パークホームズ滝の水ガーデンコート
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:65件 中古:10件 |
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
名古屋市緑区 |
パークホームズ滝の水ガーデンコートの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。名鉄名古屋本線／鳴海駅 徒歩25分
名古屋市営地下鉄桜通線／鳴子北駅 バス7分
鹿山バス停 徒歩4分
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利用可能路線
『鳴海駅』 名鉄名古屋本線
『鳴子北駅』 名古屋市営地下鉄桜通線
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所在地(住所)
愛知県名古屋市緑区旭出1丁目601 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
地下1階付3階建
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築年月
2001年3月
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総戸数
65戸
- 管理方式
巡回
- 主方位
南
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第一種低層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- バルコニー面積
- 間取り
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
名古屋市立旭出小学校
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中学校区域
名古屋市立滝ノ水中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●ルーフバルコニー：あり ●専用庭：あり
詳細スペック
| 共用設備 |
|
|---|
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パークホームズ滝の水ガーデンコートの【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
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パークホームズ滝の水ガーデンコートの【賃貸】物件情報
パークホームズ滝の水ガーデンコートの口コミ・評判
2018年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【鳴子北駅に対する口コミ】近くにコンビニやスーパー、公園が多数あります。 また、地下鉄から地上に上がればすぐに市バスターミナルがあり、市バスは始発駅になるので乗る際には便利だと思います。 鳴子北から名古屋駅まで地下鉄一本で行けて、市バスに乗って名鉄鳴海駅までも行けるのですごく便利です。 |
|---|---|---|---|
2021年11月
パプリカさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 閑静な住宅街です。しかし、周りに保育園、小学校、高校が近くにあり、賑やかになる場合もあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
2021年11月
パプリカさん
【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 名古屋駅までの急行が止まるので非常に都心にでるまでが便利 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 鳴海駅
杉本もっちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | タクシーの乗り場がたくさんあるし、運行状況もいい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物を楽しめる場所がたくさんあって嬉しい |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 看板の見た目もいいし、味もとてもうまい！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | スロープやエレベーターがたくさんあっていい |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安はとてもいいし、いい人も結構いるからいい |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安方、結構綺麗で子供などのスペースがある |
2022年9月 鳴海駅
はまーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まり、名古屋駅まで15分程で行けるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から近くはないですが、少し行けばなるぱーくという商業施設や緑市民病院があり便利だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | パン屋、コンビニ等もあり、時間つぶしもできて便利です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 周辺に学校が多いので子育てにはいいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 街も道路も綺麗で利用しやすい場所だと思いました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 実家だったので家賃はわかりませんが、お店や学校、病院も多く住みやすい場所だと思います。 |
2022年1月 鳴海駅
【メリット】 駅が綺麗。
乗り換えもしやすく、便利な駅であるといえる。
名古屋までも……
2021年12月 鳴海駅
【メリット】 電車が多く、比較的楽に通勤通学等ができる。人身事故等もあまりなく、比較的整備されていて広い……
パークホームズ滝の水ガーデンコートの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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名古屋市緑区ランキング(477物件中) |
名古屋市緑区旭出ランキング(6物件中) |
鳴海駅ランキング(98物件中) |
パークホームズ滝の水ガーデンコートの新築分譲価格i新築時の販売価格のことです。
| 築年月 | 所在階 | 向き | 間取り | 専有面積 | バルコニー面積 | 新築時価格(万円) | 坪単価(万円) |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 新築時 （2001年3月） |
1階 | 南 | |||||
| 1階 | 南 | ||||||
| 1階 | 南 | ||||||
| 2階 | 南 | ||||||
| 3階 | 南 | ||||||
| 3階 | 南 | ||||||
| 3階 | 南 | ||||||
| 3階 | 東 | ||||||
| 4階 | 南 | ||||||
| 4階 | 南 /東 |
パークホームズ滝の水ガーデンコートの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2021年8月 | 2021年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2019年4月 | 2019年5月 | 2階 | 4LDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 3 | 2017年10月 | 2017年11月 | 2階 | ー | 南 | 専用庭 リフォーム |
ー | |||||||
| 4 | 2017年3月 | 2017年8月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2016年5月 | 2016年5月 | 2階 | 3SLDK | 南 | 角部屋 専用庭 |
ー | |||||||
| 6 | 2016年1月 | 2016年4月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2015年12月 | 2016年1月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2015年6月 | 2015年11月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2014年12月 | 2015年4月 | 2階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2014年11月 | ー | 2階 | 3SLDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 82.38㎡ | 15.68㎡ | 2,174万円 | ＠87万円 | ＠27万円 | 9,310円 113円 |
9,894円 120円 |
販売履歴プロット図
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■パークホームズ滝の水ガーデンコートの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市緑区旭出の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■名古屋市緑区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■鳴海駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去11年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
