タウンシップ鵠沼
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:11件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2019年～: 7件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
藤沢市 |
タウンシップ鵠沼の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。江ノ島電鉄線／藤沢駅 徒歩6分
-
利用可能路線
『藤沢駅』 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 小田急江ノ島線 江ノ島電鉄線
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所在地(住所)
神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目14-3 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1984年6月
-
総戸数
11戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
藤沢市立鵠沼小学校
-
中学校区域
藤沢市立鵠沼中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
タウンシップ鵠沼と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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50代 Sさま
各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・
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30代 Sさま
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Tさま
対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった
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30代 Hさま
想定よりも早急に、良い仲介業者さんや売却先が見つかったため
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30代 Hさま
成約に至って満足できた
タウンシップ鵠沼の【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
タウンシップ鵠沼の【賃貸】物件情報
タウンシップ鵠沼の口コミ・評判
2018年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【藤沢駅に対する口コミ】関東地方の郊外にしては、活気もあり駅も綺麗に整備されている。周囲には、大型百貨店やデパート、大型電気店や書店が集まっていて、駅の北側も南側も差がなく発展している。また、少し歩けば市の公共施設もあり、催し物などにも簡単に参加できる。 東西に伸びている線路は、下をくぐれるように高架式になっていて、人や車の交通を妨げない。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【藤沢駅に対する口コミ】辻堂が人気で、住みたい街にランクさせるが、藤沢駅には昔ながらの雰囲気もあって良い。駅地下で雨にあたらず食材が買えるのも良いし、ビックカメラもあって何気に便利。南口には飲食店も多く最高です。なんで帰れるから嬉しい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 藤沢駅
ウェンディさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 小田急線とJRと江ノ電が使える。通勤ラッシュには前者ならロマンスカー、後者なら湘南特急と、有料ではあるが確実に座って短時間で都内にアクセスできる。普通列車でも1時間以内で都内に行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には家電量販店、大型本屋、デパート、ファッションビルが立ち並ぶ。市役所は新しく駅近。図書館も駅近商業施設内にありアクセスしやすい。ドラッグストアとスーパーが乱立するため価格競争が激しく物価は安め。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ファーストフード、カフェ、定食屋、ラーメン屋そばやなどのチェーン店は一通り揃っている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 子供が多いため子育てはしやすい。駅から歩ける範囲でも公園が多数ある。保育園も増えていて入りやすい。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 飲み屋も多いが、そこまでガラが悪いということもなく民度は高い街だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 都心にはでやすいし生活必需品に関しては比較的物価は安い。 |
2024年1月 藤沢駅
Uさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 始発駅でJR東海道線へ乗り換え可能。新宿まで一本で行くことができる。運賃が安い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 飲食店、本屋、アパレルどの分野でも充実している。偏りなくちょうど良い店舗数。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店は多く、居酒屋もある。カフェもあり、席数も多いためどの施設も繁盛しているイメージ。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | トイレ等はとても清潔で綺麗。駅に広場があり、学生がよくたまっており活気が良い。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅出口近くに交番があるので安心はできる。利用者が多くどの時間帯でも人がいる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便がよくすぐに都心に出られるのがありがたい。住むにはとても便利だと思う。 |
2023年1月 藤沢駅
にさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数路線利用できる、主要駅、都心部までのアクセスもしやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活に必要なものは駅からの徒歩圏内で買い揃えることができる。病院なども充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | チェーン店から個人店まで多数の飲食店がある。美味しいものが沢山ある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 自分は子供がいないので利用していないが、幼稚園や保育園、学校も沢山あり、子育てしやすそうと感じる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 歓楽街もあるが、主要駅にしては治安も良く、街も綺麗だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 住みやすさ利便性を考慮すると、とてもコストパフォーマンスは良い。個人的には、駅近なら自動車もいらない。 |
2022年11月 藤沢駅
HALLOさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東海道本線の主要駅なのでとても良い場所。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅直結のびるもあり、近くには商店街もあるので○ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 特にラーメン屋が多く、かなりのファンが集う場所。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 高校生まで医療費無料なので人気の場所だと思う。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても整備されており、昔みたいな環境はない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 人気の場所のため、状況が合えばいいと思われる。 |
タウンシップ鵠沼の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
藤沢市ランキング(768物件中) |
藤沢市鵠沼橘ランキング(12物件中) |
藤沢駅ランキング(306物件中) |
タウンシップ鵠沼の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年5月 | 2024年11月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年9月 | 2022年10月 | 3階 | 1LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年1月 | 2022年2月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年12月 | 2022年1月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2021年11月 | 2021年11月 | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2020年6月 | 2020年8月 | 1階 | 1LDK | 南西 | 専用庭 | ー | |||||||
| 7 | 2020年1月 | 2020年4月 | 3階 | 2LDK | 南西 | リノベーション | ー | |||||||
| 8 | 2019年7月 | 2020年1月 | 3階 | 2LDK | 南西 | リノベーション | ー | |||||||
| 9 | 2019年7月 | 2020年2月 | 3階 | 2LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 10 | 2019年2月 | 2019年6月 | 3階 | 1LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 11 | 2014年2月 | ー | 4階 | 2LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 50.7㎡ | 7.41㎡ | 1,849万円 | ＠121万円 | ＠37万円 | 13,310円 263円 |
13,905円 275円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■タウンシップ鵠沼の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-
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■藤沢市鵠沼橘の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■藤沢市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■藤沢駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 40.15～40.15㎡｜40.15㎡ | 1,580万円｜130万円/坪 |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 51～51㎡｜51㎡ | 1,906万円｜123万円/坪 |
| 4階～4階 | 52.51～52.51㎡｜52.51㎡ | 1,847万円｜116万円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 40.15～52.51㎡｜50.67㎡ | 1,848万円｜121万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
タウンシップ鵠沼の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年2月 | 1階 | 2DK | 西 | 36.35 | |||||||
| 2021年12月 | 3階 | 2DK | 南西 | 42.64 | |||||||
| 2021年11月 | 3階 | 2DK | 南東 | 42.63 | |||||||
| 2021年10月 | 3階 | 2DK | 南東 | 42.63 | |||||||
| 2021年9月 | 3階 | 2DK | 南西 | 42.64 | |||||||
…残り2件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■タウンシップ鵠沼の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■藤沢市鵠沼橘の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■藤沢市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■藤沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 36.35～36.35㎡｜36.35㎡ | 75,000円｜6,821円/坪 |
| 2階～2階 | 36.52～36.52㎡｜36.52㎡ | 75,500円｜6,835円/坪 |
| 3階～3階 | 42.63～42.64㎡｜42.63㎡ | 79,000円｜6,126円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 36.52～42.64㎡｜40.59㎡ | 77,833円｜6,362円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 36.35～36.35㎡｜36.35㎡ | 75,000円｜6,821円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去7年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
