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中古

フローレンス牛田本町

Item: フローレンス牛田本町
Rating: 3.0
Author: マンションレビュー

総合評価：

3.0 アクセス数： 3368

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フローレンス牛田本町の物件概要

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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
アストラムライン／牛田駅徒歩13分
利用可能路線
『牛田駅』　アストラムライン　
所在地(住所)
広島県広島市東区牛田本町2丁目2-12 周辺地図はこちら
構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
階建て
15階建
築年月
2004年1月
総戸数
27戸
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分譲会社
施工会社

小学校区域
広島市立牛田小学校
中学校区域
広島市立牛田中学校
ハザードマップ
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学区情報
広島市東区小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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フローレンス牛田本町の【賃貸】物件情報

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2022年7月牛田駅

きゃらそんさん

13件投稿

総合評価：

4.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	アストラムラインだけではなくバスも利用できるので紙屋町方面へ行くときに便利
生活利便施設の充実	4	メリット	近隣に病院が多くある。紙屋町へもすぐなので比較的便利
飲食店の充実	3	メリット	中心地までアストラムですぐ行けるのでその点では選択肢は多い
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	幼稚園から高校まで非常に充実している。小児科なども多い
治安	5	メリット	とても良い。飲み屋などがほとんどないため酔っ払いもいない
コストパフォーマンス	3	メリット	紙屋町などへすぐ出ることができるので飲んだ帰りの交通費は節約できる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・201文字）

2018年2月牛田駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】駅の近くにコンビニ、スポーツセンターがあり、暮らしに役立つ施設がある。電車も一時間に何本も……

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（残り112文字）

2017年12月牛田駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】無料の駐輪場があり、自転車で行くことができます。
通勤時間帯は少し混雑してますが……

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（残り183文字）

2017年12月牛田駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】牛田駅近辺にはスーパーやドラッグストアも充実しており、買い物に対する便利は高いと思います。……

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（残り105文字）

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周辺の中古マンション

中古

ザ・パークハウス牛田本町ほおずき通り

住所	広島県広島市東区牛田本町2丁目1番2号
最寄駅	アストラムライン牛田駅徒歩12分
築年月	2020年9月
階建	地上13階建
総戸数	48戸

口コミ数	18
偏差値	55
アクセス数	3309
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,891万円 231万円 70万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	価格評価
	高資産価値・割安ザパークハウス牛田本町ほおずき通り	4,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す	80万円割安
	高資産価値・割安ザパークハウス牛田本町ほおずき通り	5,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す	139万円割安
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中古

牛田グランドハイツ

住所	広島県広島市東区牛田本町3丁目2番20号
最寄駅	アストラムライン牛田駅徒歩11分
築年月	1974年8月
階建	地上7階建地下1階
総戸数	58戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	7575
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,905万円 90万円 28万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	専有面積	間取り	所在階	向き	価格評価
	牛田グランドハイツ	1,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す					相応
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中古

クレアコート牛田本町

住所	広島県広島市東区牛田本町2丁目5番23号
最寄駅	アストラムライン白島駅徒歩15分
築年月	2009年8月
階建	地上11階建
総戸数	20戸

口コミ数	4
偏差値	51
アクセス数	6083
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	4,107万円 194万円 59万円

このマンションの【中古】販売情報		価格	坪単価	価格評価
	割安クレアコート牛田本町	4,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す	168万円割安
	割安クレアコート牛田本町PR	4,000万円台	無料会員登録でモザイクを消す	201万円割安
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中古

ベルシェ牛田本町

住所	広島県広島市東区牛田本町4丁目2番12号
最寄駅	アストラムライン牛田駅徒歩8分
築年月	1998年3月
階建	地上9階建
総戸数	16戸

口コミ数	4
偏差値	～50
アクセス数	4469
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	1,249万円 59万円 18万円

中古

ネオライフ牛田本町

住所	広島県広島市東区牛田本町3丁目3番18号
最寄駅	アストラムライン白島駅徒歩11分
築年月	2000年5月
階建	地上11階建
総戸数	19戸

口コミ数	0
偏差値	～50
アクセス数	4557
推定相場価格 70㎡換算時坪単価㎡単価	2,900万円 137万円 42万円

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周辺の賃貸物件

賃貸

スタイルビル

住所	広島県広島市東区牛田本町3丁目1番6号
交通	アストラムライン牛田駅徒歩12分
築年数	1990年6月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	77

