第２ロレアルビル
総合評価 ：
第２ロレアルビルの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR東海道本線／横浜駅 徒歩12分
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利用可能路線
『横浜駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR東海道本線 JR根岸線 JR横須賀線 JR京浜東北線 JR湘南新宿ライン 東急東横線 京急本線 相鉄本線 みなとみらい線 横浜市営地下鉄ブルーライン
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所在地(住所)
神奈川県横浜市西区平沼1丁目5-21 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
5階建
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築年月
1973年8月
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総戸数
- 管理方式
巡回
- 施工会社
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小学校区域
横浜市立平沼小学校
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中学校区域
横浜市立岡野中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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第２ロレアルビルの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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第２ロレアルビルの【賃貸】物件情報
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第２ロレアルビルの口コミ・評判
2019年10月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【横浜駅に対する口コミ】横浜駅周辺はショッピングから飲食店が揃っており、立ち寄った際時間をつぶすのに最適です。 朝の通勤ラッシュはやはり混みますが、帰宅時は快速などでなければ比較的すいています。おしゃれな地域に停車するので、帰りに立ち寄るのも楽しいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年1月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【横浜駅に対する口コミ】東京や神奈川県内、どこにアクセスするのもこの駅がスタートです。この駅の近くに住むことはとても良いです。映画館からショップまで幅広くお店もあるので着いたら丸一日遊んでも遊び足りないです。人も多いですよ。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 横浜駅
のっきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 超大型の駅なのでどこへでも路線が繋がっているし、バスターミナルもあるのでとても便利な場所 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きなショッピングモールや施設があり、よく友達と遊びに行ける｡ゲームセンターなど楽しい施設が多い｡ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しい飲食店がたくさんある。大型ショッピングモールにはマクドナルドなどのファストフードの店などチェーン店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅はとても利便性があるし、多機能｡エレベーターもスロープも配慮で行き届いてる｡ |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅は綺麗に保たれている。街灯が多くて夜でも明るい。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 色んなものを買うには適している場所なので物価は普通｡流行りものは高い |
2022年7月 横浜駅
うららさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が多いため使いやすく複数の路線が利用できる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 横浜駅周辺には、ジョイナスや高島屋などがあるため、ショッピングを楽しめる。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはさまざまな種類の飲食店があるため行きやすい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅や周辺には多機能トイレやエレベーターなどがたくさんあるため使いやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があり、街灯などが多いため明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | お店がたくさんあるため、買い物などはしやすいと思います。 |
2022年2月 横浜駅
【メリット】 ショッピングストアがたくさんあり、ファッション、プレゼント、食べ物、生活用品など充実してい……
2021年10月 横浜駅
【メリット】 周辺に高島屋や、そごうなどのビルがあり、買い物などで利用するときはすごく便利です。乗り換え……
第２ロレアルビルの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016年7月 | 2階 | 2LDK | 南西 | 46 | |||||||
| 平均 | 2階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■第２ロレアルビルの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■横浜市西区平沼の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜市西区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■横浜駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | 46～46㎡｜46㎡ | 75,000円｜5,390円/坪 |
| 3階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～5階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 46～46㎡｜46㎡ | 75,000円｜5,390円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
