大晃サンハイムB
マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
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販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:10件 |
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2023年~: 3件 |
口コミ | メリット:5件 デメリット:5件 特徴:1件 |
偏差値ランキング |
豊島区 |
大晃サンハイムBの物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線/池袋駅 徒歩6分
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利用可能路線
『池袋駅』 JR湘南新宿ライン宇須 JR湘南新宿ライン高海 JR山手線 JR埼京線 JR湘南新宿ライン 東武東上線 西武池袋線 東京メトロ丸ノ内線 東京メトロ有楽町線 東京メトロ副都心線
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所在地(住所)
東京都豊島区西池袋3丁目17-18 周辺地図はこちら
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構造
RC(鉄筋コンクリート)
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階建て
4階建
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築年月
1978年5月
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総戸数
22戸
- 管理方式
管理員不在
- 土地権利
所有権
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
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小学校区域
豊島区立池袋第三小学校
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中学校区域
豊島区立西池袋中学校
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ハザードマップ
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※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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大晃サンハイムBの【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
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大晃サンハイムBの【賃貸】物件情報
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大晃サンハイムBの口コミ・評判
2022年8月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【池袋駅に対する口コミ】乗り入れている路線が多く、どこに行くにもアクセスしやすいです。駅から少し離れれば、それほど高くなく住みやすいと思います。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【池袋駅に対する口コミ】百貨店、家電量販店もそろっており、買い物には困りません。駅前には交番もあり、横断歩道に誘導員さんもいます。 |
買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【池袋駅に対する口コミ】人気のお店も多く、飲食店には困りません。個人的にはガレットのお店がおすすめです。 |
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【池袋駅に対する口コミ】南池袋公園、という大きな公園があり、休日は親子連れも多いです。 |
デメリット(4件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年10月
口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 【池袋駅に対する口コミ】飲食店や家電量販店や映画館、サンシャインシティ、ボウリング場など、レジャー施設に事欠かない。西武や東武百貨店があるほか、周辺にもユニクロ等あり、買い物も困らない。西武・東武・メトロ・JRと交通の利便性も申し分なく、移動にも便利。 |
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デメリット(1件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 池袋駅
みいさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線があり便利・特急が止まる・路線がたくさんあるため、人身事故が起こった際に他の路線に乗り換えできる |
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生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 買い物する施設がたくさんある・ハローワークや市役所など池袋駅近くに密集しているため楽 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | いろんなところに飲食店が立ち並んでおり便利・おいしいカフェがたくさんある・リーズナブルなお店が多い |
暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ゆっくりできる公園がたくさんある・ハローワークの女性支援コーナーがあるほど充実している・制度面でも手厚くフォローがある |
治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番がある・街灯が多い・客引き取り締まり整備をしている |
コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 駅になんでも揃っているため、コスパの面で行くと交通費が浮いていいかもしれない |
2022年7月 池袋駅
じゃがさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
3 |
メリット | この線路沿いはマイナーなこともあり 住みやすさが良いところが多い |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 池袋なのでどんなものでもある程度揃っています。 地下も地上もショッピングが楽しめます。飲食も困りません! |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 西武池袋線の上層階にある飲食店はどこも美味しい所が多いです。 そこに入ってる寿司屋さんがコスパと味が最高でよく通ってます。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 広い校庭の小学校があります。休みの日は大勢の人がピクニックしてる公園もありますよ |
治安 |
3 |
メリット | 昼は普通に活気がある町でふ 若者が多いです |
コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 意外と安い賃貸もあったりします。 路線がたくさんあるのに便利です |
2022年6月 池袋駅
こっとーさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
4 |
メリット | 路線が複数あって乗り換えに便利。電車の本数が多いから流してもすぐ来る |
---|---|---|---|
生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | お土産に最適なデザートのお店が豊富で服屋さんやドラッグストアもあって便利 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 若い世代に人気のお店が沢山あって種類も多い |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 公園が多くできたため、子供を持つ親たちからの評判が良い。 |
治安 |
2 |
メリット | 近くに交番があって少し安心。警察がよく立っている。 |
コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 色んな施設があるから利便性が高く、一度で買い物を済ませられる |
2021年10月 池袋駅
【メリット】 この駅は初めて利用したんですが、いろいろ印象があります。駅は大きくて、綺麗です。駅の周りは……
大晃サンハイムBの偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら!
偏差値 |
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豊島区ランキング(1135物件中) |
豊島区西池袋ランキング(78物件中) |
池袋駅ランキング(489物件中) |
大晃サンハイムBの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴(価格推移)
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め(売却活動自体を中止)」の可能性もございます。
No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 | 2023年6月 | 2023年7月 | 4階 | 2LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
2 | 2023年5月 | 2023年5月 | 4階 | 2LDK | 南東 | リフォーム リノベーション |
ー | |||||||
3 | 2023年4月 | 2023年6月 | 4階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
4 | 2023年3月 | 2023年6月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
5 | 2023年2月 | 2023年2月 | 4階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
6 | 2023年1月 | 2023年1月 | 4階 | 2LDK | 南東 | リフォーム | ー | |||||||
7 | 2023年1月 | 2023年7月 | 4階 | 1LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
8 | 2022年10月 | 2023年1月 | 4階 | 2LDK | 南東 | 角部屋 | ー | |||||||
9 | 2015年11月 | 2015年11月 | 4階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
10 | 2015年10月 | 2015年11月 | 4階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
平均 | 4階 | 44.19㎡ | 5.52㎡ | 2,722万円 | @203万円 | @62万円 | 11,500円 264円 |
11,000円 248円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、*のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大晃サンハイムBの売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
-
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前年比
(2024年06月)
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■豊島区西池袋の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■豊島区の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■池袋駅の売買相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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-
項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 価格|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | 42.14~44.71㎡|44.19㎡ | 2,722万円|203万円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 42.14~44.71㎡|44.19㎡ | 2,722万円|203万円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
- :
- :
- 平均坪単価:
大晃サンハイムBの賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2023年10月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 42.14 | |||||||
2023年9月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 44.71 | |||||||
2023年9月 | 4階 | 1LDK | 南東 | 42.14 | |||||||
平均 | 4階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大晃サンハイムBの賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■豊島区西池袋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■豊島区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■池袋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~1階 | データなし | データなし |
2階~2階 | データなし | データなし |
3階~3階 | データなし | データなし |
4階~4階 | 42.14~44.71㎡|42.99㎡ | 143,333円|11,034円/坪 |
5階~4階 | データなし | データなし |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 42.14~44.71㎡|42.99㎡ | 143,333円|11,034円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: