ＭＡＣ吉祥寺コートの外観：周辺のエリアで他にも沢山売りに出ている物件があります。インターネット掲載前の情報などもありますのでお気軽にお問合せください。まとめてご見学できます。
-
ＭＡＣ吉祥寺コートの外観：周辺のエリアで他にも沢山売りに出ている物件があります。インターネット掲載前の情報などもありますのでお気軽にお問合せください。まとめてご見学できます。
-
ＭＡＣ吉祥寺コートの外観：周辺のエリアで他にも沢山売りに出ている物件があります。インターネット掲載前の情報などもありますのでお気軽にお問合せください。まとめてご見学できます。
-
ＭＡＣ吉祥寺コートの外観：周辺は住宅が建ち並ぶ閑静な住宅街です。
-
ＭＡＣ吉祥寺コートの外観：現地のご見学予約もスタートしました。周辺で売りに出ている物件も沢山御座います。まとめてご見学ができますのでお気軽にお申しつけください。
-
ＭＡＣ吉祥寺コートの外観：現地のご見学予約もスタートしました。周辺で売りに出ている物件も沢山御座います。まとめてご見学ができますのでお気軽にお申しつけください。
-
ＭＡＣ吉祥寺コートの外観：現地のご見学予約もスタートしました。周辺で売りに出ている物件も沢山御座います。まとめてご見学ができますのでお気軽にお申しつけください。
-
ＭＡＣ吉祥寺コートのエントランス：周辺のエリアで他にも沢山売りに出ている物件があります。インターネット掲載前の情報などもありますのでお気軽にお問合せください。まとめてご見学できます。
-
ＭＡＣ吉祥寺コートのその他：周辺のエリアで他にも沢山売りに出ている物件があります。インターネット掲載前の情報などもありますのでお気軽にお問合せください。まとめてご見学できます。
-
ＭＡＣ吉祥寺コートのその他：現地のご見学予約もスタートしました。周辺で売りに出ている物件も沢山御座います。まとめてご見学ができますのでお気軽にお申しつけください。
-
ＭＡＣ吉祥寺コートのその他：窓からの眺望です。実際に現地で眺望もご確認ください。 2025年6月給湯器交換済。
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:9件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 20件 |
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:1件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約325万円/坪
賃料:約13914円/坪
利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立 金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・ マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実 質利回り」といいます。:約5.14％ |
| 偏差値ランキング |
武蔵野市 |
ＭＡＣ吉祥寺コートの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京王井の頭線／吉祥寺駅 徒歩4分
-
利用可能路線
『吉祥寺駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 京王井の頭線
-
所在地(住所)
東京都武蔵野市吉祥寺南町1丁目28-4 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
3階建
-
築年月
1984年11月
-
総戸数
21戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
武蔵野市立第三小学校
-
中学校区域
武蔵野市立第三中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
ＭＡＣ吉祥寺コートと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
40代 Oさま
売却先がすぐ決まった
-
Yさま
早く売却できました
-
50代 Nさま
カスタマーサービスがよさそうだったから
-
50代 Kさま
期待通り複数社とコンタクトできた。
-
50代 Sさま
投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
-
50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
-
30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
-
30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
-
Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
-
30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
-
30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
ＭＡＣ吉祥寺コートの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「希望条件に合うお部屋がない」、「他の部屋の情報が欲しい」、「このマンションに近い物件情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「恵比寿不動産」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ＭＡＣ吉祥寺コートの【賃貸】物件情報
この物件を賃貸で貸したい
【ＭＡＣ吉祥寺コートの所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ＭＡＣ吉祥寺コートの口コミ・評判
2022年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】自分は渋谷、新宿良く行くので、どちらもいけるこの駅は便利です家賃は強気な大家さんと良心的な大家さんがいます。吉祥寺なのに安い物件もあります |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】コンビニが複数あり、チェーンの飲食店も複数あり、ちょっと外出したくなる駅前に交番が2箇所あります。商店街も多くの店が19時にも閉まるので、夜は地元の人が多い印象 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】雑誌に載るようなオシャレカフェや飲食店があります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】井の頭恩賜公園、井の頭動物園があり、子どもは入園無料、親は年パス買うと安く使えるので便利 |
2022年11月
kenchaさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 9件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | とにかく立地が最高です。階段のみですが段数が少ないので気になりません。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【吉祥寺駅に対する口コミ】言わずと知れた「住みたい街」。京王線で渋谷も15分くらいで行くことができる。中央線で新宿まで20分くらいで行くことができる。中央線の通勤快速が止まる。東西線直通の総武線が便利。商店街が賑わっている。繁華街もある。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年7月 吉祥寺駅
なななさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 井の頭線と中央線の2つから利用できて便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | たくさんのお店が近くにあって買い物に便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くに飲食店が多くて便利。ファストフード店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のトイレが綺麗で使いやすくていいと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅は綺麗で交番もあって治安もいいと思う。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は相応な感じ。決して高くは無いと思う。 |
