アルテシモシリウスの外観：人気の分譲賃貸マンション
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アルテシモシリウスのエントランス：エントランス
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:6件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 199件 |
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:7件 特徴:3件 |
| 偏差値ランキング |
江東区 |
アルテシモシリウスの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武亀戸線／亀戸水神駅 徒歩5分
JR中央・総武線／亀戸駅 徒歩10分
東武亀戸線／東あずま駅 徒歩12分
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利用可能路線
『亀戸水神駅』 東武亀戸線
『亀戸駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武亀戸線
『東あずま駅』 東武亀戸線
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所在地(住所)
東京都江東区亀戸4丁目46-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
2014年9月
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総戸数
74戸
- 種別
投資向けマンション
- 土地権利
所有権
- 用途地域
準工業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 建築面積
- 延床面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
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小学校区域
江東区立香取小学校
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中学校区域
江東区立第二亀戸中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
アルテシモシリウスと同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
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複数社に金額をだしてもらうことができた
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電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
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アルテシモシリウスの【中古】販売情報 本日、3人がこの物件を閲覧しました。
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- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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アルテシモシリウスの【賃貸】物件情報
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アルテシモシリウスの口コミ・評判
2023年6月
ｐｐｐｐｐさん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
JR総武線亀戸駅が最寄です。 ドンキや24時間営業のニクノハナマサがあり、遅い時間の帰宅でも生活しやすいです。 商店街に八百屋さんが2件あり、非常にお買い得です。 アトレや、最近できたサンストリート跡地のカメイドクロックではファッションや雑貨も充実しています。 チェーンの飲食店や飲み屋が充実しており、外食で困ることはありませんでした。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
繁華街からは離れているのでマンション周辺は静かです。 駅周辺は夜でも散歩できる程度に明るいです。深夜でも人がいます。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
オートロック。 ペット飼育可。 宅配BOX、駐輪場があります。 共用部はきれいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
収納はクローゼット、クローゼット横の棚、キッチン上下、洗面台下にあり、充実していたと思います。 私が住んでいた部屋ではゴキブリやネズミを一度も見かけませんでした。 かなずちを打つような音や家具を動かすような音が上の階から聞こえることがありましたが、話声やテレビの音はあまり聞いた記憶がないので防音はちゃんとしていたと感じました。 2022年時点だとベランダ側に光を遮る建物がなかったので日当たりはよかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
商店街にお得な八百屋さんがあります。外国(中国など)の食材を取り扱うお店もありました。 スーパーは駅からマンションまでの道周辺でカズン、マックスバリュー、ニクノハナマサがあります。 近くに有名なラーメン二郎亀戸店があります。 ショッピングセンターは駅直結のアトレが便利です。ユニクロ、無印、3COINS、ダイソー、ウエルシア(ドラッグストア兼薬局)あり。 駅周辺にはカフェ利用できる店が多くあります。ベローチェ、スタバ、タリーズ、エクセルシオール、プロント、マック、ミスドなど。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
隅田川花火大会の花火が見えます。 歯科医院はたくさんあるので選べます。 江東区役所の出張所がJR亀戸駅近くにあります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【亀戸駅に対する口コミ】駅周辺はリーズナブルな飲食店が多くあります。美味しい定食などが楽しめる食堂や個性的なラーメン屋などが多いです。また、駅の目の前の複合ショッピング施設「アトレ亀戸」には食品スーパーやスイーツの名店・ファッションストアなどが揃っています。さらに、駅から1分かからない場所に「ドン・キホーテ」があります。 主要駅のJR東京駅までは、16分でアクセス可能です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 亀戸駅
Alasさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 美味しい飲食店がたくさんあります。ドラッグストアやスーパーなども充実しています。 |
|---|---|---|---|
2024年1月 亀戸駅
かおるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都内の主要な駅へのアクセスが抜群です。バスの本数も多く、文句なしです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | あまりに充実しています。庶民が暮らすのに、ここより便利な街ってないかと。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋もマクドナルドもチェーン店も何でも揃います。完璧です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校がたくさんあります。緑もたくさんあります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | お店もたくさんあり、街灯がかなり整備されているため、問題ありません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | これは最高です。特に、一人暮らしするには最高です。 |
2022年5月 亀戸駅
きっちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が多い どこにでもアクセスはしやすい |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 亀戸クロックができてかなり買い物するにも便利になった |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店は多いので色々選べる 人気ある店はいつも混んでいるが |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 保育園の数は多い 働いていても安心して保活もできる |
| 治安 |
1 |
メリット | 意外と犯罪は少ない 人は常に歩いてるので夜道も怖くない |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 住みやすい どこにでもアクセスしやすい 金額気にしなければとてもよい街 |
2020年1月 亀戸駅
【メリット】 住むにも遊ぶにも丁度いい栄え方をしています。
飲食店や遊ぶところも充実しています……
アルテシモシリウスの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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江東区ランキング(1599物件中) |
江東区亀戸ランキング(290物件中) |
亀戸水神駅ランキング(95物件中) |
アルテシモシリウスの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 販売中 | 4階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年2月 | 2022年3月 | 1階 | 1K | 北 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2022年2月 | 2022年3月 | 1階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2021年3月 | 2021年5月 | 9階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2020年9月 | 2021年3月 | 9階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2017年7月 | 2017年10月 | 3階 | 1K | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 4階 | 25.78㎡ | 2.35㎡ | 2,475万円 | ＠318万円 | ＠96万円 | 8,171円 316円 |
1,775円 68円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アルテシモシリウスの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■江東区亀戸の売買相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
-%
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■江東区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■亀戸駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.72～25.8㎡｜25.77㎡ | 2,550万円｜327万円/坪 |
| 4階～5階 | 25.8～25.8㎡｜25.8㎡ | 2,400万円｜307万円/坪 |
| 6階～7階 | データなし | データなし |
| 8階～9階 | 25.8～25.8㎡｜25.8㎡ | 2,400万円｜307万円/坪 |
| 10階～11階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.8～25.8㎡｜25.8㎡ | 2,457万円｜315万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.72～25.8㎡｜25.76㎡ | 2,510万円｜322万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
アルテシモシリウスの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 5階 | 1K | 南 | 25.8 | |||||||
| 2025年5月 | 8階 | 1K | 南 | 25.8 | |||||||
| 2025年5月 | 5階 | 1K | 南 | 25.8 | |||||||
| 2025年4月 | 1階 | 1K | ー | 25.8 | |||||||
| 2025年1月 | 9階 | 1K | 南 | 25.8 | |||||||
…残り194件 |
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| 平均 | 5階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■アルテシモシリウスの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■江東区亀戸の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■江東区の賃料相場
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前年比
(2024年05月)
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■亀戸駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 25.72～25.8㎡｜25.78㎡ | 80,729円｜10,350円/坪 |
| 4階～5階 | 25.72～25.8㎡｜25.77㎡ | 82,878円｜10,630円/坪 |
| 6階～7階 | 25.72～25.8㎡｜25.77㎡ | 84,244円｜10,804円/坪 |
| 8階～9階 | 25.72～25.8㎡｜25.78㎡ | 86,085円｜11,038円/坪 |
| 10階～11階 | 25.72～25.8㎡｜25.78㎡ | 83,973円｜10,765円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 25.72～25.8㎡｜25.79㎡ | 83,561円｜10,708円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 25.72～25.8㎡｜25.73㎡ | 83,111円｜10,676円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
