ニックアーバンハイム東寺尾北台
総合評価 ：
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:7件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 2件 |
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 推定相場iAIが不動産の相場価格を算出して います。マンションレビューにお いては、適正価格診断」と「将来価 格予測」のコンテンツの総称とな ります。 |
売買:約124万円/坪 |
| 偏差値ランキング |
横浜市鶴見区 |
ニックアーバンハイム東寺尾北台の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR鶴見線／鶴見駅 徒歩18分
-
利用可能路線
『鶴見駅』 JR鶴見線 JR京浜東北線 京急本線
-
所在地(住所)
神奈川県横浜市鶴見区東寺尾北台5丁目8 周辺地図はこちら
-
構造
RC（鉄筋コンクリート）
-
階建て
4階建
-
築年月
1985年9月
-
総戸数
22戸
- 分譲会社
- 施工会社
- 専有面積
-
小学校区域
横浜市立東台小学校
-
中学校区域
横浜市立寺尾中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
【ニックアーバンハイム東寺尾北台の所有者様へ】
当マンションの所有者の方は、必ず、下記のリンクをご確認ください。仲介手数料最大無料で売却できるため、売却時の手取り金額を最大化できます。
「仲介」、「買取」、「賃貸」査定を同時にできてベストな選択を選ぶことができます。必ずお役立て頂けますので、ぜひご確認ください。
主な登録企業
ニックアーバンハイム東寺尾北台と同じエリアの物件を
タカウルで売却した方にこんな声をいただきました！
-
50代 Sさま
各社からご提言頂いた販売予定価格は1千万近くも差があったり、買主へ向けての認知広告方法も全く異なりました。 中には取り敢えずリフォームを促す業者さんもいたりしました・・・
【続きを読む】 -
30代 Sさま
無事売却できて満足しています
-
Tさま
対応が早い 信頼出来る、好感度の良い会社ばかりだった
-
30代 Hさま
想定よりも早急に、良い仲介業者さんや売却先が見つかったため
-
30代 Hさま
成約に至って満足できた
ニックアーバンハイム東寺尾北台の【中古】販売情報 本日、1人がこの物件を閲覧しました。
この物件の販売情報が出たら教えて
「このマンションの販売情報が欲しい」、「このマンションに近い物件の販売情報が欲しい」などご希望がございましたら無料物件リクエストで、優秀なエージェントから物件情報を受け取れます。
※提携先の「TERASS Offer」のエージェントより紹介を受けられます。
「購入＋リノベ」でお得に住宅ローンを組んで住む
「中古購入＋リノベの事例」、「金利が安くなる物件とリフォームのセットローン」、「予算」、「成功ノウハウ」を多数公開。「好立地の中古マンション、戸建てを購入してリノベ」をお考えの方はご確認ください。
※提携先の「リノベ不動産」より提案を受けられます。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ローンシミュレーター
ニックアーバンハイム東寺尾北台の【賃貸】物件情報
この物件を賃貸で貸したい
【ニックアーバンハイム東寺尾北台の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
ニックアーバンハイム東寺尾北台の口コミ・評判
2017年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【鶴見駅・京急鶴見駅に対する口コミ】横浜まで10分ほど、また川崎が4分、東京駅まで約30分と交通の便がとてもいい。 また、朝は鶴見駅始発もあるため、1、2本の電車を見送れば東京方面でも座ったまま通勤できる。 駅周辺には、駅ビルやスーパーもあり買い物にも困りません。 お店も多いため、わりと夜でも明るいです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 鶴見駅
たみさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ローカル線への乗り換えがある。 大きい駅でないので使いやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近年駅ビルが開発されているし、近くに小さな商店街がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | カフェ、パン屋さん、レストランなど数店舗入ってる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅構内はスロープやエレベーターが設置されている。 マンションが増えているので、子供の数も増えている印象。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安が良いとは聞かないが、駅前には交番があるので安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 横浜や川崎に近いけど、比べると静かに過ごせる。 |
2024年2月 鶴見駅
