釈尊寺第３住宅４４号棟
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
枚方市 |
釈尊寺第３住宅４４号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪交野線／枚方市駅 バス20分
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利用可能路線
『枚方市駅』 京阪本線 京阪交野線
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所在地(住所)
大阪府枚方市釈尊寺町25-44 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1977年3月
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総戸数
150戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種住居地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
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小学校区域
枚方市立川越小学校
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中学校区域
枚方市立東香里中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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釈尊寺第３住宅４４号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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釈尊寺第３住宅４４号棟の【賃貸】物件情報
釈尊寺第３住宅４４号棟の口コミ・評判
2021年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【枚方市駅に対する口コミ】四条河原町、大阪市内どちらにもアクセスしやすい立地にある京阪枚方市駅。ここ数年で開発が進み駅構内や周辺地に商業施設やカフェが充実してきました。駅から直結する場所にT-サイトがあり、TSUTAYAはもちろんテイクアウトスイーツ、カフェ、子供用品、美容室、地下にお高めのスーパーが入っています。子供連れにもおすすめできるスポットです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2018年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【枚方市駅に対する口コミ】大阪府下でも比較的治安の良い地域。駅周辺なら夜間の通行もそれほど心配ではない。 近年T-siteも開業しおしゃれな店が増えている。 イオンや京阪百貨店などの商業施設も豊富でファミリー層にはとても暮らしやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 枚方市駅
neki627さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 普通、準急、急行、特急の全てが止まる京阪電車の中間地点。大阪行くにも、京都に行くにも便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ビブレというショッピングセンターやT-SITEなど、買い物できるところが充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドや牛丼屋にラーメン屋など、ファーストフード店も多く、夜は居酒屋もたくさんあって便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅の近くに遊具のある公園や、少しあるけば淀川の河川敷広場がある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 大きい警察が近くにあるため、何かあった時は安心 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ワンルームで6万〜7万円台の物件が多く、家賃もさほど高くなくてコストパフォーマンスは良いと思う。電車だけではなくバスも幅広い路線があり便利 |
2023年12月 枚方市駅
すとぜろさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速急行や特急がとまるためとても便利である。改札まで遠くないので迷わない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅からそのまま連絡通路を渡るとティーサイトという綺麗なショッピングモールがあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ティーサイトの中にたくさん飲食店がある。サイゼリヤやスタバ、鳥貴族など人気チェーンも近くにある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅員さんが車椅子の人を助けている。駅に多機能トイレがあるので安心 |
| 治安 |
4 |
メリット | 利用者数が多い割に迷惑な客や酔っぱらいは少ない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 綺麗なショッピングモールがあるのに、ほど良く田舎なので家賃や土地の値段もそこまで高くない |
2022年10月 枚方市駅
マーレさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 特急が止まります。 大阪へ行くにも京都へ行くにも1時間かからず移動できて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | スーパーも複数あり、ショッピングビルも２つあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファーストフードには困りません。ファミレスや居酒屋チェーンなどもたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 市役所や郵便局などはすべて徒歩圏内にあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | バスターミナルや駅周辺のスーパーなどは夜でも明るく、学習塾もあるので子どもだけで歩いても大丈夫そうです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 樟葉より便利だと思いますが、そこよりは家賃や分譲価格はやすいです。 |
2020年8月 枚方市駅
【メリット】 T-SITEやビオルネなどの商業施設や駅構内にある無印良品、京阪百貨店などがあり便利。
釈尊寺第３住宅４４号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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枚方市ランキング(490物件中) |
枚方市釈尊寺町ランキング(22物件中) |
枚方市駅ランキング(117物件中) |
釈尊寺第３住宅４４号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年7月 | 5階 | 3LDK | 南 | リノベーション | ー | |||||||
| 2 | 2022年6月 | 2022年7月 | 5階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年2月 | 2021年3月 | 4階 | 4DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年8月 | 2020年11月 | 4階 | 4DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2014年6月 | ー | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2014年2月 | ー | 5階 | 4DK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 69.9㎡ | 9.78㎡ | 451万円 | ＠22万円 | ＠7万円 | 4,485円 64円 |
9,430円 134円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■釈尊寺第３住宅４４号棟の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■枚方市釈尊寺町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■枚方市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■枚方市駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | 69.9～69.9㎡｜69.9㎡ | 350万円｜16万円/坪 |
| 5階～5階 | 69.9～69.9㎡｜69.9㎡ | 502万円｜24万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 69.9～69.9㎡｜69.9㎡ | 434万円｜20万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去12年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
