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本郷荘を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

本郷荘

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 2432
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
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中古:1件
口コミ メリット:13件 デメリット:13件 特徴:2件

本郷荘の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR高山本線／古井駅 徒歩10分

  • 利用可能路線

    『古井駅』　JR高山本線　

  • 所在地(住所)

    岐阜県美濃加茂市本郷町1丁目3-23 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    1970年8月

  • 総戸数

    4戸

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    美濃加茂市立古井小学校

  • 中学校区域

    美濃加茂市立東中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    美濃加茂市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

本郷荘の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。

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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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本郷荘の【賃貸】物件情報

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本郷荘の口コミ・評判

2023年2月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		2 メリット 【古井駅に対する口コミ】無人駅ではあるが、自転車置き場もあり駅の前からも裏からも自由に出入りできます。
素朴な駅です。田舎で少し移動すれば国道があり住むには、いい環境です。
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 【古井駅に対する口コミ】駅の前まで、自家用車で行けるのと駅の前に多少の駐車は問題ないです。基本的に田舎なんで平和そのものです。地元住民の方が見回ったりして防犯をされています。
買い物・飲食店充実度 2 メリット 【古井駅に対する口コミ】お寿司屋さんが、あるだけですがこのお寿司屋さん　とても良心的なお値段でいい感じです。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 【古井駅に対する口コミ】近くに中学・高校があり駅から徒歩で行ける範囲です。
ほとんどこの学校に通う学生の駅になっていると思います。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

無料会員登録＆口コミ投稿
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2023年8月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【古井駅に対する口コミ】近くにバス停、タクシーもとまり、使いやすい。家賃が安い。治安もよく、過ごしやすい。バランスよく過ごせる。
立地・治安・
周辺環境 		1 メリット 【古井駅に対する口コミ】生活に使う施設は一切ないので、メリットなどない。今まで事件が起きたという話は聞いたことがない。
買い物・飲食店充実度 1 メリット 【古井駅に対する口コミ】飲食店というか、17アイスの自動販売機がある。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 【古井駅に対する口コミ】スロープがある。駅の近くにもコンビニエンスストアがある。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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2021年11月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【古井駅に対する口コミ】近くにコンビニエンスストア（セブンイレブン）がある。
駅に反対側へ渡れる歩道橋のようなものがある。
少し進むと魚周商店という店がある。
少し坂を登るとこびの天狗山という神社や、森山公園という公園がある。
少しだが街灯もある。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2021年10月

（性別不明） 【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【古井駅に対する口コミ】JR高山本線のローカル駅らしいこじんまりとした雰囲気ある駅ですが難読駅としても知名度のある駅です。駅は知名度は高いですが他にも自然が豊かでのどかな駅となっています。また近辺には助産院があることが知っておくと将来役立つでしょう。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月 古井駅

okaraさん

13件投稿
総合評価：2.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 近くにバス停、タクシーもとまり、使いやすい。
生活利便施設の充実
1 		メリット 生活に使う施設は一切ないので、メリットなどない。
飲食店の充実
1 		メリット 飲食店というか、17アイスの自動販売機がある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット スロープがある。駅の近くにもコンビニエンスストアがある。
治安
4 		メリット 今まで事件が起きたという話は聞いたことがない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃が安い。治安もよく、過ごしやすい。バランスよく過ごせる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・190文字）

2023年2月 古井駅

miwaoさん

13件投稿
総合評価：2.1
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 無人駅ではあるが、自転車置き場もあり駅の前からも裏からも自由に出入りできます。
素朴な駅です。
生活利便施設の充実
2 		メリット 駅の前まで、自家用車で行けるのと駅の前に多少の駐車は問題ないです。
飲食店の充実
2 		メリット お寿司屋さんが、あるだけですがこのお寿司屋さん　とても良心的なお値段でいい感じです。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 近くに中学・高校があり駅から徒歩で行ける範囲です。
ほとんどこの学校に通う学生の駅になっていると思います。
治安
2 		メリット 基本的に田舎なんで平和そのものです。地元住民の方が見回ったりして防犯をされています。
コストパフォーマンス
2 		メリット 田舎で少し移動すれば国道があり住むには、いい環境です。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・320文字）

2021年10月 古井駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 JR高山本線のローカル駅らしいこじんまりとした雰囲気ある駅ですが難読駅としても知名度のある……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り125文字）

2020年2月 古井駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 周辺の高校へ通学している学生にはおすすめの駅。
駅前には自転車の駐輪場がある。学……

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（残り194文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

本郷荘の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。

㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。

㎡修繕積立金
1 2015年11月 2015年12月 1階 2DK ー ー ー
平均 1階 30㎡ 0㎡ 2,200万円 ＠243万円 ＠74万円 0円
0円		 0円
0円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報


※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■美濃加茂市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 30～30㎡｜30㎡ 2,200万円｜242万円/坪
2階～2階 データなし データなし
3階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
4階～3階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き データなし データなし
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去10年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    ラインハイツ本郷B

    住所 岐阜県美濃加茂市本郷町2丁目2番9号
    交通 JR高山本線 古井駅 徒歩15分
    築年数 1987年1月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 9
    アクセス数 344
  • 賃貸

    サンfriends雅

    サンfriends雅の外観
    住所 岐阜県美濃加茂市本郷町3丁目9番1号
    交通 JR高山本線 美濃太田駅 徒歩27分
    築年数 2002年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 0
    アクセス数 102
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サン・ｆｒｉｅｎｄｓ雅 サン・ｆｒｉｅｎｄｓ雅 3.3万円
    (4,000円)    		 無 無 24.48m² 1K 1階 南
    サン・ｆriends雅 サン・ｆriends雅 3.5万円
    (4,000円)    		 無 無 24.48m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    アングルハウス

    住所 岐阜県美濃加茂市本郷町6丁目1番19号
    交通 JR高山本線 古井駅 徒歩14分
    築年数 1990年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 16
    アクセス数 654
  • 賃貸

    プチローズ

    プチローズの外観
    住所 岐阜県美濃加茂市田島町3丁目22番14号
    築年数 2008年6月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 17
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プチローズ プチローズ 4万円
    (3,000円)    		 無 無 30.94m² 1K 1階 南東
  • 賃貸

    レオパレスRassurer新池

    レオパレスRassurer新池の外観
    住所 岐阜県美濃加茂市田島町3丁目11番17号
    交通 JR太多線 美濃太田駅 徒歩18分
    築年数 2007年1月
    階建て 地上2階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 9
    アクセス数 479
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスＲａｓｓｕｒｅｒ新池 207 レオパレスＲａｓｓｕｒｅｒ新池 207 2.9万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -
    レオパレスＲａｓｓｕｒｅｒ新池 104 レオパレスＲａｓｓｕｒｅｒ新池 104 3.8万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスＲａｓｓｕｒｅｒ新池 101 レオパレスＲａｓｓｕｒｅｒ新池 101 3.9万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 1階 -
    レオパレスＲａｓｓｕｒｅｒ新池 206 レオパレスＲａｓｓｕｒｅｒ新池 206 4万円
    (6,500円)    		 無 1ヶ月 23.18m² 1K 2階 -

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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