戦闘民族スズキさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 都心、横浜まで1本でいけるところがメリットです。鶴見からは鶴見線も走っています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | パチンコ屋もあり繁盛しているのではないかと感じた |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店が西口少ないようなイメージがしました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 学校は多いのではと感じます。 とても良いのではないか、、 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安悪いイメージはあまりない。隣りの川崎に比べたら |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家が沢山あるイメージなので探しやすいのではないか。 |
2023年5月 鶴見駅
いのうえさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | ・西口は坂が多いが、バスが多く出ているため、高齢者でも生活しやすいと感じる。 ・京急鶴見駅とも近く、羽田空港まで２０分程で着く。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・駅周辺にある程度スーパーやコンビニがそろっているため、生活には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・ファミリーレストランは多く、子供連れも安心して食事ができる。 ・居酒屋も多いため、夜にも困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 綺麗で大通りから離れた保育園も多く、都内よりは安心して通わせることができる。 |
| 治安 |
2 |
メリット | ・古く活気のないビルへ、人気の店舗（百円均一やユニクロ）を定期的に入れており、 町の活性化に力を入れていると感じる。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | ・都内にすぐ出れるが、川崎市と比べると家賃相場は低い。 |
2023年2月 鶴見駅
いぬさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | ・品川、東京方面には乗り換えなしで行くことが可能。本数もかなりあるためあまり困ることはない。 ・バスロータリーがかなり大きく、各方面に向かうバスがあり利便性は良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・西友、京急ストア、駅ビルなど商業施設が充実している。 ・区役所も徒歩圏内にあるため、アクセスしやすい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ・ファストフード店や定食屋、こじんまりとしたラーメン屋まで存在しており、ファミリー層から一人客でも気軽に入れるお店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | ・駅改札内外にエスカレーター、エレベーターがあるため、移動がしやすい。 ・西口と東口をむすぶ通路があるため、往来がしやすい。 ・駅から少し歩いたところに保育園、幼稚園、公園などをよく見かける。 |
| 治安 |
3 |
メリット | ・昼は比較的ファミリーやカップルが駅前を歩いており、穏やかな雰囲気を感じる。 ・駅の真ん前に歓楽街がある訳ではないので、時間帯によっては静かなことも。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | ・1本で東京にも横浜にもアクセスできる割には家賃が極端に高い印象はない。 ・賃貸検索すると普通に出てくるため、賃貸探すのにはあまり苦労しないと思う。 |
ニックアーバンハイム東寺尾北台の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
|
横浜市鶴見区ランキング(863物件中) |
横浜市鶴見区東寺尾北台ランキング(7物件中) |
鶴見駅ランキング(690物件中) |
推定適正価格・将来予測価格i1~30年後までの物件価格動向が予測できます。「将来の日経平均株価」や「販売価格の履歴」などのデータを元に、AIが将来価格を推定しています。
部屋条件
推定適正価格2,013万円
推定相場坪単価124万円/坪
推定相場㎡単価38万円/㎡
ニックアーバンハイム東寺尾北台の上記条件の部屋の適正だと思われる基準価格です。ご購入を検討している物件の価格は、下記のように判断することができます。
- 適正基準価格の上下2.5%の価格帯
- 割安2.5%以上安い価格帯
- 割高2.5%以上高い価格帯
※坪単価は、１㎡=0.3025坪にて計算しております。
例：60平米の場合 60×0.3025=18.15坪
| 判定 | 販売価格帯 | 乖離率 |
|---|---|---|
| 割高ゾーン | 2,164 ～ 2,215万円 | 107.5～110.0％ |
| やや割高ゾーン | 2,064 ～ 2,164万円 | 102.5～107.5％ |
| 適正相場ゾーン | 1,963 ～ 2,064万円 | 97.5～102.5％ |
| 割安ゾーン | 1,862 ～ 1,963万円 | 92.5～97.5％ |
| 超割安ゾーン | 1,762 ～ 1,862万円 | 87.5～92.5％ |
坪単価ランキング
| 横浜市鶴見区 | 499位 | / 660物件中 |
|---|---|---|
| 横浜市鶴見区東寺尾北台 | 3位 | / 6物件中 |
| 鶴見駅 | 333位 | / 452物件中 |
マンションレビューの自動査定価格は、過去の販売履歴等に基づき、AI（人工知能）が、推定売買相場価格を算出しております。
そのため、各部屋の個別要素は考慮しきれておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございますので、予めご了承ください。
グラフ推移
適正価格と将来予測価格について
マンションレビューが所有する過去20年100万件超のマンション価格ビッグデータを基に、不動産査定業務を数千件経験した宅地建物取引士の監修により、独自に開発した人工知能技術を用いて、現在の適正価格、未来の価格推移を予測しています。
