グリーンパーク八王子本町
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:13件 |
| 口コミ | メリット:2件 デメリット:2件 特徴:0件 |
| 偏差値ランキング |
八王子市 |
グリーンパーク八王子本町の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央本線／八王子駅 徒歩14分
-
利用可能路線
『八王子駅』 JR横浜線 JR中央本線 JR中央線(快速) JR八高線
-
所在地(住所)
東京都八王子市本町29-2 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
5階建
-
築年月
1986年6月
-
総戸数
22戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 設計会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
八王子市立第一小学校
-
中学校区域
八王子市立第五中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
●オートロック ●「スーパーエコス」約310m ●「八王子大横局」約160m ●「スギ薬局」約330m ●「ファミリーマート」約230m
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【グリーンパーク八王子本町の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
グリーンパーク八王子本町と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
40代 Oさま
売却先がすぐ決まった
-
Yさま
早く売却できました
-
50代 Nさま
カスタマーサービスがよさそうだったから
-
50代 Kさま
期待通り複数社とコンタクトできた。
-
50代 Sさま
投資用マンションの売却、しかも初めての経験という事もありマンションレビューさんの記事を参考に活動を行い、タカウル！で紹介された不動産会社に仲介いただき、なんとかマンシ・・・
【続きを読む】 -
50代 Sさま
想定より早めに売却が完了したので
-
50代 Mさま
査定依頼してから思った以上に早く売買契約まで終えることができてよかったです
-
30代 Mさま
業者の方に丁寧に対応いただいたため
-
30代 Sさま
囲い込みをしない優良な業者様と出会えたため。
-
Nさま
複数社に金額をだしてもらうことができた
-
30代 Mさま
電話ではなくメールやチャットベースでコミュニケーションをとりたいという要望に合わせてくれる仲介業者が見つかったことと、売却価格も満足のいくものだったから
-
30代 Nさま
多数から見積もりが来て大変ではあったが、実際に当初の想定金額から高く売却ができたため満足しております。
グリーンパーク八王子本町の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
グリーンパーク八王子本町の【賃貸】物件情報
グリーンパーク八王子本町の口コミ・評判
2019年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【八王子駅に対する口コミ】駅の周りには百貨店や小さなお店があり活気があります。駅から少し離れるだけですごく静かな住宅街になるのでギャップに驚きます。学生が多く、安くておいしい居酒屋がたくさんあります。繁華街は遅くまでにぎやかで明るいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【八王子駅に対する口コミ】駅の近くに商業施設がまとまっているため、買い物に便利です。また都会すぎないので、地方から上京してきた方でも生活がしやすい駅だと思います。また、ここ2.3年は南口にもお店が増えて、さらに便利になってきました。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 八王子駅
くっきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | すぐに市内で買い物ができる点がいい、色んな店がある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | たくさんお店がならんでいて楽しい、店と見せの距離が近い |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいところが多い、探すのが楽しい、値段もリーズナブルが多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 交通の便がいいので子育てはし易いと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 若者が多く活気があふれる、夜中はあまり出歩かないほうがいいかも |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 東京の中では安いと思う、市内は割と家賃は高めだと思う |
2023年5月 八王子駅
むかいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 複数線利用できるのが、良いと思いました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前は栄えているので買い物にも便利だとおもいます。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ひじょうにじゅうじつしているとおもわれます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校はそれなりに多いので問題ないと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | ちあんはとくにわるくないようにおもわれます。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はそれなりに安いので住みやすいと思います。 |
2022年1月 八王子駅
【メリット】 八王子駅南口のOPAにあるアルズフーズマーケットは、イチゴの季節になると小粒のイチゴを29……
2020年3月 八王子駅
【メリット】 東急スクエア、セレオ、サザンスカイタワー、OPAなどのショッピングできる場所、ホールなどが……
グリーンパーク八王子本町の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
八王子市ランキング(1025物件中) |
八王子市本町ランキング(4物件中) |
八王子駅ランキング(278物件中) |
グリーンパーク八王子本町の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年5月 | 2023年10月 | 4階 | 3LDK | 東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2023年2月 | 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | リノベーション | ー | |||||||
| 3 | 2022年11月 | 2023年3月 | 3階 | 3LDK | 南 | リフォーム | ー | |||||||
| 4 | 2022年10月 | 2022年11月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2022年7月 | 2022年8月 | 3階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2021年3月 | 2021年4月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 7 | 2020年12月 | 2021年2月 | 3階 | 3LDK | 西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 8 | 2020年11月 | 2021年1月 | 4階 | 3LDK | 南 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
| 9 | 2020年10月 | 2020年10月 | 4階 | 3LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 10 | 2017年12月 | 2018年1月 | 3階 | 4LDK | 南 | 角部屋 リフォーム |
ー | |||||||
| 11 | 2017年9月 | 2017年10月 | 3階 | 4LDK | 南西 | ー | ー | |||||||
| 12 | 2017年4月 | 2017年6月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 13 | 2017年1月 | 2017年1月 | 3階 | 4LDK | 南 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 3階 | 80.19㎡ | 12.29㎡ | 2,176万円 | ＠92万円 | ＠28万円 | 13,446円 167円 |
20,493円 255円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■グリーンパーク八王子本町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■八王子市本町の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■八王子市の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■八王子駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 71.82～98.15㎡｜82.74㎡ | 2,252万円｜93万円/坪 |
| 4階～4階 | 69.61～72.79㎡｜71.73㎡ | 1,920万円｜89万円/坪 |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 72.79～98.15㎡｜82.93㎡ | 2,204万円｜90万円/坪 |
| 東向き | 69.61～69.61㎡｜69.61㎡ | 2,180万円｜103万円/坪 |
| 西向き | 71.82～71.82㎡｜71.81㎡ | 2,030万円｜93万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
