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イトーピア芦屋川の口コミ・評判

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3.1 アクセス数： 5373

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イトーピア芦屋川の総合評価

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イトーピア芦屋川の口コミ・評判

項目別
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最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　3点

「最寄り駅の充実度」のデメリット投稿が1件あります

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3

メリット

【甲南山手駅に対する口コミ】駅の近くには、複数のスーパー、コンビニがありとても便利です。また、業務スーパーや銀行、郵便局などもあるので、ほとんどの用事を駅の周辺だけで済ませることができます。飲食店もたくさんあるので、外食の選択肢に困ることはありません。

2020年3月 No nameさん【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】

ピックアップ口コミ

2020年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【甲南山手駅に対する口コミ】駅の近くには、複数のスーパー、コンビニがありとても便利です。また、業務スーパーや銀行、郵便局などもあるので、ほとんどの用事を駅の周辺だけで済ませることができます。飲食店もたくさんあるので、外食の選択肢に困ることはありません。

デメリット（1件）

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2025年5月甲南山手駅

おやおやさんさん

2件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
治安	5	メリット	静かな住宅地は阪急神戸線、山手幹線北側エリア。高校、大学がある、芦屋からすぐなので、ほぼ、芦屋の感覚

デメリット(1件)

総合レビュー

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（残り1件・35文字）

2024年5月甲南山手駅

いろはさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	近くにコンビニがある、人が親切駅員ももれなく優しい
生活利便施設の充実	5	メリット	色々揃っててありがたい、塾もあるからなおよし
飲食店の充実	5	メリット	美味しいところばかりで、いいと思います。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	十分いいと思う、学校と塾が多くあり便利である
治安	4	メリット	非常にいいと思う、年配の方々がとても優しく
コストパフォーマンス	5	メリット	とてもいい特にセルバなど、お店もたくさんあり便利

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・196文字）

2022年1月甲南山手駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】近くにコンビニとバス停があるので使いやすいです。私は学生ですが、友達はバス停に行きやすく便……

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（残り144文字）

2021年10月甲南山手駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】神戸市内東端の駅になります。
近くには、スーパー銭湯の森温泉がありとても便利だと……

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（残り117文字）

2019年3月甲南山手駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】駅の南側に東西に国道2号線が走っている関係か、「和食さと」や「いちばん」といったファミリー……

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（残り195文字）

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立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
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偏差値	【分譲マンション】神戸市東灘区ランキング位 (1100物件中) 【分譲マンション】甲南山手駅ランキング位 (158物件中)

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交通
甲南山手駅徒歩5分
沿線
『甲南山手駅』　JR東海道本線　
所在地(住所)
兵庫県神戸市東灘区森北町4丁目4 [周辺地図を見る]
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
地下1階付6階建
築年月
1983年2月
総戸数
39戸
管理方式
日勤
土地権利
所有権
用途地域
第一種低層住居専用地域
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分譲会社
施工会社
設計会社
管理会社
専有面積
敷地面積

小学校区域
本山第三小学校
中学校区域
本山中学校
備考
●「関西スーパー　セルバ店」約580m ●「森公園」約360m ●「セルバ（商業施設）」約580m
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