、景色もとてもいいので大好きな場所です。 |
2022年1月 横浜駅
【メリット】 駅近くに様々なお店があるので、お土産を買うのに非常に便利です。行く度に新しいお店を見つける……
2021年12月 横浜駅
【メリット】 ここの駅は近くに沢山のお店があり、遠くに出かけた時に是非ともお買い物をしてお土産を買いたい……
2021年11月 横浜駅
【メリット】 JR線にもすぐに乗り換えられて、とても便利です！
改札をはいってすぐに、コンビニ……
レグラス横浜西口の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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横浜市西区ランキング(531物件中) |
横浜市西区楠町ランキング(18物件中) |
横浜駅ランキング(525物件中) |
レグラス横浜西口の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。 ㎡管理費 | 修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。 ㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年2月 | 2025年3月 | 2階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年9月 | 2022年10月 | 8階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年1月 | 2019年4月 | 8階 | 1K | 北東 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2018年11月 | 2019年1月 | 8階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2018年10月 | 2018年11月 | 8階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年9月 | 2018年10月 | 3階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2018年6月 | 2018年7月 | 3階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2018年4月 | 2018年5月 | 3階 | 1K | 北西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2018年4月 | 2018年10月 | 8階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2018年2月 | 2018年5月 | 2階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2018年1月 | 2018年1月 | 3階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2017年10月 | 2018年1月 | 3階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2017年10月 | 2017年12月 | 5階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2017年9月 | 2017年9月 | 8階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2017年8月 | 2017年9月 | 2階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2017年7月 | 2017年9月 | 4階 | 1R | 北東 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2017年4月 | 2017年7月 | 3階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2017年4月 | 2017年4月 | 8階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 19 | 2017年4月 | 2017年4月 | 3階 | 1K | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 20 | 2017年3月 | 2017年4月 | 3階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 21 | 2017年1月 | 2017年1月 | 4階 | 1R | 北東 | ー | ー | |||||||
| 22 | 2017年1月 | 2017年3月 | 8階 | 1K | 北 | リフォーム | ー | |||||||
| 23 | 2016年11月 | 2016年12月 | 3階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 24 | 2016年9月 | 2016年11月 | 3階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 25 | 2016年7月 | 2016年7月 | 8階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 26 | 2016年6月 | 2016年9月 | 3階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 27 | 2016年4月 | 2016年11月 | 3階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 28 | 2015年11月 | 2016年6月 | 3階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 29 | 2015年11月 | 2016年1月 | 3階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 30 | 2015年11月 | 2016年2月 | 5階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 31 | 2015年9月 | 2015年11月 | 2階 | 1K | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 32 | 2015年3月 | 2015年11月 | 3階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 33 | 2015年3月 | 2015年3月 | 5階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
| 34 | 2015年2月 | 2015年9月 | 2階 | 1K | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 35 | 2014年12月 | 2015年9月 | 2階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 36 | 2014年11月 | ー | 2階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 37 | 2014年9月 | ー | 2階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 38 | 2014年7月 | ー | 2階 | 1K | 北東 | ー | ー | |||||||
| 39 | 2014年3月 | ー | 2階 | 1K | 南東 | ー | ー | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 4階 | 21.61㎡ | 3.97㎡ | 1,941万円 | ＠298万円 | ＠91万円 | 7,117円 328円 |
1,512円 69円 |
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販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レグラス横浜西口の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市西区楠町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市西区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.12～24.36㎡｜21.76㎡ | 1,745万円｜266万円/坪 |
| 3階～4階 | 21.12～24.3㎡｜21.68㎡ | 1,880万円｜287万円/坪 |
| 5階～6階 | 21.12～24.36㎡｜22.2㎡ | 2,026万円｜303万円/坪 |
| 7階～8階 | 21.12～21.12㎡｜21.12㎡ | 2,246万円｜352万円/坪 |
| 9階～9階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.12～24.36㎡｜22.74㎡ | 1,870万円｜274万円/坪 |
| 東向き | 21.12～21.12㎡｜21.12㎡ | 1,889万円｜296万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.12～24.3㎡｜21.47㎡ | 1,968万円｜304万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
レグラス横浜西口の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 北西 | 21.1 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 東 | 21.1 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 北西 | 21.12 | |||||||
| 2025年2月 | 8階 | 1K | 北東 | 21.12 | |||||||
| 2025年1月 | 3階 | 1K | ー | 24.36 | |||||||
…残り221件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■レグラス横浜西口の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市西区楠町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市西区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■横浜駅の賃料相場
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(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 21.1～24.36㎡｜22.18㎡ | 75,538円｜11,291円/坪 |
| 3階～4階 | 21.1～24.36㎡｜22.6㎡ | 76,100円｜11,159円/坪 |
| 5階～6階 | 21.1～24.36㎡｜22.07㎡ | 74,070円｜11,109円/坪 |
| 7階～8階 | 21.1～24.36㎡｜21.87㎡ | 77,745円｜11,775円/坪 |
| 9階～9階 | 21.12～24.6㎡｜22.74㎡ | 80,961円｜11,787円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 21.1～24.36㎡｜23.65㎡ | 78,000円｜10,927円/坪 |
| 東向き | 21.1～24.3㎡｜21.57㎡ | 77,333円｜11,840円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 21.1～24.6㎡｜21.86㎡ | 75,758円｜11,474円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
