ラフィネスシャトードゥ赤坂の外観
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ラフィネスシャトードゥ赤坂のエントランス
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ラフィネスシャトードゥ赤坂のその他
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ラフィネスシャトードゥ赤坂のその他
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ラフィネスシャトードゥ赤坂のその他
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:13件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 115件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
ラフィネスシャトードゥ赤坂の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。福岡市地下鉄空港線／赤坂駅 徒歩5分
福岡市地下鉄空港線／大濠公園駅 徒歩8分
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利用可能路線
『赤坂駅』 福岡市地下鉄空港線
『大濠公園駅』 福岡市地下鉄空港線
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所在地(住所)
福岡県福岡市中央区大手門1丁目3-31 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
2002年6月
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総戸数
33戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
福岡市立赤坂小学校
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中学校区域
福岡市立警固中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用施設 |
|
|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
ラフィネスシャトードゥ赤坂と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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ラフィネスシャトードゥ赤坂の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
ラフィネスシャトードゥ赤坂の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
ラフィネスシャトードゥ赤坂の口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【赤坂駅に対する口コミ】天神の次の駅。美味しい飲食店が多かったり、ハローワークや中央区役所などの最寄り駅 出口が八方にある為、雨の日なども濡れずに移動できる良さがある。 駅を上がってすぐにスターバックスコーヒーがある為、待ち合わせや打合せなどにも重宝する |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 大濠公園駅
ふくさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 治安 |
5 |
メリット | 大使館が近くにあるため、大濠公園内にも警官がいるし、交番も近くにあり、パトロールも頻回にされているので安心。 |
|---|---|---|---|
2024年1月 大濠公園駅
kさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | コンビニへの直結出口もあり、便利。 通路も長すぎないし自販機、ゴミ箱など充実している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニが出口すぐにある。 病院等もそこそこ近くにあるので困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェ、ランチ、ディナーなど、かなり充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 治安も良く安心出来る立地。 広い公園とある。 近所の方の愛想もいいので安心。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 非常に良い。ファミリー層やビジネスマンが多く、夜も比較的落ち着いている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃は高めだが、その分住んでいる人も落ち着いており、街並みも綺麗。 |
2023年10月 赤坂駅
へいこまちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 主要駅である天神駅や博多駅にもアクセスが良く、利便性は高い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーやコンビニなどが多く、生活はしやすく、夜道も比較的明るいので安全だと思う |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 様々な種類の飲食店があり、飲み屋も充実しているのでのんべえには良いと思う |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園がちらほらとあり、公園も多少は充実していると思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜中歩いていても怖いと思ったことはなかったと思うし、街灯も明るいので良いと思う |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 暮らしやすいが家賃は他の町に比べて高いと思うが、利便性・治安の面でおすすめはできる思う |
2022年5月 赤坂駅
パインガー3さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 福岡の中心街天神のひとつ前赤坂は若者の街で賑やかな街です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 高架下のビックカメラが長くて広いので、楽しめます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 有名チェーン店はもとより様々な店舗が混在して、食べ歩きに適してます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校、幼稚園はありますが、あまりひろば公園が多くないので、子育ては？ですね。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は鼻の先に福岡中央署があるので、安全です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 何処に行くにも便利です車は日常生活にあまり使わなくて良いです。 |
ラフィネスシャトードゥ赤坂の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年10月 | 2023年11月 | 8階 | 1R | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2019年10月 | 2019年10月 | 10階 | 1LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2019年4月 | 2019年5月 | 6階 | 1K | 西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2018年10月 | 2018年10月 | 6階 | 1DK | 西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2018年10月 | 2018年10月 | 9階 | 1K | 東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2018年9月 | 2018年10月 | 6階 | 1DK | 西 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2018年6月 | 2018年6月 | 3階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2017年7月 | 2017年10月 | 6階 | 1R | 東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 9 | 2017年4月 | 2017年8月 | 7階 | 1R | ー | ー | ー | |||||||
| 10 | 2016年11月 | 2017年5月 | 7階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2016年11月 | 2017年5月 | 7階 | 1R | 東 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2014年12月 | 2015年3月 | 4階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2014年12月 | ー | 4階 | 1R | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 25.01㎡ | 6.24㎡ | 882万円 | ＠117万円 | ＠36万円 | 7,623円 304円 |
6,115円 244円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラフィネスシャトードゥ赤坂の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■福岡市中央区大手門の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■福岡市中央区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■赤坂駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 24～24.4㎡｜24.26㎡ | 746万円｜102万円/坪 |
| 5階～6階 | 24.3～24.4㎡｜24.37㎡ | 780万円｜106万円/坪 |
| 7階～8階 | 24.3～24.4㎡｜24.32㎡ | 1,035万円｜140万円/坪 |
| 9階～10階 | 24.75～32.81㎡｜28.78㎡ | 985万円｜112万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 24.3～32.81㎡｜26.09㎡ | 1,004万円｜128万円/坪 |
| 西向き | 24～24.4㎡｜24.34㎡ | 807万円｜110万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ラフィネスシャトードゥ赤坂の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 7階 | 1DK | ー | 24.4 | |||||||
| 2025年3月 | 7階 | ワンルーム | 東 | 24.3 | |||||||
| 2024年12月 | 4階 | ワンルーム | ー | 24.4 | |||||||
| 2024年5月 | 6階 | 1DK | ー | 24.4 | |||||||
| 2024年3月 | 7階 | ワンルーム | 西 | 24.3 | |||||||
…残り110件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ラフィネスシャトードゥ赤坂の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■福岡市中央区大手門の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■福岡市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■赤坂駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～4階 | 24.3～25㎡｜24.56㎡ | 51,692円｜6,962円/坪 |
| 5階～6階 | 22.57～25㎡｜24.31㎡ | 52,647円｜7,160円/坪 |
| 7階～8階 | 24～24.75㎡｜24.32㎡ | 53,037円｜7,210円/坪 |
| 9階～10階 | 24～32.81㎡｜26.82㎡ | 60,833円｜7,509円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 24～24.3㎡｜24.15㎡ | 51,500円｜7,049円/坪 |
| 東向き | 24～32.81㎡｜25.45㎡ | 54,226円｜7,033円/坪 |
| 西向き | 24.3～24.4㎡｜24.36㎡ | 53,187円｜7,216円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
