萩山サミットビルの外観：外観
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萩山サミットビルのエントランス
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萩山サミットビルのその他
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:3件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 15件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
萩山サミットビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武拝島線／萩山駅 徒歩5分
西武拝島線／小平駅 徒歩7分
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利用可能路線
『萩山駅』 西武拝島線 西武多摩湖線
『小平駅』 西武新宿線 西武拝島線
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所在地(住所)
東京都東村山市萩山町1丁目9-29 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1977年10月
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総戸数
8戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種中高層住居専用地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
東村山市立萩山小学校
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中学校区域
東村山市立東村山第三中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
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50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
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30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
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30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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萩山サミットビルの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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萩山サミットビルの【賃貸】物件情報
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萩山サミットビルの口コミ・評判
2022年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【小平駅に対する口コミ】新宿まで30分、乗り換えなしで行けるので都心にも出やすいです。 また、反対方向ですか所沢にもアクセスしやすく便利です。家賃もそこまで高くなく、新宿などにも30分で乗り換えなしで行ける距離であることを考えるとコスパは良い方かと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【小平駅に対する口コミ】駅前には西友や各種コンビニなどあり、日常生活には全く困りません。穏やかで、夜に酔っ払いがたむろしているということはないので過ごしやすいと思います。駅前すぐには交番もあります。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【小平駅に対する口コミ】駅周辺には居酒屋やモスバーガー、ケンタッキー、中華屋などもあり、最低限は揃っています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【小平駅に対する口コミ】駅のすぐ近くというわけでは無いですが、生活圏内には小学校、中学校もあり、義務教育に関しては特に困らないと思います。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【小平駅に対する口コミ】西友や100円ショップなどがありお買い物に困ることはありません。新宿や高田馬場には約30分以内に到着できます。駅から徒歩20分ぐらいの場所にはfc東京グラウンドがあるのでサッカーが好きな方にはお勧めです。春になるとグリーンロードの桜が満開になるのでとてもきれいです |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年11月 小平駅
Yさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 治安 |
4 |
メリット | 深夜に降りても、変な人やたむろしている若者などはおらず、安全に帰る方ができます。 |
|---|---|---|---|
2024年3月 小平駅
なおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 西武新宿線、西武拝島線があり、新宿まで一本で行けます小平駅始発の電車もあるので、上り電車でも座れる確率が高くなります。。快速も止まるので、各駅停車と合わせると本数も多めだと思います。途中の高田馬場でJR山手線に乗り換えれば池袋にも行きやすいです。また、拝島線に乗れば所沢などの埼玉方面にもすぐに行けます。本数は少ないですが国分寺方面に行くバスもあり、タクシー乗り場もあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にスーパーやコンビニがあるので、食料品やちょっとした日用品の買い物には困らないと思います。病院や眼科などはあまり大きくありませんが、近くにあります。少し歩くと、公共施設でホールのある「ルネ小平」があり、そこでコンサートなどが行われることもあります。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 数は少ないですが、駅の近くに飲食を扱うお店は数軒あります。居酒屋や餃子屋さん、お弁当屋さんなどチェーン店が多いです。細い路地に行くと、個人店も数軒あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小平市全体が緑も多く、のんびりした雰囲気なので暮らしやすく、子育てもしやすいかと思います。住んでいる人は多いですがゴミゴミしておらず、学校数も多いです。小平駅の近くにはとても大きな「小平霊園」があり、霊園ではありますが大きな公園のような雰囲気で暗い感じや怖い感じは全くなく、昼間には散歩しているもよくいるので、市民の憩いの場とも言えると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前は開けており、交番もあったりお店もあったりして明るいし、住んでいる人が多いので駅を利用する人が多く、治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心から離れている分、駅近でも家賃はそれほど高くなく、環境的にも過ごしやすいので、住みやすい場所だと思います。新宿にも一本で行けるので便利です。 |
2024年1月 小平駅
みどりさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新宿まで一本で行ける所がメリットだと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前にスーパー(西友)があり、便利です。価格帯も高すぎず、必要なものは最低限揃うと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 喫茶店が3店舗ほど駅前にあり、どれも昔からあるような素敵な雰囲気です。(ぽえむ、珈琲の香、永田珈琲) |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに公園が複数あり、子育てには向いている環境だなと感じます。実際に子どもも多いように思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前は古めかしいところもありつつ綺麗に整備されている印象で、治安はいいと思います。夜も酔っ払い等はあまり見かけないです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 子育て世帯が多く近年人気な印象で、保育園も増えて来ているように思います。都市部にも比較的行きやすく、家賃相場を考えるとコスパがいいように思います。 |
2023年5月 小平駅
HIRO98さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小平駅は西武新宿駅まで約30分と短時間でかつ乗り換えなしでアクセスできます。本川越へ観光へ行くにも1本でアクセスできます。また、南口にはロータリーがあり、バス停やタクシー乗り場が設置されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 小平駅前には西友があり、郵便局、書店、病院も駅周辺にあるので、普段の生活に困ることはありません。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 小平駅前にはファーストフード、中華料理、居酒屋さんも充実しています。個人でお店を出しているカフェも多いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 小平駅周辺は公園がたくさんあるので、子供と遊びに行くのに困らないです。 学校の数も充実しています。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街は無いのと、事件も少ないです。駅前には交番があるので安心して利用できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 小平駅周辺の家賃は賃貸であれば1Kで6万円くらいです。都内へのアクセスがしやすく、スーパー、病院、学校などが充実し、自然が豊かという環境なので、コストパフォーマンスは良いです。 |
萩山サミットビルの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年1月 | 2022年2月 | 2階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年10月 | 2020年10月 | 1階 | 2DK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 3 | 2019年1月 | 2019年1月 | 4階 | 3DK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 44.81㎡ | 4.5㎡ | 443万円 | ＠35万円 | ＠11万円 | 11,860円 252円 |
11,020円 252円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■萩山サミットビルの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■東村山市萩山町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■東村山市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■小平駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 47.04～47.04㎡｜47.04㎡ | 490万円｜34万円/坪 |
| 2階～2階 | 36.96～36.96㎡｜36.96㎡ | 590万円｜52万円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 50.45～50.45㎡｜50.45㎡ | 250万円｜16万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.96～50.45㎡｜44.81㎡ | 443万円｜34万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
萩山サミットビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021年10月 | 1階 | 3DK | ー | 40.53 | |||||||
| 2020年6月 | 1階 | 2DK | 南 | 47.04 | |||||||
| 2019年12月 | 1階 | 2DK | 南 | 47.04 | |||||||
| 2018年12月 | 4階 | 3DK | 南 | 50.4 | |||||||
| 2018年12月 | 2階 | 3DK | 南 | 40.53 | |||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■萩山サミットビルの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■東村山市萩山町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■東村山市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■小平駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.53～47.23㎡｜45.26㎡ | 61,142円｜4,464円/坪 |
| 2階～2階 | 40.53～50.4㎡｜42.99㎡ | 62,000円｜4,822円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 19.39～50.4㎡｜42.64㎡ | 57,500円｜4,742円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.39～50.4㎡｜44.2㎡ | 60,857円｜4,650円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
