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加良部中央住宅を徹底評価｜中古・売却・賃貸｜マンションレビュー
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中古

加良部中央住宅

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 7480
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加良部中央住宅の外観
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マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標
となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。

データ有
販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を
把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。		 新築時:0件
中古:80件
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 25件
口コミ メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件
推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して
います。マンションレビューにお
いては、適正価格診断」と「将来価
格予測」のコンテンツの総称とな
ります。		 売買:約28万円/坪 賃料:約3584円/坪 利回りi物件価格に対してどの程度の家賃収入が得られるか
という収益性を表す値のことです。管理費・修繕積立
金などを含まない表面的な利益を「表面利回り」とい
い、家賃収入から、管理費・修繕積立金・固定資産税等・
マンション管理にかかる経費支出を引いた利益を「実
質利回り」といいます。:約15.36％
偏差値ランキング

成田市
100物件中の順位

加良部中央住宅の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR成田線／成田駅 徒歩19分
    JR成田線／成田駅 バス5分
    加良部バス停 徒歩2分

  • 利用可能路線

    『成田駅』　JR成田線　京成本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県成田市加良部2丁目2 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    1974年9月

  • 総戸数

    344戸

  • 管理方式

    自主

  • 土地権利

    所有権

  • 無料会員登録でモザイクを消す
  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 小学校区域

    加良部小学校

  • 中学校区域

    西中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    成田市小学校学区 成田市中学校学区

  • 備考

    ●スーパー「ボンベルタ」約1100m ●公園「加良部台近隣公園」約30m ●病院「成田赤十字病院」約2350m ●「イオン」約2700m ●「カスミ」約1300m ●「成田郵便局」約1200m

    棟構成
    1号棟24戸、2号棟16戸、3号棟16戸、4号棟24戸、5号棟24戸、6号棟24戸、7号棟24戸、8号棟16戸、9号棟24戸、10号棟16戸、11号棟16戸、12号棟24戸、13号棟24戸、14号棟16戸、15号棟16戸、16号棟24戸、17号棟16戸

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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主な登録企業

  • 東京建物不動産販売株式会社
  • 伊藤忠ハウジング株式会社
  • ナイス株式会社
  • 株式会社ウィル
  • 株式会社タカラレーベンリアルネット
  • 株式会社プリスティンホームジャパン
  • リニュアル仲介株式会社
  • 株式会社ライフアドバンス
  • 株式会社三好不動産
  • 殖産ベスト株式会社
  • 株式会社ホームリンク
  • オークラヤ住宅株式会社
  • 朝日土地建物株式会社

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加良部中央住宅の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。

割安 加良部中央住宅　15号棟
加良部中央住宅　15号棟
価格
450万円
坪単価i不動産価格を床面積の坪数で割って、
床面積1坪（約3.3㎡）あたりの単価を
算出した金額のことです。
27.8万円
専有面積
53.39m²
間取り
3DK
所在階
4階
向き
南西
マンション偏差値
~50
価格評価 i 「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。
利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。

23万円 割安

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  • ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
  • ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
  • 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら

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ローンシミュレーター

購入時諸費用とローン返済額を計算できます。
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借入金額
万円
うちボーナス分借入額
0 万円
返済期間
金利
返済方法
  • i 毎月の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
  • i 元金（借入金）の返済額が一定のローン返済方法です。
    詳細につきましてはこちらをご参照ください。
 

加良部中央住宅の【賃貸】物件情報

現在、賃貸情報はございません 現在、賃貸情報はございません
 
 

加良部中央住宅の口コミ・評判

2022年2月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【成田駅・京成成田駅に対する口コミ】JR成田駅に近接しているので乗換も可能。
駅東側はペデストリアンデッキとなっているロータリーがあり高低差が大きいがエスカレーターがある。
駅東側側は新しいホテルが複数近接している。空港までの無料バス送迎もあるようだ。
駅西側は成田山の参道につながる側なので昔ながらの街並みを感じる趣きある風景が多く残っている。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2019年7月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【成田駅・京成成田駅に対する口コミ】朝の混雑時などは、京成上野駅まで乗り換え無し、約1時間でアクセス出来るモーニングライナーが出ています。当駅始発ですので座ったままで移動できる点もうれしいです。また、成田空港までは9分で行けます。
徒歩約1分の場所にマクドナルド、徒歩約5分の場所にスーパー「ヤオコー」があり、軽食や日用品のお買い物の際に大変便利です。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2015年4月