※不動産は地域性、個別性が強く価格に反映される商品となります。こちらの推定相場・将来予測価格は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
適正価格
過去に類似不動産がいくらで売買されたという取引事例を基に査定不動産の価格を推定する「取引事例比較法」にて価格を算出しております。
取引事例比較法は、投資用ではなく、実際に住むために購入する居住用のマンション・居住用の土地を評価する際に、現在多く利用されています。
将来予測価格
築年数などの「物件概要」や「販売価格の変動履歴」をベースに、「エリアの不動産相場」、「株価指数」などを掛け合わせ、人工知能技術を用い、1〜30年後までの「将来価格」を推定、算出しております。
※ 将来価格はあくまでも「予測価格」となります。また、こちらの予測価格は、本日算出された価格となりますので、今後の市場動向、景況、不動産関連法令改正等により、変化いたします。予測価格は売却金額を保証するものではございません。予めご了承ください。
無料会員登録することで、算出したい住戸条件に合わせた高精度の将来価格が予測できます！
ニックアーバンハイム東寺尾北台の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年1月 | 2025年2月 | 3階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2024年10月 | 2025年1月 | 3階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 3 | 2023年11月 | 2023年12月 | 2階 | 3DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 4 | 2020年12月 | 2021年2月 | 2階 | 3LDK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 5 | 2016年9月 | 2016年10月 | 1階 | 2DK | 北東 | ー | ー | |||||||
| 6 | 2016年3月 | 2016年4月 | 1階 | 2DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 7 | 2015年9月 | 2015年11月 | 1階 | 2DK | 南東 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 1階 | 52.89㎡ | 5.51㎡ | 1,797万円 | ＠114万円 | ＠35万円 | 14,740円 278円 |
10,248円 193円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■ニックアーバンハイム東寺尾北台の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-
-
-
-
■横浜市鶴見区東寺尾北台の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■横浜市鶴見区の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
-
■鶴見駅の売買相場
-
前月比
(2025年04月)
-%
-
-
前年比
(2024年05月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 45.64～45.64㎡｜45.64㎡ | 1,580万円｜114万円/坪 |
| 2階～2階 | 56.1～65.07㎡｜60.58㎡ | 1,590万円｜88万円/坪 |
| 3階～3階 | 56.1～56.1㎡｜56.1㎡ | 2,330万円｜137万円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.64～65.07㎡｜54.1㎡ | 1,833万円｜113万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 45.64～45.64㎡｜45.64㎡ | 1,580万円｜114万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去10年間の中古販売価格内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
ニックアーバンハイム東寺尾北台の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015年7月 | 3階 | 3DK | 南東 | 55.08 | |||||||
| 2015年7月 | 3階 | 3DK | 南東 | 55.08 | |||||||
| 平均 | 3階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■横浜市鶴見区東寺尾北台の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■横浜市鶴見区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■鶴見駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～3階 | 55.08～55.08㎡｜55.08㎡ | 80,000円｜4,802円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 55.08～55.08㎡｜55.08㎡ | 80,000円｜4,802円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
