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大森アイリス壱番館を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

大森アイリス壱番館

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 3163
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となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:24件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
偏差値ランキング

名古屋市守山区
326物件中の順位

大森アイリス壱番館の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
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    名鉄瀬戸線／大森・金城学院前駅 徒歩17分

  • 利用可能路線

    『大森・金城学院前駅』　名鉄瀬戸線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市守山区大森八龍2丁目106 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1989年5月

  • 総戸数

    14戸

  • 土地権利

    所有権

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    大森北小学校

  • 中学校区域

    大森中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市守山区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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大森アイリス壱番館の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

現在、販売情報はございません 現在、販売情報はございません

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金利
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  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
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  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
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大森アイリス壱番館の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

大森アイリス壱番館の口コミ・評判

2020年6月

（性別不明） 【購入検討者さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 最寄り駅は名鉄瀬戸線の大森金城学院前駅で徒歩15分、駅周辺は県道59号が走っているため道幅が広く見晴らしも良いです。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット マンションの南に名古屋市の野鳥の飛来地として有名な雨池公園があり、釣りや花見もできるなど自然に恵まれた環境です。
共用部・
セキュリティ・外観 		5 メリット 台形の土地に合わせて建物も台形にしてあるので、見た目が変則的でユニークなデザインの外観になっています。
駐車場、駐輪場ともに屋根があり、歩道から玄関、玄関からエントランスまでの段差がありません。
お部屋の
仕様・設備 		5 メリット 押し入れの上に天袋があり、収納力が高いです。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 徒歩7分の場所に美濃路守山大森店や、ハンバーグハウス気楽家があります。
暮らし・防災・
子育て 		5 メリット 名古屋市立大森北小学校まで徒歩6分です。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年6月 大森・金城学院前駅

まゆさん

13件投稿
総合評価：4.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 普通、急行、準急全て停車してくれるので、ありがたい。朝は通勤ラッシュもあるので並んでいる
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅の近くには病院、コンビニなどがあり帰りに寄りやすい!
飲食店の充実
5 		メリット 周辺には飲食店があり、帰りに食べて帰れるので良いです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 周辺には、幼稚園、保育園、小学校、中学校がそろっているので子供も住みやすいと思います。
治安
4 		メリット 駅周辺に交番があるので、夜でも安心です。コンビニもあるので街灯が明るい
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃もそこまで高くないので住みやすいと思う。３Ｌでも８万円台など、物件によっては安い家賃もある。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・270文字）

2023年10月 大森・金城学院前駅

ちむさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が止まる
都心まで直通でいける
終電が日をまたいである
生活利便施設の充実
4 		メリット コンビニや飲食店が充実している。
またクリニックも駅近くにある。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店は充実している。
カフェや中華、居酒屋などバラエティーに富んでいる
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園や保育園、学校が多い方だと感じる。
車椅子用のスロープもあり改札は広い
治安
4 		メリット 近くに交番あり歓楽街もないので治安は良い
コストパフォーマンス
5 		メリット 名古屋市内、栄まで1本でいけるが家賃はそこまで高くなく騒音などもないので住みやすい
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・208文字）

2022年6月 大森・金城学院前駅

Yさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 大学が近いこともあって急行・準急も停まる

有料であるものの駐輪場が地下にある
生活利便施設の充実
3 		メリット 買い物施設までは１０分くらい歩けば
薬局などある。

駅降りて少し歩けば飲食店や、コンビニなど割と充実している。

大学やお寺や神社が近くにある
飲食店の充実
4 		メリット 駅から１０分くらい
歩いたら飲食店がたくさんあるし
喫茶店も多いと思う。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 幼稚園、保育園はもちろん
小学校や中学校も近くにある

大学が近い。
公園もたくさんあるので子供たちが遊びやすい。
治安
4 		メリット
治安はそんなに悪くはない。
駅前に交番があるし
学習塾もある。
駅周辺もあんまり汚くはない。
駅から出るとすぐに
中華料理のお店がある
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃は学生も多いから安めだと思う。
単身用が多くてファミリー向けの家が少ない気がする
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・437文字）