愛子の妹さん

【購入検討者さん】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		2 メリット 近く大手スーパーがありますのて、買い物を大変便利です。小学校と中学校が近くにありますのて、お子様がいらっしゃる方お勧めです。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年5月 成田駅

aaa32さん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 成田駅は京成・JR両方あり、上野や日暮里など都心へのアクセスも可能で、成田スカイアクセス特急乗車で約1時間で到着できるのも魅力です！バスも頻繁に出ているので交通の便は良いです！
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅近くにスーパー、イオンもあり、公園や図書館も近くにあるので遊びやすく住みやすいです！成田山参道の雰囲気も素敵！
飲食店の充実
5 		メリット 駅前には個人なおしゃれな店、チェーン店も多い！ジャンルも豊富で安く楽しめるお店が多い！成田山参道も昔ながらの美味しい食べ物があるのが魅力！
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 公民館とかのイベントも豊富で子供向けの習い事、サークルもたくさんある！幼稚園保育園も多く近くに公園もあるのが便利です！ゴルフ場も多いのでやる方はすごく嬉しいエリアでもある！
治安
5 		メリット 駅前に交番もあり治安は昼夜かなりいい！外国人多いと思われがちだか駅前だけで住宅街は静かでのんびりしていて過ごしやすい！
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃が安くて綺麗なアパート、マンションが多い！
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・219文字）

2022年2月 成田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にはローソン・ファミリーマート・セブンイレブンと、大手コンビニ3社が揃っており、買い物……

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（残り134文字）

2021年12月 成田駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 よく成田のイオンに行くことがあり、駅のホームを出て真っ直ぐ行くとバス停があり、わかりやすい……

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（残り128文字）

2021年12月 成田駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅内にはおいしいパン屋さんがあります。トイレもとても綺麗で使いやすく、中には鏡のあるスペー……

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（残り155文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

加良部中央住宅の偏差値

マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！

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偏差値

成田市ランキング

位
(100物件中)

成田市加良部ランキング

位
(16物件中)

成田駅ランキング

位
(107物件中)
偏差値算出の項目数は上記チャートの4項目ではございません。上記チャートは、偏差値を算出する各項目を大まかに4つのカテゴリにまとめたものとなります。

推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

部屋条件

専有面積

階数

方位

角部屋かどうか

バルコニー面積

ルーフバルコニーの有無i下の階の屋根スペースを使って作られたバルコニーのことです。特徴としては、屋根がないこと、ベランダやバルコニーと比較して面積が広いことが挙げられます。

専用庭の有無

リフォーム実施有無

推定適正価格

推定適正価格491万円

推定相場坪単価28万円/坪

推定相場㎡単価9万円/㎡

想定賃料　　5.9　～　6.6万円　 （坪賃料i不動産の賃料を床面積の坪数で割って、1坪（約3.3㎡）あたりの単価を算出した金額のことです。：3,405円～3,763円）
表面利回りi「年間家賃収入÷物件価格（税込）」で計算した利益率となります。管理費修繕費、固定資産税などの損失を含まない、表面的な利益のことをいいます。　15.36％
価格帯別判定 i

加良部中央住宅の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。

  • 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
  • 割安2.5%以上安い価格帯
  • 割高2.5%以上高い価格帯

※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合　60×0.3025=18.15坪
判定 販売価格帯 乖離率
割高ゾーン 527 ～ 540万円 107.5～110.0％
やや割高ゾーン 503 ～ 527万円 102.5～107.5％
適正相場ゾーン 478 ～ 503万円 97.5～102.5％
割安ゾーン 454 ～ 478万円 92.5～97.5％
超割安ゾーン 429 ～ 454万円 87.5～92.5％

坪単価ランキング

成田市 62位 / 64物件中
成田市加良部 12位 / 12物件中
成田駅 57位 / 61物件中

坪賃料ランキング

成田市 30位 / 34物件中
成田市加良部 4位 / 4物件中
成田駅 27位 / 34物件中
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マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。

将来予測価格

不動産価格は景況の影響を受けます。景況を表す指標として、日経平均株価を採用しておりますので、想定する将来価格をご選択ください。購入時に将来の売却価格の推定ができると、資産価値の高い物件を選ぶことができ、将来の住みかえの計画をスムーズに実行できることにつながります。

日経平均株価の将来価格

※現在 (2025年6月27日終値) の日経平均株価は 40,150.79 円 となります。

何年後

予測価格：471～495万円

※中央値：483万円

予測坪単価：28万円/坪

予測㎡単価：9万円/㎡

グラフ推移

赤線 ＝ ご入力いただいた株価シミュレーション

適正価格と将来予測価格について

マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。

※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。

適正価格

過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。

将来予測価格

築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。

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加良部中央住宅の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。

