ヴェルディ川内
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
ヴェルディ川内の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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利用可能路線
『七軒茶屋駅』 JR可部線
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所在地(住所)
広島県広島市安佐南区川内6丁目37-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1994年11月
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総戸数
31戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準住居地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
広島市立川内小学校
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中学校区域
広島市立城南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
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ヴェルディ川内の【賃貸】物件情報
ヴェルディ川内の口コミ・評判
2018年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【七軒茶屋駅に対する口コミ】最寄りの施設(徒歩5分圏内) 総合病院、公民館、郵便局、コンビニ（デイリーヤマザキ）、喫茶店 混雑状況 休日や通勤ラッシュの時間帯を過ぎると空いた席が多くあります。約30分ほどで市街地に到着します。 立地 平地で勾配はほとんどありません。 車通り、人通りが少なく、安全。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 七軒茶屋駅
カルパス美味しいさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ラクア、フジグラン、コメダ珈琲、ラーメン屋、寿司屋、焼肉屋等あるので食べたいと思ったものは食べられる |
|---|---|---|---|
2024年6月 七軒茶屋駅
書道家さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 車の往来も多く、駅近くを走る県道や国道沿いにはレストランやスーパーなど様々なお店が並んでいます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 近くを古川が流れていて自然に恵まれた土地です。車があれば生活するのに不自由はしません。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 県道・国道沿いにファミリーレストランや居酒屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 佐東出張所があり、城南中学校があります。ファミリー層も多いです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅は小さく無人駅で人が少ないので治安は良い方です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃もお手頃でファミリー層が多く住みやすい場所です。 |
2020年2月 七軒茶屋駅
【メリット】 閑静な住宅街にあるため、静かである。
近くにバスがあり、運休などになった場合でも……
2018年10月 七軒茶屋駅
【メリット】 最寄りの施設(徒歩5分圏内)
総合病院、公民館、郵便局、コンビニ（デイリーヤマザ……
ヴェルディ川内の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2024年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年1月 | 2021年1月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年3月 | 2019年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年8月 | 2018年8月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2018年5月 | 2018年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2018年2月 | 2018年2月 | 3階 | 3LDK | 北 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 7 | 2017年3月 | 2017年5月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 68.03㎡ | 15.95㎡ | 1,565万円 | ＠76万円 | ＠23万円 | 6,071円 89円 |
10,961円 161円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ヴェルディ川内の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■広島市安佐南区川内の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■広島市安佐南区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■七軒茶屋駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