2018年4月 大森・金城学院前駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 駅南周囲は住宅街で、徒歩圏内でファミリー向けマンションも多々混在しています。北方向では、少……

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（残り156文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

大森アイリス壱番館の偏差値

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偏差値

名古屋市守山区ランキング

位
(326物件中)

名古屋市守山区大森八龍ランキング

位
(1物件中)

大森・金城学院前駅ランキング

位
(33物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

大森アイリス壱番館の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

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No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2022年4月 2022年5月 1階 3LDK 南 ー ー
2 2021年10月 2021年11月 1階 3LDK 南 ー ー
3 2021年7月 2021年8月 1階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
4 2021年5月 2021年5月 1階 4LDK 南 ー ー
5 2020年9月 2020年10月 1階 3LDK 南 リフォーム ー
6 2020年7月 2020年9月 1階 3LDK 南 リフォーム ー
7 2020年5月 2020年6月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
8 2020年4月 2020年7月 1階 3LDK 南 リフォーム ー
9 2020年3月 2020年6月 3階 3LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
10 2019年12月 2020年2月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
11 2019年11月 2019年12月 1階 3LDK 南 ー ー
12 2019年11月 2020年5月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
13 2019年10月 2019年12月 3階 3LDK 南 リフォーム ー
14 2019年9月 2020年2月 3階 3LDK 南 ー ー
15 2019年8月 2019年9月 3階 3LDK 南 リフォーム
リノベーション		 ー
16 2016年7月 2016年12月 1階 4LDK 南 リフォーム ー
17 2016年3月 2016年7月 1階 4LDK 南 リフォーム ー
18 2015年11月 2015年12月 2階 3LDK 南西 ー ー
19 2015年11月 2016年1月 4階 3LDK 南 角部屋
ルーフバルコニー
リフォーム		 ー
20 2015年5月 2015年6月 4階 3LDK 南 ー ー
21 2015年4月 2015年7月 2階 3LDK 南西 ー ー
22 2015年4月 2015年4月 2階 3LDK 南西 ー ー
23 2014年12月 2015年4月 2階 3LDK 南西 ー ー
24 2014年4月 ー 2階 3LDK 南西 ー ー

…残り4件
平均 2階 75.57㎡ 7.56㎡ 1,020万円 ＠45万円 ＠14万円 6,460円
85円		 11,117円
146円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 大森アイリス壱番館の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■大森アイリス壱番館の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■名古屋市守山区大森八龍の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■名古屋市守山区の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

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  • ■大森・金城学院前駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

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    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 69.11～87.21㎡｜79.97㎡ 1,110万円｜46万円/坪
2階～2階 69.11～69.11㎡｜69.11㎡ 752万円｜36万円/坪
3階～3階 69.11～87.47㎡｜71.73㎡ 1,052万円｜48万円/坪
4階～4階 83.24～83.24㎡｜83.24㎡ 1,125万円｜44万円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 69.11～87.47㎡｜75.57㎡ 1,020万円｜44万円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 0 0 13 0 3 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 0 2 0 4 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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大森アイリス壱番館の周辺地図

大森アイリス壱番館の近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の中古マンション

  • 中古

    大森アイリス参番館

    住所 愛知県名古屋市守山区御膳洞1112番
    最寄駅 名鉄瀬戸線 印場駅 徒歩14分
    築年月 1993年9月
    階建 地上10階建
    総戸数 94戸
    口コミ数 2
    偏差値 ～50
    アクセス数 4742
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,418万円
    67万円
    21万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    ネット公開物件
    新着
    大森アイリス参番館     		1,000万円台 無料会員登録でモザイクを消す 相応
    情報取得日:2025年06月30日
  • 中古

    サンハウス小幡緑地東

    住所 愛知県尾張旭市桜ケ丘町2丁目10番
    最寄駅 名鉄瀬戸線 印場駅 徒歩10分
    築年月 1995年12月
    階建 地上8階建
    総戸数 96戸
    口コミ数 34
    偏差値 ～50
    アクセス数 6078
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,482万円
    70万円
    22万円
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    サンハウス小幡緑地東
    新着
    サンハウス小幡緑地東     		1,899万円 85.0万円 73.78m² 3LDK 2階 南 相応
    情報取得日:2025年06月30日
  • 中古

