| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
京都市山科区 |
シティオ京都・勧修寺の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京都市営地下鉄東西線／小野駅 徒歩14分
京都市営地下鉄東西線／椥辻駅 徒歩19分
JR東海道本線／山科駅 バス18分
-
利用可能路線
『小野駅』 京都市営地下鉄東西線
『椥辻駅』 京都市営地下鉄東西線
『山科駅』 JR東海道本線 JR湖西線 京阪京津線 京都市営地下鉄東西線
-
所在地(住所)
京都府京都市山科区勧修寺瀬戸河原町10 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1997年3月
-
総戸数
37戸
- 土地権利
所有権
- 用途地域
第二種中高層住居専用地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 専有面積
- 敷地面積
- 駐車場数
- 建ぺい率
- 容積率
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【シティオ京都・勧修寺の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
シティオ京都・勧修寺の【中古】販売情報 本日、2人がこの物件を閲覧しました。
この物件の新着が出たら教えて
「シティオ京都・勧修寺」の新規の売り出し物件情報をいち早く無料でメールにてお知らせいたします。
この物件の「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
- マンションレビューは「インターネット上で販売情報が公開されている物件」をほぼ全て確認できる日本唯一の不動産サイトです。他の不動産サイトを複数見ることなく、マンションレビュー を見るだけで、最新情報を把握でき、効率的な物件探しができます。
- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
- 不動産会社様へ 【中古】販売情報を完全成果報酬にてリスクなく掲載できます。右記のお問い合わせフォームより、ぜひご相談ください。ご相談はこちら
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
シティオ京都・勧修寺の【賃貸】物件情報
シティオ京都・勧修寺の口コミ・評判
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【山科駅・京阪山科駅に対する口コミ】京都駅まで新快速、普通電車でひと駅、大阪梅田も新快速で約30分。交通の便が最高に良く、ラッシュ時でも京都駅で大半が下車するため、大阪駅まで座って通勤できます。JRのほか、京阪電鉄や京都市営地下鉄も乗り入れ、京都市中心部や滋賀県への移動にももってこい。駅前は区画整理で広い通りがあり、京都市の第三セクターが運営する大型ショッピングセンターが営業しています。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【山科駅・京阪山科駅に対する口コミ】立地的には良くも悪くも郊外ですが、京都駅には１駅、新快速も止まり大阪駅にもアクセスは良く、路線的にはとても便利ではあります。京都市営地下鉄や京阪電車、京阪バスなどと乗り換え駅でもあり、ちょっとしたターミナル駅でもあります。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 山科駅
あさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新快速も止まるので便利。出たらすぐにタクシー乗り場もあるので使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 色々な店が隣接しており使いやすい。無印良品など大きい施設は嬉しい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルドやスターバックスなど、簡単に利用できるお店があるので嬉しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 美容系のサロンや、薬局など色々あり、生活するのには困らない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅の中も外も綺麗。治安も悪いと思うことがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価も家賃も相場であると思う。特に高いと感じることは無い。 |
2021年10月 山科駅
【メリット】 JRは、新快速も快速も急行も何でも停車してくれるので京都駅に行かなくてもどの電車にも乗れる……
2021年10月 山科駅
【メリット】 市内中心や伏見区観光へのアクセスとして地下鉄東西線、京都駅にはＪＲで一駅の交通の便の良さ。……
2020年4月 山科駅
【メリット】 最寄駅周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が多く、生活には便利である。また、歩道もあり街灯も……
シティオ京都・勧修寺の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
京都市山科区ランキング(126物件中) |
京都市山科区勧修寺瀬戸河原町ランキング(1物件中) |
小野駅ランキング(5物件中) |
シティオ京都・勧修寺の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年3月 | 販売中 | 5階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2022年7月 | 2022年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2021年5月 | 2021年5月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2019年11月 | 2020年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 5 | 2019年10月 | 2020年1月 | 1階 | 3LDK | 南 | 角部屋 | ー | |||||||
| 6 | 2018年4月 | 2018年7月 | 1階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2018年1月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 8 | 2017年12月 | 2018年1月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 9 | 2017年3月 | 2017年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2016年12月 | 2017年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 2階 | 69.69㎡ | 9.15㎡ | 1,564万円 | ＠75万円 | ＠23万円 | 8,203円 117円 |
10,594円 151円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■シティオ京都・勧修寺の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■京都市山科区勧修寺瀬戸河原町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■京都市山科区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■山科駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 63.23～77.02㎡｜70.12㎡ | 1,690万円｜79万円/坪 |
| 2階～2階 | 70.5～70.5㎡｜70.5㎡ | 1,650万円｜77万円/坪 |
| 3階～3階 | 70.5～70.5㎡｜70.5㎡ | 1,516万円｜71万円/坪 |
| 4階～4階 | 70.5～70.5㎡｜70.5㎡ | 1,680万円｜78万円/坪 |
| 5階～5階 | 63.23～63.23㎡｜63.23㎡ | 1,350万円｜70万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 63.23～77.02㎡｜69.69㎡ | 1,564万円｜74万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