中古での販売履歴（価格推移）

※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。

現在の検索条件 検索条件を追加・変更する

販売履歴の抽出条件を設定

No 販売年月
販売終了年月
所在階
間取り
向き
特徴 専有面積
バルコニー面積
販売価格
価格変更履歴 坪単価
㎡単価
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金
1 2025年4月 販売中 4階 3DK 南西 ー ー
2 2025年1月 2025年2月 3階 2LDK ー ー ー
3 2024年12月 2024年12月 3階 3DK 南 角部屋 ー
4 2024年11月 2025年1月 3階 3DK 東 ー ー
5 2024年10月 2024年10月 2階 3DK 南 ー ー
6 2024年8月 2024年8月 3階 3DK 南 ー ー
7 2024年7月 2024年12月 2階 3DK 南 ー ー
8 2024年4月 2024年4月 2階 2LDK 南 ー ー
9 2024年2月 2024年4月 4階 3DK 南 ー ー
10 2024年1月 2024年3月 3階 3DK 南 ー ー
11 2023年12月 2024年2月 3階 2LDK 南東 リフォーム ー
12 2023年11月 2023年12月 3階 2LDK 南 ー ー
13 2023年11月 2023年12月 3階 2LDK 南東 リフォーム ー
14 2023年10月 2023年10月 3階 2LDK 南西 リフォーム ー
15 2023年10月 2024年4月 2階 3DK ー ー ー
16 2023年9月 2023年12月 2階 3DK 南 ー ー
17 2023年9月 2023年9月 2階 3DK 南 ー ー
18 2023年7月 2023年7月 4階 2LDK 南 リフォーム ー
19 2023年7月 2023年7月 4階 3DK 南 ー ー
20 2023年5月 2023年5月 4階 2LDK 南 リフォーム ー
21 2023年3月 2023年3月 4階 2LDK 南 リフォーム ー
22 2023年3月 2024年2月 4階 3DK ー ー ー
23 2023年2月 2023年4月 3階 3DK 南 ー ー
24 2023年1月 2023年2月 1階 3DK 南 ー ー
25 2022年9月 2023年4月 4階 3DK ー ー ー
26 2022年3月 2022年7月 4階 3DK ー ー ー
27 2022年3月 2022年8月 2階 2LDK 南 ー ー
28 2021年12月 2022年2月 4階 3DK 南 ー ー
29 2021年11月 2022年7月 4階 3DK 南 ー ー
30 2021年10月 2022年1月 2階 2LDK 南 ー ー
31 2021年10月 2021年12月 1階 2LDK 南 ー ー
32 2021年10月 2021年10月 2階 3DK 南 ー ー
33 2021年9月 2021年10月 4階 2LDK 南 角部屋 ー
34 2021年7月 2022年3月 3階 3DK 南 ー ー
35 2021年3月 2021年8月 4階 2LDK 南 リフォーム ー
36 2021年1月 2021年6月 4階 2LDK 南 ー ー
37 2020年11月 2021年1月 3階 2LDK 南東 ー ー
38 2020年9月 2020年12月 4階 2LDK 南 リフォーム ー
39 2020年8月 2020年8月 1階 2LDK 南 ー ー
40 2020年6月 2020年8月 4階 2LDK 南 角部屋
リフォーム		 ー
41 2020年5月 2021年9月 4階 2LDK 南 角部屋 ー
42 2020年5月 2020年9月 4階 2LDK 南 リフォーム ー
43 2020年2月 2020年2月 4階 2LDK 南 角部屋
リノベーション		 ー
44 2019年11月 2019年11月 4階 2LDK 南 ー ー
45 2019年10月 2019年10月 4階 2LDK 南 ー ー
46 2019年8月 2019年10月 4階 2LDK 南 角部屋 ー
47 2019年7月 2019年9月 2階 3DK 南 角部屋 ー
48 2019年7月 2020年5月 4階 2LDK 南 リフォーム ー
49 2019年4月 2019年6月 2階 2LDK 南 角部屋 ー
50 2019年2月 2020年9月 4階 3DK 南 ー ー
51 2018年12月 2019年10月 4階 2LDK 南 ー ー
52 2018年12月 2019年3月 4階 2LDK 南 ー ー
53 2018年10月 2018年10月 1階 2LDK 南 ー ー
54 2018年9月 2019年12月 3階 3LDK 南 ー ー
55 2018年6月 2018年7月 1階 2LDK 南 ー ー
56 2017年11月 2018年5月 4階 2LDK 南東 ー ー
57 2017年9月 2017年9月 2階 2LDK 南 ー ー
58 2017年7月 2017年9月 4階 3DK 南 角部屋 ー
59 2017年6月 2017年10月 4階 2LDK 南東 ー ー
60 2017年4月 2017年5月 2階 2LDK 南 ー ー
61 2017年3月 2017年5月 2階 2LDK 南東 ー ー
62 2017年3月 2017年4月 2階 3DK 南 ー ー
63 2017年3月 2017年3月 4階 2LDK 南 ー ー
64 2017年3月 2017年3月 3階 3DK 南 ー ー
65 2016年12月 2017年2月 1階 2LDK 南西 ー ー
66 2016年12月 2017年6月 4階 3LDK 南 ー ー
67 2016年12月 2017年1月 1階 3DK 南 ー ー
68 2016年10月 2017年1月 1階 3DK 南東 ー ー
69 2016年10月 2016年11月 2階 3DK 南 ー ー
70 2016年8月 2016年10月 4階 2LDK 南 ー ー
71 2016年6月 2016年11月 3階 2LDK 南 ー ー
72 2016年5月 2016年8月 2階 2LDK 南 ー ー
73 2015年7月 2015年7月 1階 2LDK 南 ー ー
74 2015年2月 2015年6月 1階 3DK 南 ー ー
75 2015年1月 2015年1月 2階 3DK 南 ー ー
76 2014年12月 2015年3月 3階 2LDK 南西 ー ー
77 2014年7月 ー 4階 3DK 南東 ー ー
78 2014年3月 ー 2階 3DK 南 ー ー
79 2014年2月 ー 1階 3DK 南西 ー ー
80 2014年2月 ー 2階 3DK 南 ー ー

