| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:1件 |
シャトーム宮前町の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。道南いさりび鉄道／五稜郭駅 徒歩29分
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利用可能路線
『五稜郭駅』 JR函館本線 道南いさりび鉄道
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所在地(住所)
北海道函館市宮前町3-13 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2006年3月
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総戸数
55戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
函館市立中島小学校
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中学校区域
函館市立巴中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
シャトーム宮前町の【中古】販売情報 本日、4人がこの物件を閲覧しました。
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シャトーム宮前町の【賃貸】物件情報
シャトーム宮前町の口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【五稜郭駅に対する口コミ】函館市内に2つあるJR駅のうちの一つです。函館駅の北部に位置しています。 函館駅からは特急で5分程度ですが、わざわざ函館駅まで行く手間が省けるので地元（函館北部）市民には助かります。住みやすさ（スーパー、ドラッグストアの充実度）に比して地価は高くないと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【五稜郭駅に対する口コミ】近年、近くにスターバックスが出来たので利便性は上がりました。セブンイレブンも近くにあります。本当にただの住宅街です。犯罪が多いという話も聞くことはありません。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【五稜郭駅に対する口コミ】車があれば、少し昭和方面へ行くとなんとかなります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【五稜郭駅に対する口コミ】近くに幼稚園、少し行くと小学校があります。車があれば子育て環境は充実していると言って差し支えないのではないでしょうか。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【五稜郭駅に対する口コミ】駅周辺には屋台がたくさんあり、コンビニもあるので必需品も買いやすいです。 田舎の環境はとても静かで、たくさんの木があります モールの近くにいるととても便利です 駅前は開放的で開放感があり、道端を移動しやすい空間です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【五稜郭駅に対する口コミ】目の前にスターバックスがあり北海道は雪でバスや市電が遅れたりするがその場合も早めに着いてゆっくりと待つことができ利便性が良い。どんぐりといったカフェ北海道を代表するパン屋もあるため食事にも困らない。また駅にバス停やタクシー乗り場が隣接していることも便利。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【五稜郭駅に対する口コミ】函館駅まで乗るより降車してからすぐに改札を出られます。 混み合うことはありません。 函館にくるならここで降りるのが通。 なにせ函館駅で降車したなら人混みと長い通路でうんざりします。 ちょっと料金も安くなるしね。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 五稜郭駅
ゆーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | タクシー乗り場､バス停留所もあるので､市内迄行くには､とても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スタバ､パン屋､コンビニ､ドラッグストアなどがあり､充実している |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店は､沢山､あるのである程度､充実しています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅から出て､徒歩6分位の場所に保育園があります。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 飲み屋街ではないので､治安は悪くないです |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家電量販店､ドラッグストア、パン屋､コンビニがあるので､住みやすいと思います |
2024年2月 五稜郭駅
五稜郭駅さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 漁火鉄道/本線の分岐点。一応五稜郭公園最寄り。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 電器店などの必要な施設は多い。国道５号線に面しているためいろいろな店はある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 付近にスタバはあったはず。いろいろと飲食店はある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 学校には少し時間がかかるが普通に行くことができる。自転車があれば良い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 人通りは多いのでそれなりに安心ではある。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住むとしたら、十分なエリアではあると思う。 |
2023年12月 五稜郭駅
エスコンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ＪＲやバスが充実しており便利な駅だと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には飲食店や電機店などがあり陸橋を渡れば病院もあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメン屋とスタバがあるくらいですね後はこれと言ってはないかな |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園や学校は近くにあるので通学には便利かなと思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街というところではないので治安はいいかもしれません |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅周辺なのでやはりすみやすいとは思いますね。 |
2022年10月 五稜郭駅
シュンスケさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バス停もしっかりあり、利便性はとても高い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに商業施設があり、利便性はかなり高い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くには飲食店もかなりあり、利便性は高い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くには公園も多く、子育てもかなりやりやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | かなり静かで、治安は素晴らしいくらいに良い。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は、かなり安いところがおおく、住みやすい。 |
シャトーム宮前町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年5月 | 販売中 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年8月 | 2021年9月 | 11階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年5月 | 2021年8月 | 11階 | 4LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 8階 | 94.46㎡ | 20.26㎡ | 2,283万円 | ＠81万円 | ＠25万円 | 7,453円 78円 |
7,950円 84円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■シャトーム宮前町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■函館市宮前町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■函館市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■五稜郭駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | 85.15～85.15㎡｜85.15㎡ | 2,290万円｜88万円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | 99.12～99.12㎡｜99.12㎡ | 2,280万円｜76万円/坪 |
| 13階～15階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 85.15～85.15㎡｜85.15㎡ | 2,290万円｜88万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
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- ：
- 平均坪単価：
