メゾンドパラン
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 41件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 74,097円 |
| 平均坪単価 | ＠4,137円 |
| 平均m²単価 | ＠1,251円 |
| 上位専有面積 | 59.16m²：32件 59.1m²：8件 59m²：1件 |
| 上位間取り | 3LDK：41件 |
メゾンドパランの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／なかもず駅 徒歩10分
南海高野線／中百舌鳥駅 徒歩10分
南海高野線／白鷺駅 徒歩15分
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利用可能路線
『なかもず駅』 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線） 南海高野線 大阪メトロ御堂筋線
『中百舌鳥駅』 南海泉北線（旧：泉北高速鉄道線） 南海高野線 大阪メトロ御堂筋線
『白鷺駅』 南海高野線
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所在地(住所)
大阪府堺市北区百舌鳥梅町3丁目17-1 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1995年6月
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総戸数
18戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンドパランの口コミ・評判
2015年2月
m7172さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 地下鉄のなかもずと南海の中百舌鳥まで徒歩10分なので便利。駅前にはカフェ、ロータリー、病院、銀行ATM、薬局、業務スーパー、コンビニがある。地下鉄は始発なのでほぼ絶対に座れます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 閑静な住宅街なのでとても過ごしやすいです。自治会の活動などもないので良かったです。治安は良いです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 事務所や店舗は入ってない。掃除は定期的に来てくれる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 窓が東向きなので、なんとか日当たりは良い。お風呂に追い炊き機能がある |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 玉出とイズミヤに徒歩１~３分で行ける。郵便局は徒歩３分。レストランは徒歩圏内から自転車で行ける範囲に充実している。オシャレなお店が多い。駅前にはケーキ屋もある。徒歩3分で王将や牛丼のお店もある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 近所に子供が多い。学校も近い。お祭りもある。マンション内のコミュニケーションはない。病院も徒歩圏内と近い。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年5月 中百舌鳥駅
けんけん１さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 南海高野線の中百舌鳥駅と2線使える。 大阪の主要路線の御堂筋線を、始発で座って通勤できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | スーパーは３件くらいあったので、普段の買い物は困らない。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | とんかつ屋の有名店があったり、ときはま線沿いに外食チェーンはそこそこある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 乗換駅なので、南海線、御堂筋線ともに、エスカレータは設置されている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 乗換駅で人は多いので、普通に生活している範囲ではそんなに治安が悪いと感じることはない。 飲み屋街がないので、それほど酔っぱらいが多いということもない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 近隣スーパーの物価はふつうで特に高い印象はない。 スーパー玉出とか激安店もある。 |
2024年1月 白鷺駅
まこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | マンションから直接いけて駅全体がきれいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 買い物をするにもスーパーも近くてホームセンターもあるので便利 病院が駅チカで便利です。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 南側駅周辺に美味しい居酒屋さんがあるのはとても良い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターがあるのでベビーカーでの移動は本当に便利 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅周辺は、いつとキレイ 犯罪の話もほとんど聞かず子育て世代は安心 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 学生向けマンションの家賃が安くコンビニが近いので便利だと思う |
2022年9月 中百舌鳥駅
かなさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 乗り換えが泉北線か南海線。便利だと思う。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 乗り換えで使っている人が多いイメージ。、 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ビルの中にあったり、会社員の方たちはいいと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 電車の線が結構あるので、どこかに行く時は便利。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 堺の割に、治安はまだいいかな？と思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅チカだと高いんじゃないかなーと思います。 |
2022年1月 中百舌鳥駅
【メリット】 御堂筋線終点のため、梅田方面へ始発で乗ることができる。混み合う時間帯から逸れれば、天王寺や……
メゾンドパランの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 59.16 | |||||||
| 2022年3月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 59.1 | |||||||
| 2021年12月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 59.16 | |||||||
| 2021年7月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 59.1 | |||||||
| 2021年7月 | 1階 | 3LDK | 南東 | 59.16 | |||||||
…残り36件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■堺市北区百舌鳥梅町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■堺市北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■中百舌鳥駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 59.1～59.16㎡｜59.15㎡ | 73,125円｜4,087円/坪 |
| 2階～2階 | 59～59.16㎡｜59.13㎡ | 74,454円｜4,163円/坪 |
| 3階～3階 | 59.1～59.16㎡｜59.14㎡ | 74,272円｜4,152円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 59～59.16㎡｜59.14㎡ | 74,097円｜4,142円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