…残り60件
平均 2階 54.14㎡ 8.83㎡ 574万円 ＠36万円 ＠11万円 4,561円
84円		 10,467円
192円
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販売履歴プロット図

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※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。

周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 ＝ 加良部中央住宅の売買相場

※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■加良部中央住宅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■成田市加良部の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■成田市の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■成田駅の売買相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 価格｜坪単価
1階～1階 48.93～55.72㎡｜54.48㎡ 628万円｜38万円/坪
2階～2階 48.93～57.49㎡｜53.31㎡ 566万円｜35万円/坪
3階～3階 48.93～64.67㎡｜54.01㎡ 625万円｜38万円/坪
4階～4階 46.77～57.49㎡｜54.59㎡ 537万円｜32万円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 46.77～64.67㎡｜54.23㎡ 582万円｜35万円/坪
東向き 55.72～55.72㎡｜55.72㎡ 460万円｜27万円/坪
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
価格｜坪単価｜㎡単価

過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合

中古販売価格

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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販売価格×面積プロット

平均販売価格×面積グラフ

過去12年間の中古販売価格内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～500 0 0 0 11 28 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,000 0 0 0 6 33 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～1,500 0 0 0 0 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～2,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～3,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,000 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～4,500 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5,000
～6,000
～7,000
～8,000
～9,000
～10,000
～12,500
～20,000
20,000～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

加良部中央住宅の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年6月 1階 2LDK 南 53.39
2024年6月 1階 2LDK 南 53.39
2024年4月 3階 2LDK 南 48.93
2023年10月 4階 2LDK 南西 55.72
2023年5月 4階 2LDK ー 55.72

…残り20件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

赤線 ＝ 加良部中央住宅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
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  • ■加良部中央住宅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -

      -

  • ■成田市加良部の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■成田市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

  • ■成田駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年04月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年05月)

      -%

      -

項目別平均値

項目 専有面積（分布｜平均） 賃料｜坪単価
1階～1階 53.39～55.72㎡｜54.16㎡ 58,333円｜3,560円/坪
2階～2階 53.39～55.72㎡｜54.78㎡ 57,800円｜3,490円/坪
3階～3階 48.93～55.72㎡｜53.44㎡ 48,750円｜3,026円/坪
4階～4階 53.39～55.72㎡｜55.13㎡ 51,000円｜3,058円/坪
5階～4階 データなし データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き 48.93～55.72㎡｜54.74㎡ 54,210円｜3,277円/坪
東向き データなし データなし
西向き データなし データなし
北・北東・北西向き データなし データなし
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組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
～
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 1 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 21 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

