アーバンビュー横川パークサイド
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 13件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
広島市西区 |
アーバンビュー横川パークサイドの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。広電都心線／横川駅駅 徒歩5分
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利用可能路線
『横川駅駅』 JR山陽本線 JR可部線 広電都心線 広電横川線
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所在地(住所)
広島県広島市西区横川町2丁目8-12 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2002年7月
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総戸数
38戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
広島市立三篠小学校
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中学校区域
広島市立中広中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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アーバンビュー横川パークサイドの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
アーバンビュー横川パークサイドの【賃貸】物件情報
アーバンビュー横川パークサイドの口コミ・評判
2020年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】・駅のすぐそばに、スーパーやコンビニがあり、主婦の方など買い物にも便利な場所である。 近年改装が進み、飲食店が多く立ち並び、仕事帰りのサラリーマンなど多くの人が集まる場となっている。 自家用車の乗り入れスペースもあり、待ち合わせや送迎にも便利な場所となっている。 ・山陽本線と可部線のが交わるポイントの駅であり、多くの人が利用する主要な駅である。 ・付近の商店街には犯罪抑止効果があるとされているブルーライトの街灯が設置されている他、交番も近くにある為、安心して帰れる場所となっている。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【横川駅・横川駅駅に対する口コミ】広島駅から2駅で着く駅です。可部線の乗換駅でもあります。広島市内なので新幹線の広島駅までの乗車券でここまで来ることができます。路面電車やバスなど様々な別の公共交通機関に乗り換えができます。周辺にはスーパーや100円ショップなどがあり、買い物には便利です。最近になって、駅の高架下に様々なお店ができてきました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 横川駅
ちんなみちなみさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | バスやタクシーがあり、電車が来るのが早い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにカフェもありカラオケもあるなところがグッド |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | パン屋さんもあるしカフェもあって充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 歩くスペースが広いからみんなが歩きやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 全体的にきれいでゴミもなく夜でも酔っ払いがいない |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅が近いため安い交通の便がいい 買い物にすぐ行ける |
2023年2月 横川駅
はらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅を降りてすぐ目の前にタクシー乗り場、市内電車の乗り場があり主要都市へのアクセスは抜群 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅の高架下には様々な飲食店があり、選び放題。改札を出てすぐの場所にもスーパーやパン屋、コンビニ、薬局、本屋、カラオケなど多くの施設がある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋やカフェ、パン屋や弁当屋もありかなり充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | すぐ近くに大きな小学校があり、公園など遊ぶところも多々ある |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるので何かあればそこへ駆け込める |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | スーパーや薬局、飲食店も充実しているため、とても住みやすい |
2019年10月 横川駅
【メリット】 横川駅からは東は西条、白市方面、西は宮島、岩国方面へ行けるだけではなく、可部線にも乗り換え……
2018年9月 横川駅
【メリット】 駅周辺にスーパー、ドラッグストア、書店、100円ショップなど、一通り揃っている。路面電車に……
アーバンビュー横川パークサイドの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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広島市西区ランキング(390物件中) |
広島市西区横川町ランキング(16物件中) |
横川駅駅ランキング(75物件中) |
アーバンビュー横川パークサイドの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2024年3月 | 2024年4月 | 4階 | 4LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2023年6月 | 2023年6月 | 12階 | 3LDK | 北西 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 3 | 2019年3月 | 2019年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2019年2月 | 2019年3月 | 7階 | 3LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 5 | 2018年3月 | 2018年4月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年3月 | 2017年3月 | 6階 | ー | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2017年2月 | 2017年3月 | 6階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 71.53㎡ | 14.43㎡ | 3,194万円 | ＠148万円 | ＠45万円 | 5,342円 74円 |
9,657円 134円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アーバンビュー横川パークサイドの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■広島市西区横川町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■広島市西区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横川駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 68.46～68.46㎡｜68.45㎡ | 2,480万円｜119万円/坪 |
| 4階～6階 | 68.46～82.26㎡｜73.06㎡ | 3,313万円｜150万円/坪 |
| 7階～9階 | 71.04～71.04㎡｜71.04㎡ | 3,080万円｜143万円/坪 |
| 10階～12階 | 71.04～71.04㎡｜71.04㎡ | 3,780万円｜175万円/坪 |
| 13階～15階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.46～82.26㎡｜71.62㎡ | 3,096万円｜142万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 71.04～71.04㎡｜71.04㎡ | 3,780万円｜175万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
アーバンビュー横川パークサイドの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年6月 | 2階 | 4LDK | 南 | 82.26 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 71.04 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | 2SLDK | 南西 | 70.32 | |||||||
| 2023年2月 | 2階 | 4LDK | 南 | 82.26 | |||||||
| 2022年9月 | 6階 | 4LDK | 南 | 82.26 | |||||||
…残り8件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アーバンビュー横川パークサイドの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■広島市西区横川町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■広島市西区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■横川駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 68.46～82.26㎡｜74㎡ | 129,300円｜5,789円/坪 |
| 4階～6階 | 82.26～82.26㎡｜82.26㎡ | 137,500円｜5,526円/坪 |
| 7階～9階 | データなし | データなし |
| 10階～12階 | 68.46～68.46㎡｜68.45㎡ | 120,000円｜5,795円/坪 |
| 13階～15階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 68.46～82.26㎡｜74.84㎡ | 129,846円｜5,749円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
