城西マンション
総合評価 ：
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:18件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 14件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:4件 |
城西マンションの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR日豊本線／鹿児島中央駅 徒歩8分
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利用可能路線
『鹿児島中央駅』 JR九州新幹線 JR鹿児島本線 JR日豊本線 JR指宿枕崎線 鹿児島市電２系統
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所在地(住所)
鹿児島県鹿児島市武2丁目12-5 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
7階建
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築年月
1977年11月
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総戸数
31戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
近隣商業地域
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
鹿児島市立武小学校
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中学校区域
鹿児島市立武中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ローンシミュレーター
城西マンションの【賃貸】物件情報
城西マンションの口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】鹿児島県の主要駅で、新幹線や高速バスで熊本県や福岡県に行くことができます。常に人は多いですが、都会ほど混雑はしていません。電車の本数も多く、タクシー乗り場もあります。鹿児島市内を走る市電の電停もあり、大人なら170円で市内を観光できます。商業施設が充実しているわりには家賃がそこまで高くないので住みやすい街だと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】アミュプラザ鹿児島と隣接しているため、商業施設は充実しています。本屋、アパレル、雑貨屋など買い物を楽しめる場所がたくさんあり、鹿児島ミッテ10という映画館もあります。駅前に交番があり、警察官もたくさんいるので治安はいい方だと思います。鹿児島中央駅から市電で移動すればさまざまな飲食店や居酒屋に行くことができます。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】飲食店も充実しており、地下1階にはざぼんラーメンというお店や天文館むじゃきというスイーツのお店など鹿児島ならではの店舗がたくさんあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】幼稚園、保育園、学校はたくさんあると思います。錦江湾公園や吉野公園など遠足やピクニックに適した公園もたくさんあります。また、鹿児島中央駅には多機能トイレがあり、暮らしも充実しています。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【鹿児島中央駅・鹿児島中央駅前駅に対する口コミ】鹿児島のショッピングが集まっている場所の駅になります。そのためおしゃれなお店がいっぱいあります。 あと、お手洗いが綺麗です！全身鏡もあるのでチェックも出来ます。 お化粧直し用の鏡も別であるため便利です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 鹿児島中央駅まで徒歩10分なので、交通面ではかなり便利です。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 近くに国道3号線がある事もあり、賑やかな街並みです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 外観が綺麗でかなり昔に建築されたものとは思えないです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 室内が簡素なので、一人で住む分には最適です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 鹿児島中央駅周辺が賑わっている事もあり、日常の買物ができる場所は、飲食店はかなりの店舗があります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 近くに病院や各種学校があるため、日常の生活は最適です。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 鹿児島中央駅
ゆーきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | アミュの中にあるので買い物ついでに使える。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 巨大ショッピングモールの中にあるので駅と同じ建物にホテルもあるから便利 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい飲食店が改札すぐ近くにあるから充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 同じ建物に授乳室やゲームセンターもあるから充実している。 |
| 治安 |
3 |
メリット | すぐ近くに飲屋街があるからとても便利だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 周りに全て揃っているから住めば不自由しない。 |
2022年7月 鹿児島中央駅
Kさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 九州新幹線、在来線の駅であり、鹿児島本線、指宿枕崎線の乗り換え駅なのでとても便利は良いです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の中にアミュプラザがあり、買い物、食事をするには困りません。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の中のアミュプラザにフードコートがあり、駅からすぐのところに居酒屋などの商店街もあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は学校がとても多く、市電やJRですぐ行ける距離にあるので便利です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅のすぐ近くに交番があるので何かあっても安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅の前には市電も走っており、公共交通機関はとても充実しています。 |
2022年1月 鹿児島中央駅
【メリット】 お土産コーナーがある。他の駅や施設、アクセスは良い。近くにバスターミナル、小さい商店街があ……
2022年1月 鹿児島中央駅
【メリット】 天文館からのアクセスも良いです。
直ぐ近くに路面電車も走っており、各方面へ向かう……
城西マンションの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年2月 | 2024年8月 | 6階 | 1R | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 2 | 2023年6月 | 2023年11月 | 2階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2023年4月 | 2023年6月 | 2階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2023年3月 | 2023年4月 | 2階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2023年3月 | 2023年3月 | 7階 | 1R | ー | ー | ー | |||||||
| 6 | 2022年11月 | 2022年11月 | 5階 | 1K | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2022年6月 | 2022年11月 | 5階 | 1K | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2022年5月 | 2022年6月 | 3階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2021年11月 | 2022年3月 | 3階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2021年6月 | 2021年7月 | 3階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2021年1月 | 2021年2月 | 5階 | 1K | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 12 | 2019年6月 | 2019年8月 | 7階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2019年5月 | 2020年3月 | 2階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2019年5月 | 2019年8月 | 6階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2019年4月 | 2019年5月 | 6階 | 1K | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 16 | 2019年3月 | 2019年4月 | 7階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 17 | 2019年3月 | 2019年3月 | 5階 | 1R | 南 | ー | ー | |||||||
| 18 | 2019年3月 | 2019年3月 | 5階 | 1K | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 18.65㎡ | 5.41㎡ | 230万円 | ＠41万円 | ＠13万円 | 6,281円 336円 |
9,500円 509円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■城西マンションの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■鹿児島市武の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■鹿児島市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■鹿児島中央駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 18～18.78㎡｜18.39㎡ | 263万円｜48万円/坪 |
| 3階～4階 | 18.78～18.78㎡｜18.78㎡ | 186万円｜33万円/坪 |
| 5階～5階 | 18.6～18.79㎡｜18.63㎡ | 248万円｜44万円/坪 |
| 6階～6階 | 18.78～18.78㎡｜18.78㎡ | 220万円｜39万円/坪 |
| 7階～7階 | 18.78～18.79㎡｜18.78㎡ | 212万円｜37万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～18.79㎡｜18.64㎡ | 229万円｜41万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去7年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
城西マンションの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 6階 | ワンルーム | ー | 18.78 | |||||||
| 2024年2月 | 7階 | ワンルーム | ー | 18 | |||||||
| 2023年10月 | 7階 | ワンルーム | ー | 18 | |||||||
| 2023年9月 | 7階 | ワンルーム | ー | 18 | |||||||
| 2023年8月 | 6階 | ワンルーム | ー | 18.78 | |||||||
…残り9件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■城西マンションの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■鹿児島市武の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■鹿児島市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■鹿児島中央駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | 18.6～18.78㎡｜18.73㎡ | 30,500円｜5,383円/坪 |
| 6階～6階 | 18.78～18.78㎡｜18.78㎡ | 35,000円｜6,161円/坪 |
| 7階～7階 | 18～18.8㎡｜18.2㎡ | 45,000円｜8,177円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.6～18.8㎡｜18.74㎡ | 33,400円｜5,889円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