住み替え情報

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周辺の中古マンション

  • 中古

    加良部中央住宅1号棟

    住所 千葉県成田市加良部2丁目2番1号
    最寄駅 JR成田線 成田駅 徒歩19分
    築年月 1974年9月
    階建 地上4階建
    口コミ数 0
    偏差値 ー
    アクセス数 76
    このマンションの【中古】販売情報 価格 坪単価 専有面積 間取り 所在階 向き 価格評価
    加良部中央住宅　15号棟
    割安
    加良部中央住宅　15号棟     		450万円 27.8万円 53.39m² 3DK 4階 南西 23万円
    割安
  • 中古

    成田第１分譲住宅１３号棟

    住所 千葉県成田市中台3丁目4番13号
    最寄駅 京成本線 京成成田駅 徒歩14分
    築年月 1973年4月
    階建 地上4階建
    総戸数 296戸
    口コミ数 11
    偏差値 ー
    アクセス数 1615
  • 中古

    成田第一分譲住宅６号棟

    住所 千葉県成田市中台3丁目4番6号
    最寄駅 JR成田線 成田駅 徒歩13分
    築年月 1972年8月
    階建 地上4階建
    総戸数 296戸
    口コミ数 11
    偏差値 ー
    アクセス数 1576
  • 中古

    成田第一分譲住宅

    住所 千葉県成田市中台3丁目4番
    最寄駅 JR成田線 成田駅 徒歩14分
    築年月 1974年4月
    階建 地上4階建
    総戸数 296戸
    口コミ数 26
    偏差値 ～50
    アクセス数 10220
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 698万円
    33万円
    10万円
  • 中古

    成田第一分譲住宅１０号棟

    住所 千葉県成田市中台3丁目4番10号
    最寄駅 JR成田線 成田駅 徒歩13分
    築年月 1972年8月
    階建 地上4階建
    総戸数 296戸
    口コミ数 11
    偏差値 ー
    アクセス数 2150
    推定相場価格
    • 70㎡換算時
    • 坪単価
    • ㎡単価
    		 698万円
    33万円
    10万円

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    正和マンション飯田町

    正和マンション飯田町の外観
    住所 千葉県成田市飯田町143番8号
    交通 京成本線 公津の杜駅 徒歩14分
    築年数 2019年8月
    階建て 地上4階建
    総戸数 71戸
    口コミ数 0
    アクセス数 176
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    正和マンション飯田町 110 正和マンション飯田町 110 6万円
    (6,000円)    		 無 無 25.42m² 1K 1階 南東
  • 賃貸

    アーバンハイム秀保A

    住所 千葉県成田市飯田町170番4号
    交通 京成本線 公津の杜駅 徒歩17分
    築年数 1991年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 10戸
    口コミ数 9
    アクセス数 371
  • 賃貸

    ガーデンハイツタケダA

    住所 千葉県成田市江弁須320番2号
    築年数 1996年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 16
    アクセス数 502
  • 賃貸

    Ｈ＆Ｓコンフォートテラス

    Ｈ＆Ｓコンフォートテラスの外観
    住所 千葉県成田市飯田町202番178号
    交通 京成本線 京成成田駅 徒歩17分
    築年数 2015年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 33
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｈ＆Ｓコンフォートテラス 310 Ｈ＆Ｓコンフォートテラス 310 7万円
    (2,300円)    		 無 2ヶ月 53.34m² 1LDK 3階 南東
    Ｈ＆Ｓコンフォートテラス Ｈ＆Ｓコンフォートテラス 7万円
    (2,300円)    		 無 2ヶ月 53.36m² 1LDK 3階 南東
  • 賃貸

    Ｈ＆Ｓコンフォートテラス

    Ｈ＆Ｓコンフォートテラスの外観
    住所 千葉県成田市飯田町202番178号
    交通 京成本線 京成成田駅 徒歩17分
    築年数 2015年8月
    階建て 地上3階建
    総戸数 30戸
    口コミ数 0
    アクセス数 8
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｈ＆Ｓコンフォートテラス 310 Ｈ＆Ｓコンフォートテラス 310 7万円
    (2,300円)    		 無 2ヶ月 53.34m² 1LDK 3階 南東
    Ｈ＆Ｓコンフォートテラス Ｈ＆Ｓコンフォートテラス 7万円
    (2,300円)    		 無 2ヶ月 53.36m² 1LDK 3階 南東

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周辺の新築マンション

  • 新築

    ルネ成田サングランデ

    ルネ成田サングランデ
    価格 未定
    所在地 千葉県成田市東町132番3、132番11、157番26、158番10の各一部（地番）
    交通 京成本線 「京成成田」駅 徒歩10分
    階建 地上10階建
    総戸数 119戸
    専有面積 60.50㎡～85.03㎡
    間取り 1LDK～4LDK
    スコア 4.3
    投票数 0票
    アクセス数 982

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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