パークグランディエデナブライトコート
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
習志野市 |
パークグランディエデナブライトコートの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／京成大久保駅 徒歩10分
-
利用可能路線
『京成大久保駅』 京成本線
-
所在地(住所)
千葉県習志野市藤崎5丁目4-51 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
11階建
-
築年月
2003年1月
-
総戸数
84戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
準住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
習志野市立大久保小学校
-
中学校区域
習志野市立第二中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●エレベータ ●オートロック
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【パークグランディエデナブライトコートの所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
パークグランディエデナブライトコートと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
50代 Iさま
初めてのことでわからないことばかりでしたら全てご担当者様がやってくださり助かりました。このようなサービスがあり感謝しております。ありがとうございました。
-
Sさま
一括して数社の提示価格が得られ即座に好条件の１社と効率的な交渉が迅速に出来た。
パークグランディエデナブライトコートの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
パークグランディエデナブライトコートの【賃貸】物件情報
パークグランディエデナブライトコートの口コミ・評判
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【京成大久保駅に対する口コミ】低価格帯の飲食店が非常に多い。家賃も安い。一人暮らし(社会人1〜2年目や学生)にはとても暮らしやすい町だと思います。隣前にマルエツがあり、食料品の購入には困らない。隣駅の津田沼駅に大型のショッピングセンター等もある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 京成大久保駅
kazuさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東京駅や上野駅には1時間以内で行くことができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前から日本大学方面に「大久保商店街」があり、飲食店を中心に様々なお店が軒を連ねています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前から日本大学方面に「大久保商店街」があり、とくに学生向けの安くて美味しい飲食店が多く、外食に不自由しません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 海や農地など自然環境が整い、子供の情操教育的に良い環境で、安心して子育てができます。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅周辺は犯罪が少なく、治安面で不安になることはありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 京成線以外路線はありませんが、その分バス路線が豊富にあるので不便はありません。 |
2024年5月 京成大久保駅
ponさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速停車駅なので、ラッシュ時以外の時間なら(快速が走るので)都内まで乗り換え無しで出れる。羽田空港にも成田空港にも行きやすい駅 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前に商店街があり、食べ物屋は沢山ある。病院も小さいが色々な科があり、コンビニやドラッグストアも駅前にある。駅前3分に習志野市で1番大きな図書館が入ってる市の文化施設があり、新しくてとても綺麗。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | マクドナルド、牛丼、ミスドあり。オリジンもある。徒歩10分でよくテレビの取材が入る美味しいケーキ屋がある。ドリップコーヒーの美味しいお店もある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅前にある市の施設がとても綺麗なのでおむつ替え、授乳はこちらを使うと良いかと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 歓楽街もないので夜は静かで治安は良いと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性は悪すぎもせず、家賃も高すぎずでバランスは取れていると思います。 |
2023年9月 京成大久保駅
たまちゃさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 快速が止まる バス路線が複数利用できる 通勤便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 済生会習志野病院まで歩いていける 小児科や内科整骨院歯科などたくさんある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ミスドマクドナルドサイゼリヤすき家オリジン弁当牛角など、飲食店が多数ある 少し歩くが龍しょう堂のタピオカが美味しい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 中学校は近いが幼稚園保育園は近くにない 公園はいくつがある |
| 治安 |
5 |
メリット | 人通りが多いのでその点は安心。交番も駅前にあり |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は安いし都内までも出やすいので住みやすい |
2022年6月 京成大久保駅
mico0717さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 京成線の快速が止まります。船橋駅（１０分程度）まで行くとJRに乗り換えができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 最近、スーパーやおしゃれなカフェができて充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 大学があるからか、ファーストフードや居酒屋があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校や幼稚園は多くあります。 最近屋内で遊べる綺麗な施設ができました。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住宅街が多いので昼間は治安がよく穏やかな町です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都心に比べると家賃相場は安いです。スーパーも安い店が多いです。 |
パークグランディエデナブライトコートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
習志野市ランキング(404物件中) |
習志野市藤崎ランキング(13物件中) |
京成大久保駅ランキング(87物件中) |
パークグランディエデナブライトコートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2022年5月 | 2022年6月 | 2階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年12月 | 2021年2月 | 7階 | 3LDK | 東 | 角部屋 ルーフバルコニー |
ー | |||||||
| 3 | 2020年8月 | 2020年10月 | 6階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2016年10月 | 2016年11月 | 9階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2016年5月 | 2016年6月 | 8階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2016年4月 | 2016年5月 | 8階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 83.41㎡ | 17.57㎡ | 2,746万円 | ＠109万円 | ＠33万円 | 10,000円 119円 |
10,683円 128円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■パークグランディエデナブライトコートの売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■習志野市藤崎の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■習志野市の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■京成大久保駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 82.52～82.52㎡｜82.52㎡ | 3,280万円｜131万円/坪 |
| 4階～5階 | データなし | データなし |
| 6階～7階 | 82.52～87.88㎡｜85.2㎡ | 2,780万円｜108万円/坪 |
| 8階～9階 | 82.52～82.52㎡｜82.52㎡ | 2,546万円｜102万円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 82.52～87.88㎡｜83.41㎡ | 2,746万円｜109万円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