2023年7月 吉祥寺駅
たいきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用できる・快速が止まる・主要駅、都心部までのアクセス利便・ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物施設の充実度・商業施設の有無・公共施設の充実度・病院、診療所、救急病院の数・商店街の充実度・本屋、アパレル、雑貨屋など買い物を楽しめる場所がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 周辺の飲食店の充実度・有名、人気のお店がある・カフェ、ベーカリー、お弁当屋がある・飲食店の種類が多種 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに買い物できるところが多いので子育てにも良い街だと思う |
| 治安 |
5 |
メリット | 周辺には警察署があり、治安維持のための警察官が配置されています。警察の存在は犯罪の抑制に役立ち、安心感をもたらすことがあります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性はとてもある街なので、見合う家賃の所があれば有りだと思う |
2022年11月 吉祥寺駅
ゆゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 周りにたくさんお店があってどの路線からでもアクセスが良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 薬局，服屋，靴屋，百貨店など幅広くあっていい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店も多くどこでも誰とでも入りやすい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供服や雑貨が揃えられるお店もたくさんある |
| 治安 |
5 |
メリット | 警備の方々がよく見回りをしていて比較的綺麗 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | アクセスがいいなりにはそこまで高くないいいと思う |
2019年3月 吉祥寺駅
【メリット】 街中の場所なので、コンビニ・レストラン・店のアクセスはとてもよいです。直接に駅中からモール……
ＭＡＣ吉祥寺コートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
武蔵野市ランキング(419物件中) |
武蔵野市吉祥寺南町ランキング(37物件中) |
吉祥寺駅ランキング(464物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,746万円
推定相場坪単価325万円/坪
推定相場㎡単価99万円/㎡
ＭＡＣ吉祥寺コートの上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,952 ～ 3,021万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,815 ～ 2,952万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 2,677 ～ 2,815万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 2,540 ～ 2,677万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 2,403 ～ 2,540万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 武蔵野市 | 113位 | / 317物件中 |
|---|---|---|
| 武蔵野市吉祥寺南町 | 13位 | / 26物件中 |
| 吉祥寺駅 | 96位 | / 341物件中 |
坪賃料ランキング
| 武蔵野市 | 21位 | / 187物件中 |
|---|---|---|
| 武蔵野市吉祥寺南町 | 5位 | / 19物件中 |
| 吉祥寺駅 | 17位 | / 186物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
ＭＡＣ吉祥寺コートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年7月 | 販売中 | 2階 | 1DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2024年7月 | 2024年10月 | 3階 | 1DK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2021年5月 | 2021年6月 | 3階 | 1DK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 4 | 2019年3月 | 2019年4月 | 1階 | 1DK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 5 | 2018年9月 | 2018年10月 | 3階 | 1DK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年7月 | 2018年7月 | 1階 | 1DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2018年2月 | 2018年7月 | 1階 | 1DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2017年10月 | 2018年1月 | 1階 | 1DK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2017年4月 | 2017年5月 | 3階 | 2K | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 26.77㎡ | 5.44㎡ | 1,960万円 | ＠239万円 | ＠73万円 | 10,266円 383円 |
8,503円 317円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ＭＡＣ吉祥寺コートの売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■武蔵野市吉祥寺南町の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■武蔵野市の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■吉祥寺駅の売買相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
ＭＡＣ吉祥寺コートの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | 30.82 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1DK | 南 | 29.16 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | ワンルーム | ー | 26.59 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | ワンルーム | ー | 26.59 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 2K | 南 | 30.06 | |||||||
…残り15件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ＭＡＣ吉祥寺コートの賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-
-
-
-
■武蔵野市吉祥寺南町の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■武蔵野市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■吉祥寺駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
