| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:16件 |
| 口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
| 偏差値ランキング |
昭島市 |
昭島つつじが丘ハイツ２５号棟の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR青梅線／昭島駅 徒歩10分
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利用可能路線
『昭島駅』 JR青梅線
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所在地(住所)
東京都昭島市つつじが丘2丁目7-25 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
11階建
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築年月
1982年3月
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総戸数
86戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
つつじが丘小学校
-
中学校区域
瑞雲中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
●スーパー「ザ・ビッグ」約240m ●公園「つつじが丘公園」約350m ●病院「つつじが丘診療所」約550m ●「カインズホーム」約350m ●「ケーズデンキ」約720m ●「モリタウン」約820m
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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昭島つつじが丘ハイツ２５号棟の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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ローンシミュレーター
昭島つつじが丘ハイツ２５号棟の【賃貸】物件情報
昭島つつじが丘ハイツ２５号棟の口コミ・評判
2022年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【昭島駅に対する口コミ】青梅線はなにかとローカル色が濃く不便に思われますが昭島は青梅線でも五日市線と分岐する手前なので本数も昼間で10分間隔くらいあるので比較的良い方です。 駅前に(北口南口共に)タクシー乗り場、バス停あります。 北口には駅前にモリタウンというショッピングセンターがあり、ニトリやUNIQLO、無印良品などが有り買い物に不自由しません。当然ながら立川駅付近より格段に安い。 住みやすい町だと思う。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット |
【昭島駅に対する口コミ】35年以上前にオープンしたショッピングモール「モリタウン」が昭島近辺に住む人々にとって、とても有難い施設です。駅前という立地も良いですし、駐車場も広く南口駅前に交番があります。 昭島市内で物騒な話はほとんど聞いたことがありません。 南も北も基本的に治安面では変わりませんが南の方が古くからの町で北は新しく開発が現在進行形で進んでいるといった感じです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【昭島駅に対する口コミ】駅前のショッピングモールには有名なお店が入っていて多種多様。和食、洋食、中華、ファストフードなど大体揃っている。ショッピングモール以外にも駅の近くにはファミレスが徒歩圏内にあります。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【昭島駅に対する口コミ】幼稚園は多い方ではないかもしれませんが、幼稚園バスが充実していると思います。 子ども連れでショッピングするのにそれほど不自由はないかと思いますが私自身が子育て世代ではないので現状は解りません。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2020年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【昭島駅に対する口コミ】駅を降りてすぐに、イトーヨーカドーとモリタウンというショッピングモールがあるので買い物に困ることはありません。また、駅から徒歩圏内にアウトドアブランドのショッピングモール、家電量販店、ホームセンターや映画館もあるので駅周辺で買い物や娯楽をカバーすることができます。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 昭島駅
よこちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 触りたい時に譲ってくれたり、雨の日なのに車内が濡れていなくていつ拭いたのかと驚きました |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 弟が入院しているので電車だとすぐ行けてありがたいのです |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店が沢山あって小腹が空いた時にいい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | トイレがそんなに遠くないので嬉しいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 電車の中で、席を譲ってくれて優しかった。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | でんしゃの料金は安いので行きたいとこにいける |
2023年9月 昭島駅
めるみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 本数は少ないですが立川で中央線に乗り換えせず東京方面の直通の電車があり便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前や周辺に緑が多く、ショッピングモールなどがあります。 アウトドアに特化したショップが集まっている場所があったり、映画館やステージ、ペット専門店など色々と楽しめて便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | フードコートやレストランやファーストフード、カフェなどたくさん飲食店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | エレベーターやエスカレーターが必要箇所にあるのでお年寄りやお子様連れの方にも便利だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | とても治安がいいと思っています。見た目含めてあやしげな人も見かけたことがありません。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 郊外ですが立川からそこまで離れておらず、都心にも1時間ほどで乗り換え1回ぐらいで行けるところがいいと思います。 物価は普通ですがのんびり広々として住みやすいです。 |
2022年7月 昭島駅
スミノフさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 駅が綺麗で迷わない、近場にタクシーやバスもある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅からすぐに大型ショッピングモールがあり子供から大人まで楽しめる施設は整っている |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 近くにある中華系のお店はどこも美味しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 学校は多く、子供が遊べる場所も設備されている |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察はよくパトロールしているのでそこは安心できる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅近はすごく整っていて周辺以外も大きなドラッグストアなどがあり住みやすい |
2021年10月 昭島駅
【メリット】 目の前には映画館、日本最大のアウトドア施設、スポーツショップ、レストランなどいろいろな施設……
昭島つつじが丘ハイツ２５号棟の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
昭島市ランキング(119物件中) |
昭島市つつじが丘ランキング(20物件中) |
昭島駅ランキング(63物件中) |
昭島つつじが丘ハイツ２５号棟の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年9月 | 2023年10月 | 6階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2021年10月 | 2022年2月 | 9階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 3 | 2021年9月 | 2021年11月 | 10階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2021年8月 | 2021年8月 | 10階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2021年6月 | 2021年7月 | 10階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 6 | 2019年8月 | 2019年11月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2019年6月 | 2019年7月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 8 | 2019年5月 | 2019年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2019年4月 | 2019年6月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2019年1月 | 2019年4月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 11 | 2018年7月 | 2018年10月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2018年5月 | 2018年5月 | 7階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2018年5月 | 2018年6月 | 5階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 14 | 2017年6月 | 2017年7月 | 2階 | 3LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 15 | 2016年9月 | 2016年12月 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 16 | 2016年2月 | 2016年5月 | 7階 | 3LDK | ー | ー | ー | |||||||
| 平均 | 7階 | 71.4㎡ | 14.29㎡ | 2,018万円 | ＠94万円 | ＠29万円 | 6,800円 95円 |
10,900円 152円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■昭島つつじが丘ハイツ２５号棟の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■昭島市つつじが丘の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■昭島市の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■昭島駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 70.52～70.52㎡｜70.52㎡ | 1,580万円｜74万円/坪 |
| 4階～5階 | 72.71～74.52㎡｜73.61㎡ | 1,780万円｜80万円/坪 |
| 6階～7階 | 70.52～74.52㎡｜70.96㎡ | 1,968万円｜92万円/坪 |
| 8階～9階 | 74.52～74.52㎡｜74.52㎡ | 2,480万円｜110万円/坪 |
| 10階～11階 | 70.52～70.52㎡｜70.52㎡ | 2,316万円｜108万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 70.52～74.52㎡｜71.46㎡ | 2,027万円｜94万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