    サンハウス第２あさひの

    住所 愛知県尾張旭市桜ケ丘町3丁目117番
    最寄駅 名鉄瀬戸線 旭前駅 徒歩9分
    築年月 1986年11月
    階建 地上7階建
    総戸数 41戸
    口コミ数 4
    偏差値 ～50
    アクセス数 3455
  • 中古

    三旺マンション大森駅前

    住所 愛知県名古屋市守山区大森2丁目2509番
    最寄駅 名鉄瀬戸線 大森・金城学院前駅 徒歩2分
    築年月 1982年6月
    階建 地上4階建
    総戸数 11戸
    口コミ数 9
    偏差値 ～50
    アクセス数 2444
  • 中古

    ユーハウス大森

    住所 愛知県名古屋市守山区脇田町1308番
    最寄駅 名鉄瀬戸線 大森・金城学院前駅 徒歩17分
    築年月 1994年1月
    階建 地上9階建
    総戸数 26戸
    口コミ数 0
    偏差値 ～50
    アクセス数 2715
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 1,694万円
    80万円
    25万円

その他の近隣の中古マンションを見る

周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    レオパレスカスミ

    住所 愛知県尾張旭市霞ケ丘町中263番
    交通 名鉄瀬戸線 印場駅 徒歩13分
    築年数 2001年11月
    階建て 地上2階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 9
    アクセス数 417
  • 賃貸

    ヒルズかすみ

    ヒルズかすみの外観
    住所 愛知県尾張旭市霞ケ丘町南22番
    交通 名鉄瀬戸線 大森・金城学院前駅 徒歩12分
    築年数 1996年9月
    階建て 地上2階建 地下1階
    総戸数 8戸
    口コミ数 9
    アクセス数 316
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヒルズかすみ 203 ヒルズかすみ 203 4.3万円
    (2,800円)    		 無 無 50.9m² 2DK 2階 南
    ヒルズかすみ ヒルズかすみ 4.3万円
    (2,800円)    		 無 無 50m² 2DK 2階 南
  • 賃貸

    サンハイツ霞

    住所 愛知県尾張旭市霞ケ丘町南267番3号
    交通 名鉄瀬戸線 印場駅 徒歩9分
    築年数 1989年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 9
    アクセス数 330
  • 賃貸

    マーヴェラス

    マーヴェラスの外観
    住所 愛知県名古屋市守山区大森5丁目1915番
    交通 名鉄瀬戸線 印場駅 徒歩11分
    築年数 2005年9月
    階建て 地上7階建
    総戸数 28戸
    口コミ数 27
    アクセス数 2341
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マーヴェラス 403 マーヴェラス 403 7万円
    (8,000円)    		 無 無 56.76m² 2LDK 4階 東
    マーヴェラス 601 マーヴェラス 601 7.3万円
    (8,000円)    		 無 無 56.7m² 2LDK 6階 東
    マーヴェラス 603 マーヴェラス 603 7.7万円
    (8,000円)    		 無 無 56.76m² 2LDK 6階 東
    マーヴェラス 501 マーヴェラス 501 7.7万円
    (8,000円)    		 無 無 56.7m² 2LDK 5階 東
    マーヴェラス 705 マーヴェラス 705 8万円
    (8,000円)    		 無 無 57.27m² 2LDK 7階 東
  • 賃貸

    コンフォート21

    住所 愛知県尾張旭市桜ケ丘町西221番
    交通 名鉄瀬戸線 印場駅 徒歩8分
    築年数 1997年4月
    階建て 地上7階建
    総戸数 33戸
    口コミ数 15
    アクセス数 61

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  • 新築

    モアグレース守山ステーションフロント

    モアグレース守山ステーションフロント
    価格 3,890万円～4,810万円
    所在地 愛知県名古屋市守山区西新601番1（地番）
    交通 名鉄瀬戸線 「瓢箪山」駅 徒歩2分
    階建 地上10階建
    総戸数 29戸
    専有面積 72.58㎡～83.60㎡
    間取り 第2期 3LDK・4LDK
    スコア 4.2
    投票数 0票
    アクセス数 1337

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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