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ワコーレ住吉川ＥＡＳＴの口コミ・評判｜マンションレビュー
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ワコーレ住吉川ＥＡＳＴの口コミ・評判

総合評価 ： 3.0 アクセス数 ： 3437
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ワコーレ住吉川ＥＡＳＴの総合評価

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口コミ平均点

3.0
メリット
1件
デメリット
1件
特徴
0件

ユーザー投票平均

ワコーレ住吉川ＥＡＳＴの口コミ・評判

最寄り駅の充実度　：　ユーザー投票平均点　3点

ピックアップ口コミ

2017年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2項目投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 【住吉駅に対する口コミ】 六甲アイランド線と繋がっているので六甲山に行く方は便利だと思います。
駅周辺にはスーパーやコンビニ等が有りまして、タクシーでのご利用も便利だと思います。
近くには住吉大社があってお参りなど行く方はよく居られます。
スーパーとも近いので駅をご利用時に買い物も出来ますね。
デメリット（1件）
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※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
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2023年10月 住吉駅

そらんさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が止まり、非常に便利。ポートライナーへの乗り換えも便利。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅降りてすぐに商業施設があり、ユニクロなどが入っており便利。
飲食店の充実
5 		メリット 改札降りてすぐの商業施設の中にスターバックスがありよく利用している。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット すぐ近くに住吉神社があり、七五三などで利用している。
治安
5 		メリット 東灘区役所がすぐ近くにあり、図書館もあることから、治安はよさそう。
コストパフォーマンス
5 		メリット 大きい商業施設がすぐ近くにあるスーパーも1階にあるため便利。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・180文字）

2023年8月 住吉駅

コーラさん

12件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 快速が止まり、駅に直結して、ショッピングモールや飲食店がある。
生活利便施設の充実
5 		メリット ショッピングモールが直結しており、駅の周りで全て揃います。
飲食店の充実
5 		メリット ドーナツ、ハンバーガー店、カレー店など、リーズナブルな値段で軽食ができます。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 近くには、習い事のお教室がたくさんあります。
治安
5 		メリット 近くには、病院もあり、街頭も多く、治安は悪くないと思います。
コストパフォーマンス
5 		メリット 駅周辺で、なんでも揃うので大変住みやすいところだと思います。
デメリット(5件)
総合レビュー
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（残り6件・149文字）

2022年6月 住吉駅

ヒロロさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 住吉駅は快速も止まり、三宮、大阪へ行くには最適な場所です。更に、阪神線へ行きたい場合は、JR改札横の六甲ライナーで一駅先の魚崎へ行くと阪神線へ乗り換えることが可能なため、非常に便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にはコープ神戸、コーヨーの二つのスーパーがあり、更にミスタードーナッツやラーメン屋、コンビニ等、非常に沢山の店があります。
住んでいて、不便に思うことはありませんでした。
飲食店の充実
5 		メリット マクドナルド、ラーメン屋のふうりん、スタバ、ミスタードーナッツ、揚げ物屋等、山程あります。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 都市部な割に住吉小学校は運動場が広く、子供たちものびのびしてて、育てやすそうだなと思いました。
周りには公園も多く、子育てしやすいと思います。
治安
3 		メリット 駅前に交番や、防犯カメラ等沢山あり、また人も多いので人の目が治安良さにも繋がっていると思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 値段は高いですが、それ以上に利便性が勝っているので、コストパフォーマンスはいいと感じます。
デメリット(6件)
総合レビュー
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（残り7件・465文字）

2022年1月 住吉駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 近くに灘高校や御影高校といった進学校があることから学生が多く利用しており、明るい雰囲気です……

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（残り152文字）

2021年10月 住吉駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅が商業施設と一体になっており、他にも連絡通路を通ればスーパー、ファーストフード店、病院に……

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（残り290文字）
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項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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  • 交通

    魚崎駅 徒歩8分
    住吉駅 徒歩9分

  • 沿線

    『魚崎駅』　阪神本線　六甲アイランド線　
    『住吉駅』　JR東海道本線　六甲アイランド線　

  • 所在地(住所)

    兵庫県神戸市東灘区魚崎北町8丁目3-20 [周辺地図を見る]

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地下1階付5階建

  • 築年月

    1998年2月

  • 総戸数

    28戸

  • 管理方式

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

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  • 分譲会社

  • 施工会社

  • 設計会社

  • 管理会社

  • 専有面積

  • 敷地面積

  • 建築面積

  • 延床面積

  • 駐車場数

  • 建ぺい率

  • 容積率

  • 小学校区域

    魚崎小学校

  • 中学校区域

    魚崎中学校

  • 備考

    ●オートロック ●スーパー「コープ神戸」約450m ●公園「川井公園」約540m ●エレベータ

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