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	スタイルビル 402	3.2万円 (-円)	無	1ヶ月	17.18m²	ワンルーム	3階	-
	スタイルビル	3.2万円 (-円)	無	1ヶ月	17.18m²	ワンルーム	4階	北東
	スタイルビル 302号室	3.3万円 (-円)	無	1ヶ月	17.18m²	ワンルーム	3階	北東
	スタイルビル 403	3.4万円 (-円)	無	1ヶ月	18.63m²	ワンルーム	4階	-
	スタイルビル 404号室	3.5万円 (-円)	無	1ヶ月	22.09m²	ワンルーム	4階	南西
	スタイルビル 303号室	3.5万円 (-円)	無	1ヶ月	18.63m²	ワンルーム	3階	南
	スタイルビル 404	3.5万円 (-円)	無	1ヶ月	17.18m²	ワンルーム	4階	-
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賃貸

牛田本町ビル

住所	広島県広島市東区牛田本町3丁目2番16号
交通	アストラムライン白島駅徒歩13分
築年数	1983年4月
階建て	地上4階建

口コミ数	2
アクセス数	60

賃貸

サニーハイツ牛田A

住所	広島県広島市東区牛田本町4丁目2番15号
交通	アストラムライン牛田駅徒歩12分
築年数	1999年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	68

賃貸

ルシェル旭

住所	広島県広島市東区牛田旭1丁目13番12号
交通	アストラムライン白島駅徒歩15分
築年数	2002年12月
階建て	地上8階建

口コミ数	2
アクセス数	204

賃貸

ラフィネ牛田本町

住所	広島県広島市東区牛田本町1丁目5番12号
交通	アストラムライン白島駅徒歩14分
築年数	2004年1月
階建て	地上11階建

口コミ数	2
アクセス数	1107

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ラフィネ牛田本町 102	5.3万円 (2,000円)	2ヶ月	1ヶ月	31.5m²	1K	1階	南東
	ラフィネ牛田本町	5.5万円 (2,000円)	2ヶ月	1ヶ月	31.5m²	1K	2階	南東
	ラフィネ牛田本町	5.5万円 (2,000円)	2ヶ月	1ヶ月	31.5m²	1K	3階	南東
	新着ラフィネ牛田本町	9.3万円 (3,000円)	2ヶ月	1ヶ月	63m²	3LDK	7階	南東
情報取得日:2025年07月11日
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周辺の新築マンション

新築

Belles戸坂パークアヴェニュー

価格	3,240万円～3,840万円
所在地	広島県広島市東区戸坂千足二丁目988番1（地番）
交通	芸備線「戸坂」駅徒歩5分
階建	地上15階建
総戸数	43戸
専有面積	68.21㎡～76.02㎡
間取り	2LDK＋S、3LDK　※Sはサービスルームです。

スコア	4.2
投票数	9票
アクセス数	3268

新築

プレディア戸坂

価格	3,458万円～4,198万円
所在地	広島県広島市東区戸坂千足2丁目553-1（地番）
交通	「千足」バス停徒歩2分（広電バス）
階建	地上6階建
総戸数	51戸
専有面積	68.48㎡～80.76㎡
間取り	【先着順】 2LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。／第2期8次 3LDK

スコア	3.9
投票数	1票
アクセス数	1444

新築

ソシオ戸坂

価格	3,540万円～3,560万円
所在地	広島県広島市東区戸坂千足一丁目436-1（地番）
交通	「広島ゴルフ場前」バス停徒歩4分（広島交通、中国JRバス、広電バス）
階建	地上15階建
総戸数	42戸
専有面積	67.59㎡～67.59㎡
間取り	2LDK＋S　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	3.8
投票数	4票
アクセス数	2330

新築

グラン・ヴェルディ牛田本町

価格	5,698万円～6,788万円
所在地	広島県広島市東区牛田本町2丁目1235-9（地番）
交通	「牛田本町」バス停徒歩3分（広電バス）
階建	地上14階建
総戸数	25戸
専有面積	71.50㎡～76.43㎡
間取り	2LDK＋S・3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。

スコア	3.7
投票数	0票
アクセス数	1522

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お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

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メリット
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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

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「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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メリット
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